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Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

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Alvazzi Immobilier SA Depuis plus de 60 ans, nous avons l'avantage de vous accompagner dans vos démarches immobilières. Nous sommes spécialisés et reconnus en tant que promoteur immobilier ainsi que dans la gestion locative et l'administration de PPE dans le canton de Vaud. Que ce soit pour accéder à la propriété, louer un bien, adapter votre logement, mettre en valeur et gérer votre bien de rendement ou administrer votre PPE, nous sommes là pour vous aider. Services : • Gérance • Administration de PPE • Promotion immobilière - Vente de logements sur plans • SERVA - Résidences et aménagements/adaptations pour personnes seniors et/ou à mobilité réduite SERVA Notre service SERVA, développé en 2019, construit, aménage et adapte des logements pour le confort, le bien-être et la sécurité des personnes seniors et/ou à mobilité réduite. Grâce à nos solides compétences immobilières, nous assurons des réalisations répondant aux normes en vigueur ainsi qu’aux exigences des gérances. Ce concept s’inscrit parfaitement dans la tendance actuelle de rester chez soi le plus longtemps possible, en toute sérénité. Premier rendez-vous et devis gratuits. • Adaptations/aménagements des pièces de vie selon les besoins (salle d’eau et cuisine en majorité) • Construction de logements attractifs adaptés à la mobilité réduite • Accessibilité à l’intérieur et à l’extérieur du logement pour plus de sécurité et de confort Plus d'informations : www.serva-alvazzi.ch - info@serva-alvazzi.ch - 024 442 95 54

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