VENTE Nous conduisons une démarche globale, impliquant: • un positionnement juste du bien sur le marché, par une évaluation précise de ce dernier et des prix, selon les méthodes croisées d’analyse du marché et de la définition de la valeur d’expertise • une prise en compte des forces de votre bien pour les valoriser • une analyse des faiblesses de votre bien et -surtout- la recherche de solutions pertinentes pour que les éléments potentiellement pénalisants ne soient pas des freins à la vente • la proposition et la mise en œuvre de mesures de valorisation de votre bien afin de le rendre le plus attractif possible sur le marché (aménagement, valorisation, rafraîchissement, rénovation) Nous conduisons une démarche hautement qualitative, impliquant: • la réalisation de dossiers de vente de qualité et au contenu approprié • une disponibilité maximale pour répondre aux sollicitations des potentiels acheteurs • un suivi rigoureux de l’ensemble du processus de vente, y compris l’accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement, ainsi que la mise en place des actes de vente • la mise en œuvre de mesures de communication spécifiques selon les besoins Nous vous assurons un engagement à la hauteur de vos attentes. MISE EN LOCATION Diatimìs capitalise sur l’efficience d’une mise en location rapide par une approche différenciée Propriétaires ! Votre capital, ce sont vos locataires Votre plus grande perte : un appartement vacant Biens d’habitation: • Analyse du marché, des prix et de la concurrence • Mise en valeur du bien par des annonces et des photos soignées, par l’amélioration de l’ambiance, ou encore par des mesures de home-staging • Accompagnement de chaque visite, proposées également dans le cadre d’horaires élargis • Maintien de la propreté du bien à chaque étape • Suivi clientèle, par le maintien du contact et la proactivité dans la proposition de biens Immeubles ou promotions: En plus des prestations courantes, Diatimìs propose: • Définition d’une stratégie de commercialisation • Réalisation de plaquettes • Aménagement d’un ou plusieurs appartement(s) témoin(s) Objets commerciaux: • Mise à disposition de connaissances techniques spécifiques • Liens et réseau avec les milieux économiques et politiques ADMINISTRATION DE PPE L’administration de PPE est un métier délicat où la sensibilité et la connaissance sont essentielles. Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, travaillant pour le bien de la copropriété et des copropriétaires. Nous couvrions tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chaque copropriété. Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants : • Administratif (préparation et organisation et la tenue des assemblées générales) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (tenue de la comptabilité) GÉRANCE La gestion immobilière requiert à la fois du savoir-faire et de la technique Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, pour assurer un rendement optimal de votre bien immobilier. Nous couvrons tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chacune des étapes de vie de votre bien . Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants: • Administratif (suivi et contrôle des contrats baux) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (encaissement des loyers, établissement des décomptes de gestion et charges) • Locatif (relocation des objets) EXPERTISE Un bon nombre de propriétaires savent quel rendement génère leurs biens, mais peu connaissent leur valeur exacte Or, si vous souhaitez vendre votre bien ou effectuer des travaux qui augmenteront sa valeur, une expertise approfondie vous permet de prendre les meilleures décisions et d’exploiter tout le potentiel de votre immeuble. Dans ce cadre notre société est capable de fournir les expertises suivantes: • Valeur de rendement • Valeur actuelle • Valeur DCF • Valeur intrinsèque • Valeur vénale • Autres

Conseil financier sur les investissements, l'immobilier, les assurances, les crédits hypothécaires ou privés; formation et coaching ainsi que création de franchises; courtage pour des crédits privés ou crédits à la consommation; achat, vente et gérance d'immeubles; opérations de courtage, de promotions, prise de participations, à l'exception des opérations prohibées par la LFAIE.

