Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

Chez Alexander Consultant Financier, basé à Vernier (Genève) et Lausanne, nous aidons particuliers et entreprises à bâtir un avenir financier solide grâce à des stratégies personnalisées. Spécialistes en gestion de patrimoine, investissement, prêt hypothécaire et optimisation fiscale, nous mettons notre expertise à votre service pour maximiser vos rendements, réduire vos risques et sécuriser votre trésorerie. Vous bénéficiez d’un accompagnement transparent, d’analyses sur‑mesure et d’un réseau de partenaires pour des solutions globales. Prenez rendez‑vous pour une consultation gratuite et donnez‑vous les moyens de concrétiser vos projets financiers dès aujourd’hui.

Conseiller en planification financière et spécialisé dans les domaines de la prévoyance, la fiscalité, les financements immobiliers et la gestion de fortune • Étude de vos situations sociale et professionnelle actuelles • Définition de vos objectifs financiers et mise en place afin de les réaliser • Financement hypothécaire • Etude de vos prestations AVS/AI/LPP • Feuille d’impôt à remplir, calcul de la valeur locative, optimisation fiscale, taxation retraits de capitaux • Calcul du plan financier, suivi pour le financement et les démarches à entreprendre • Conseils sur le retrait LPP ou 3ème pilier, constitution des fonds propres • Conseils sur les donations et successions • Planification d’une retraite anticipée • Gestion de fortune et mandats de gestion • Analyse de votre portefeuille d’assurances

Droit immobilier • Acte translatif de propriété (vente, échange, donation, cession, avancement d’hoirie, etc.) • Pacte de préemption, d’emption et de réméré • Promesse de contracter • Constitution et modification d’une propriété par étages / établissement et modification du règlement d’administration et d’utilisation des propriétaires par étages • Constitution de servitudes foncières • Constitution de servitudes personnelles irrégulières (droit de superficie, droit de source, autres servitudes) – — constitution de droits distincts et permanents • Constitution d’un usufruit immobilier/d’un droit d’habitation • Constitution de charges foncières • Opérations liées au gage immobilier (acte constitutif, transformation, augmentation/réduction/division/réunion du capital, extension/dégrèvement et remaniement hypothécaire) • Actes en lien avec le droit foncier rural Droit des successions • Planification successorale • Etablissement d’un testament public • Recevoir en dépôt les testaments olographes • Etablissement d’un pacte successoral • Pacte sur successions non ouvertes • Ouverture de dispositions pour cause de mort • Contrat de cession de droit successif • Etablissement d’un certificat d’héritiers • Liquidation et partage de la succession Droit commercial • Constitution de sociétés (SA, Sàrl, fondation, association, etc.) avec établissement des statuts • Modification des statuts (raison sociale, transfert de siège, but, etc.) • Augmentation / réduction du capital social • Contrat de vente d’actions / de parts sociales • Toutes opérations liées à la loi fédérale sur la fusion, la scission, la transformation et le transfert de patrimoine (LFus) • Dissolution et radiation de la société Droit matrimonial • Contrat de mariage • adopter à nouveau le régime antérieur ou convenir d’un autre régime • modification de la répartition du bénéfice de l’union conjugale • Confection d’un inventaire des biens des époux • Liquidation du régime matrimonial Divers • Cautionnement • Etablissement d’un mandat pour cause d’inaptitude • Etablissement de directives anticipées du patient • Déclaration sous serment • Légalisation de signature

Bureau de gestion de travaux. GENERAL OFFICE Sàrl vous propose les prestations suivantes: • Conseils et conceptions personnalisés pour rénovations et transformations • Conseils et conceptions personnalisés de design pour créations et décorations d'intérieurs • Relevés et établissements de plans • Établissements de devis généraux, de soumissions et appels d'offres • Direction générale et coordination générale de travaux pour petites à moyennes rénovations et transformations • Réalisations clefs en main à livre ouvert pour rénovations et transformations

Suite à une demande urgente de notre part pour l'éventuel achat d'un bien immobilier (déjà visité), M. Vuilliomenet a pris de son temps de suite pour nous renseigner sur les besoins bancaires nécessaires à cet achat...! Service prompt et sympathique! Nous l'en remercions vivement

Fiduciaire Alexia Sàrl est une société spécialisée dans la gestion comptable, fiscale et administrative pour entreprises et particuliers. Située à Gletterens, elle offre des services tels que: • comptabilité • la préparation de bilans • les déclarations fiscales • optimisation fiscale • la gestion des salaires • la gestion administrative • conseil en matière de prévoyance professionnelle Avec une approche personnalisée, elle accompagne ses clients dans leurs démarches financières et administratives pour assurer une gestion efficace et conforme.