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Luba Karin Hügli-Buri, courtage et estimations immobilières, conseils immobiliers, agence immobilière active depuis plus de 30 ans. Conseils personnalisés en courtage immobilier et en fiscalité immobilière, achat, vente, terrain à bâtir, villa, maison individuelle, groupée, jumelée, immeuble, chalet, financement, estimations, expertises immobilières, gestion de copropriétés. Région Broye-Vully, Morat, Fribourg, Neuchâtel, Berne, Avenches, Payerne. Membre de l'Union suisse des professionnels de l'immobilier - USPI Bilingue français-allemand

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Nos services Vous souhaitez vous décharger entièrement ou en partie des démarches administratives, techniques, comptables et juridiques que représentent un bien immobilier, nous sommes là pour vous aider. - Gérance de biens immobiliers - Première mise en location - Mise en valeur - Administration de PPE Ensemble et en toute confiance, nous définissons la stratégie de gestion et l’appliquons selon vos exigences. N’oubliez pas que le domaine de l’immobilier est complexe et nécessite des connaissances spécifiques que seuls des professionnels de la branche peuvent vous offrir. Gérance - PPE - Courtage Vous êtes propriétaire et vous cherchez à confier la gérance de votre immeuble, de votre appartement, l’administration de votre PPE ou la vente de votre maison ? La responsable de notre agence, Madame Tifany Rey, se tient à votre disposition pour plus de renseignements.

En tant que spécialiste sur le marché immobilier suisse-romand, Valimmob adapte ses services à vos besoins et à vos attentes. L'entreprise vous propose une prise en charge totale jusqu'à la conclusion du contrat et le tout géré par un seul et même interlocuteur. .

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L'entreprise a su identifier nos besoins, le service était en tous points points excellent. Les employés sont aimables et respectueux. Nous remercions l'entreprise Elka Energy pour le sérieux du travail effectué.

VENTE Nous conduisons une démarche globale, impliquant: • un positionnement juste du bien sur le marché, par une évaluation précise de ce dernier et des prix, selon les méthodes croisées d’analyse du marché et de la définition de la valeur d’expertise • une prise en compte des forces de votre bien pour les valoriser • une analyse des faiblesses de votre bien et -surtout- la recherche de solutions pertinentes pour que les éléments potentiellement pénalisants ne soient pas des freins à la vente • la proposition et la mise en œuvre de mesures de valorisation de votre bien afin de le rendre le plus attractif possible sur le marché (aménagement, valorisation, rafraîchissement, rénovation) Nous conduisons une démarche hautement qualitative, impliquant: • la réalisation de dossiers de vente de qualité et au contenu approprié • une disponibilité maximale pour répondre aux sollicitations des potentiels acheteurs • un suivi rigoureux de l’ensemble du processus de vente, y compris l’accompagnement des acquéreurs dans leurs démarches de financement, ainsi que la mise en place des actes de vente • la mise en œuvre de mesures de communication spécifiques selon les besoins Nous vous assurons un engagement à la hauteur de vos attentes. MISE EN LOCATION Diatimìs capitalise sur l’efficience d’une mise en location rapide par une approche différenciée Propriétaires ! Votre capital, ce sont vos locataires Votre plus grande perte : un appartement vacant Biens d’habitation: • Analyse du marché, des prix et de la concurrence • Mise en valeur du bien par des annonces et des photos soignées, par l’amélioration de l’ambiance, ou encore par des mesures de home-staging • Accompagnement de chaque visite, proposées également dans le cadre d’horaires élargis • Maintien de la propreté du bien à chaque étape • Suivi clientèle, par le maintien du contact et la proactivité dans la proposition de biens Immeubles ou promotions: En plus des prestations courantes, Diatimìs propose: • Définition d’une stratégie de commercialisation • Réalisation de plaquettes • Aménagement d’un ou plusieurs appartement(s) témoin(s) Objets commerciaux: • Mise à disposition de connaissances techniques spécifiques • Liens et réseau avec les milieux économiques et politiques ADMINISTRATION DE PPE L’administration de PPE est un métier délicat où la sensibilité et la connaissance sont essentielles. Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, travaillant pour le bien de la copropriété et des copropriétaires. Nous couvrions tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chaque copropriété. Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants : • Administratif (préparation et organisation et la tenue des assemblées générales) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (tenue de la comptabilité) GÉRANCE La gestion immobilière requiert à la fois du savoir-faire et de la technique Notre agence s’appuie sur ces deux aspects, pour assurer un rendement optimal de votre bien immobilier. Nous couvrons tous les domaines de la gestion pour vous offrir un service global, adapté à chacune des étapes de vie de votre bien . Dans ce cadre, notre société est capable de vous fournir les services suivants: • Administratif (suivi et contrôle des contrats baux) • Technique (suivi technique du bâtiment) • Financier (encaissement des loyers, établissement des décomptes de gestion et charges) • Locatif (relocation des objets) EXPERTISE Un bon nombre de propriétaires savent quel rendement génère leurs biens, mais peu connaissent leur valeur exacte Or, si vous souhaitez vendre votre bien ou effectuer des travaux qui augmenteront sa valeur, une expertise approfondie vous permet de prendre les meilleures décisions et d’exploiter tout le potentiel de votre immeuble. Dans ce cadre notre société est capable de fournir les expertises suivantes: • Valeur de rendement • Valeur actuelle • Valeur DCF • Valeur intrinsèque • Valeur vénale • Autres