Avocat au Barreau de Fribourg depuis 2001. Bureaux à Romont, Bulle et Fribourg. Proches de vous ! Que vous ayez besoin d'un simple conseil juridique ou d'une assistance dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une négociation, nous vous proposons une solution sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos attentes. Tél. 026 321 56 15 esseiva@ep-avocats.ch - www.ep-avocats.ch Rue des Moines 58 1680 Romont Place de la Gare 5 CP 455 1701 Fribourg Avenue de la Gare 2 1630 Bulle Domaines d'activité : • Droit du bail (bail à loyer, bail commercial, bail à ferme agricole) • Droit de la propriété par étages (PPE) • Droit des successions (établissement de testaments, mandats d'exécuteur testamentaire, partage d'une succession, planification successorale et fiscale) • Droit du divorce (séparation, divorce, questions liées aux enfants, régime matrimonial) • Droit de l’aménagement du territoire et des constructions, immobilier • Droit des contrats • Médiation et conseils juridiques N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations !

CEB Notaires est une étude de notaire dans le canton de Fribourg. Un conseil juridique ciblé par une notaires expérimentés. Au centre de Fribourg , CEB Notaires sont à l'écoute de leurs clients afin de rédiger des actes correspondant à leurs demandes en accord avec la législation actuelle. Droit immobilier • Vente • Donation • Cédule hypothécaire et hypothèque • Servitudes et charges foncières • Droit de superficie (DDP) • Avancement d’hoirie • Pacte d’emption • Promesse d’achat et de vente • Constitution de PPE • Rédaction de règlement de PPE • Droit agricole (LDFR) • Contrat d’entreprise Droit des affaires • Constitution de personnes morales (SA, Sàrl, fondation) • Modification de personnes morales (modification de statuts : but, siège, augmentation ou réduction de capital) • Fusion, scission, transformation et transfert de patrimoine • Rédaction de statuts • Domiciliation de sociétés • Cautionnement Droit successoral • Planification successorale • Partage • Cession de droits successifs • Avancement d’hoirie • Testament et pacte successoral • Certificat d’héritiers • Entretien viager • Ouverture de dispositions pour cause de mort Droit matrimonial • Contrat de mariage (séparation de biens, communauté de biens) • Annulation de contrat de mariage • Partenariat enregistré • Liquidation de régime matrimonial • Inventaire des biens matrimoniaux Autres domaines • Contrat de mariage (séparation de biens, communauté de biens) • Annulation de contrat de mariage • Partenariat enregistré • Liquidation de régime matrimonial • Inventaire des biens matrimoniaux Légalisation • Avis de droit • Mandat pour cause d’inaptitude • Constats • Tirage au sort • Procuration • Réquisition au Registre foncier • Avis de droit • Mandat pour cause d’inaptitude • Constats • Tirage au sort • Procuration • Réquisition au Registre foncier

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Nos services FIDROC propose tous les services dont vous aurez besoin tout au long du cycle de vie de vos biens immobiliers: planification, réalisation, commercialisation, gestion et vente. Nous vous montrons volontiers nos objets actuels : Aperçu des offres Gestion: Nous nous chargeons de la gestion commerciale et technique de vos biens immobiliers. Vente : Nous organisons la cession et réalisons la meilleure vente possible. Commercialisation : Nous positionnons votre bien immobilier sur le marché afin qu’il génère un maximum de bénéfices. Conception de projet: Nous identifions des opportunités d’investissement et veillons à leur mise en œuvre efficace.

SERVICES FIDUCIAIRES Comptabilité Nous sommes à même de vous fournir tous travaux liés à la comptabilité, c’est-à-dire: – Tenue de comptes – Etablissement du bouclement – Budget prévisionnel – Traitement des salaires – Etablissement des décomptes périodiques TVA – Autres Fiscalité Déclaration d’impôt: – Personnes physiques – Personnes morales – Impôt sur les gains immobiliers – Impôt succession – Autres Révision Dans le cadre de la révision des comptes, notre fiduciaire travaille en partenariat avec une société agréée pour ce secteur d’activité. SERVICES IMMOBILIERS - Vente

Nous assurons un suivi répondant à vos attentes: • Gérance administrative et/ou technique; • Établissement de décomptes de frais accessoires; • Mise en location d'appartements. Afin de garantir des prestations de qualité, nous limitons notre activité sur le Val-deTravers

Agence immobilière active dans tout le canton de Neuchâtel et le Nord Vaudois depuis 1989. Plus de 30 ans d'expérience à votre service ! Nos prestations : • Gérance immobilière (complète ou partielle) • Courtage immobilier • Administration de PPE • Mise en valeur • Conseils Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.