MANDATS PUBLICS ET PRIVEs » Conception et réalisation de bätiments industriels, manuractures horiogères et de microtechniques, administratifs, bancaires, scolaires, salles de gymnastique, cabinets médicaux et pharmaceutiques, êtablissements pénitentiaires.. » Conception et réalisation de maisons individuelles, mi et bitoyennes, immeubles locatifs/ PPE »Direction architecturale, surveillance et conduite générale des travaux Iransrormation, renabilitation et renovation » Restauration de bātiments historiques »Réaménagement d'espaces intérieurs Etudes urbanistiques (plans de quartier) » Management de projet: - collaboration interdisciplinaire pour la gestion de projet complexe chef de projet de groupement d'études, d'architecture, d'ingénierie et d'urbanisme SERVICES SPÉCIALISÉS » Diagnostic de l'état de dégradation et de l'obsolescence énergétique des bâtiments selon la methode EPIQR+ » Architecte conseil » Expertises judiciaires, techniques et en valeurs vénales pour tous types de bâtiment » Constats de preuves à futur » Etablissement de dossiers de PPE » Relevés de terrains et de bätiments existants Digitalisation de plans Jury de concours » Prestations de BAMO (bureau d'assistance au Maitre de l'Ouvrage) » Prestations BIM-modélisation de l'information du bâtiment

Travail sérieux, efficace, précis, et surtout rigoureux ! Dans les délais et dans le coûts impartis, rien à redire !

Bien GmbH est un bureau d’architecture basé à Zizers (Grisons) , spécialisé dans la construction d’immeubles résidentiels et la rénovation sensible de bâtiments existants . Chaque projet vise à intégrer l’architecture dans son contexte de manière durable, fonctionnelle et cohérente. Le bureau a été fondé par l’architecte Niculin Bisaz . Fortement ancré dans la région, Bien GmbH accompagne ses clients tout au long du processus de construction : étude de faisabilité, planification, dépôt de permis, direction des travaux et réception. Le respect des matériaux, du bâti existant et de l’environnement est au cœur de sa philosophie. En construction neuve , Bien développe des bâtiments résidentiels compacts, efficaces sur le plan énergétique et souvent dotés d’espaces communs extérieurs. Dans les villages comme en montagne, l’architecture s’intègre naturellement dans le tissu bâti, avec rigueur et sensibilité. Le deuxième pilier du bureau est la rénovation d’anciens bâtiments . Plutôt que de les figer, Bien leur redonne une nouvelle vie, adaptée aux besoins actuels tout en préservant leur caractère. Ces interventions créent des lieux habités, vivants et durables. Bien GmbH propose des prestations selon les normes SIA : études préliminaires, plans d’exécution, autorisations, appels d’offres, direction des travaux et suivi de la qualité. Chaque projet est porté par une collaboration étroite avec des partenaires locaux (ingénieurs, artisans, communes). Les réalisations se situent principalement dans les Grisons – notamment à Zizers, Coire, Landquart, Arosa, Davos et en Engadine – avec des mandats également en Suisse alémanique. Les clients sont des particuliers, des institutions, des coopératives ou des collectivités. La ligne directrice est claire : concevoir une architecture responsable, durable et ancrée dans son territoire.

Je me suis diplômé en 1988 à l'ancienne STS, désormais appelée SUPSI, où j'ai reçu les prix Maraini et Schindler pour les meilleures notes. De 1988 à '93, j'ai travaillé pour plusieurs cabinets d'architecture dans le canton du Tessin. En 1993, à l'âge de 28 ans, j'ai décidé de me lancer à mon compte. Au fil des années, j'ai réalisé de nombreux projets, la plupart pour des clients privés, comprenant des maisons individuelles (construction neuve ou rénovation), des duplex, des immeubles d'appartements, ainsi que quelques établissements publics tels que des bars et des boutiques. Je supervise personnellement le travail de la conception à la livraison du bâtiment. Je réalise également des expertises immobilières pour des banques, des entités publiques et des clients privés. En outre, je propose des services de gestion de projet pour des tiers. La décision d'ouvrir mon propre cabinet s'est révélée être un succès, car elle m'a permis de profiter de la liberté qu'offre l'indépendance – liberté de temps, de choix, d'opinions et d'idées. Au cours de ces années, j'ai développé d'excellentes relations de travail, puis d'amitié, avec de nombreuses personnes. Je parle de mes collaborateurs, des artisans, et aussi de mes clients, avec qui je suis resté en contact même après la fin des projets. Malgré les défis indéniables, être architecte est un métier magnifique que j'exerce avec plaisir, enthousiasme et professionnalisme !

Nos prestations concernent l'architecture, les études de faisabilités, les expertises et les conseils. Pour plus de détails voir ci-dessous: Architecture • Constructions neuves • Transformations et agrandissements • Rénovations • Villas individuelles et groupées • Immeubles d’habitation • Bâtiments administratifs, commerciaux et artisanaux • Constructions à basse consommation d’énergie • Constructions écologiques et durables • Relevés et dessin de l’état existant • Avant-projet • Projet et mise à l’enquête • Devis et contrôle des coûts • Appels d’offres • Planification de l’exécution et direction des travaux • Maître d’ouvrages privés et publics Etudes de faisabilité Avant de se lancer dans un projet d’architecture, il est souvent nécessaire d’effectuer une étude de faisabilité. Cette étude permet de déterminer si un projet est viable en tenant compte des aspects suivants: • Demandes et souhaits du maître d’ouvrage • Potentiel constructif d’un terrain à bâtir • Différentes possibilités • Contraintes techniques et légales • Viabilité financière • Rentabilité • Planning L’étude fait l’objet d’un rapport détaillé qui permettra au maître d’ouvrage de prendre la bonne décision. Expertises • Estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier • Expertise technique d’un bâtiment avec estimation des coûts de rénovation • Expertise technique lors de défauts de construction avec les solutions de réparation et estimation des coûts L’expertise est rédigée dans un rapport détaillé. Conseils Nous vous conseillons pour toutes les questions relatives à votre projet, à notre bureau ou sur site. Notre philosophie: Nous sommes sensibles à une relation de confiance et de partenariat avec nos clients, basée sur l’écoute active de leurs besoins, le dialogue et l’ouverture d’esprit. Cela nous permet de comprendre au mieux leurs demandes afin de les intégrer, de manière créatives, dans nos projets. Notre étude est conditionnée par le contexte unique du lieu, de son environnement et de son histoire, afin de proposer des solutions novatrices et adaptées. Nous cherchons constamment le meilleur équilibre entre l’esthétisme, la fonctionnalité, la qualité de vie, la consommation énergétique, l’écologie et l’économie. Une attention toute particulière est portée sur le respect des devis et délais annoncés ainsi que sur la qualité d’exécution des ouvrages.

Assyneo Sàrl vous accompagne avec expertise dans la direction de projets , la direction de travaux , et l' assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) . Notre équipe est spécialisée en protection incendie avec brevet fédéral. Nos compétences incluent l'écoute et l'analyse organisationnelle, le calcul des coûts de construction, et la gestion des interfaces, incluant le pilotage CVSE et gros-œuvre. Nous excellons en négociation avec les entreprises et assurons une présence active sur le terrain , apportant un retour d'expérience précieux pour garantir la réussite de vos projets. • Assistance à Maitrise d'Ouvrage (AMO) • Direction de Projets • Direction de Travaux • Spécialiste en protection incendie avec brevet fédéral