AvantGarde Investment Solutions & Consulting est une société suisse spécialisée dans l’accompagnement financier personnalisé. Dirigée par Steve Léchaire, économiste bancaire et conseiller financier avec plus de 20 ans d’expérience dans des institutions renommées comme UBS, le cabinet offre une approche novatrice de la gestion patrimoniale, de la planification retraite, du financement et de l’investissement. Des services financiers sur mesure Conseil en investissement AvantGarde propose des stratégies d’investissement diversifiées, incluant des actifs traditionnels et alternatifs : rhum, whisky, vinaigre balsamique, écologie, transport maritime, cinéma… L’objectif : générer un rendement élevé avec des placements innovants. Financement hypothécaire Un accompagnement complet pour obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier, adapté à vos projets d’achat et à votre situation personnelle. Analyse de prévoyance et planification retraite Une vision globale de votre avenir financier, avec des solutions concrètes pour assurer une retraite sereine et protéger votre patrimoine. Coaching financier personnalisé Un accompagnement sur mesure pour reprendre le contrôle de vos finances, optimiser votre budget et atteindre vos objectifs financiers. Nos valeurs • Innovation : Des solutions d’investissement modernes et différenciantes. • Expertise : Plus de deux décennies d’expérience dans le conseil financier. • Transparence : Une communication claire et honnête avec chaque client. • Personnalisation : Un service adapté aux besoins spécifiques de chacun. • Fiabilité : Une approche professionnelle et un suivi rigoureux. Pourquoi choisir AvantGarde Investment ? Choisir AvantGarde, c’est opter pour une stratégie de gestion financière axée sur la performance, l’innovation et la confiance. L’entreprise accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels dans la création, la protection et la valorisation de leur patrimoine. Contact Prenez rendez-vous pour une consultation personnalisée et découvrez comment AvantGarde peut transformer votre vision de l’investissement et de la finance. Nos activités concerne, entre autre, les habitants de la Suisse Romande, et nous nous déplaçons volontier sur les communes pour exemple: Vaud : Lausanne, Morges, Nyon, Yverdon-les-Bains, Renens, Pully, Prilly, Ecublens, Crissier, Bussigny, Lutry, Vevey, Montreux, Aigle, Rolle, Orbe, Cossonay, Le Mont-sur-Lausanne, Saint-Prex, Chavannes-près-Renens Genève : Genève, Carouge, Lancy, Meyrin, Vernier, Onex, Thônex, Versoix, Plan-les-Ouates, Chêne-Bougeries Fribourg : Fribourg, Bulle, Marly, Villars-sur-Glâne, Givisiez, Romont, Estavayer, Düdingen (Guin), Morat (Murten) Neuchâtel : Neuchâtel, La Chaux-de-Fonds, Le Locle, Val-de-Ruz, Val-de-Travers, Colombier Jura : Delémont, Porrentruy, Saignelégier, Bassecourt, Courroux Valais : Sion, Sierre, Monthey, Martigny, Fully, Saxon, Conthey, Nendaz, Vétroz, St-Maurice

Me Mark Barokas Après avoir obtenu une licence en droit à l’Université de Fribourg, Mark Barokas a accompli son stage d’avocat à Genève. Par la suite, il a été délégué du Comité International de la Croix-Rouge. De retour à Genève, il y a pratiqué le barreau durant quatre ans avant de fonder l’étude en 2009. Mark Barokas travaille en français et en anglais. Il est membre de l’Ordre des avocats. Il est également diplômé de l’Institut des Etudes Immobilières. Domaines d’activité • Conseil • Droit administratif • Droit de la famille • Droit de l’immobilier • Droit des contrats • Droit pénal • Droit des sociétés et droit commercial • Droit bancaire et des marchés financiers • Recouvrement • Droit collaboratif Me Jean-Philippe Klein Jean-Philippe Klein a fait ses études, terminées par un doctorat, à Bâle. Il a obtenu son brevet d'avocat à Genève, où il a travaillé de nombreuses années dans un grande étude avant de rejoindre Mark Barokas en 2015. Les langues de travail de Jean-Philippe Klein sont le français, l'allemand, le suisse allemand, l'anglais et l'italien. Il plaide devant les tribunaux romands et suisse alémaniques. Il publie en français et en allemand. Jean-Philippe Klein est membre de l'Ordre des avocats de Genève, de l'Association Suisse d'Arbitrage (ASA), de l'Association Suisse pour le droit des poursuites et membre du Comité de l'Association romande de droit collaboratif (ARDC). Ses principaux domaines d'activité sont: • Droit des contrats • Droit de la famille • Litiges internationaux • Droit des poursuites • Conseil • Droit collaboratif Me Alireza Moghaddam Brevet d'avocat obtenu à Genève en 1998. Certificat d'études avancées ( CAS ) en leadership organisationnel obtenu à Genève en 2009. Certificat d'études avancées ( CAS ) en magistrature obtenu à Neuchâtel en 2010. Directeur à l'Office des poursuites de Genève entre 2006 et 2016. Avocat indépendant depuis 2020. Langues de travail: français, anglais et persan. Domaines d'activité: • Poursuite pour dettes et la faillite • Droit pénal • Droit des contrats • Droit administratif (en particulier droit de la fonction publique) • Droit commercial • Droit réels Me Jérôme Nicolas Études à Genève, en Allemagne (LL.M.) et au Japon. Brevet d'avocat à Genève en 2003. 18 ans d’expérience dans une grande étude. Certificat d'études avancées ( CAS ) en droit du travail en 2017. Avocat indépendant depuis 2022. Langues de travail : français, anglais, allemand et japonais. Membre de l'Ordre des avocats de Genève, de l’Association Romande des Spécialistes en droit du travail (AROSDT) et de l'Association romande de droit collaboratif (ARDC) Domaines d’activité : • Droit du travail • Droit administratif (en particulier droit des étrangers : permis, naturalisations) • Droit commercial • Droit des contrats • Conseil • Droit collaboratif, médiation • Litiges internationaux • Poursuite pour dettes et la faillite • Droit du sport

du professionnalisme et de la compétence, au service de sa clientèle.

Agence immobilière active dans tout le canton de Neuchâtel et le Nord Vaudois depuis 1989. Plus de 30 ans d'expérience à votre service ! Nos prestations : • Gérance immobilière (complète ou partielle) • Courtage immobilier • Administration de PPE • Mise en valeur • Conseils Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

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