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Nene e Associati SA est un trust immobilier ancré dans la région du Tessin qui assiste les propriétaires d'immeubles de rapport et de copropriétés (PPP) dans la gestion complète de leurs biens immobiliers. Nous administrons votre bien immobilier avec soin et, en résolvant les problèmes quotidiens, nous vous assurons un revenu sûr et régulier et protégeons la valeur de votre bien dans le temps. Nous vous accompagnons également dans l'achat et la vente de nouveaux biens immobiliers. Nous nous distinguons par notre transparence, notre compétence et notre serviabilité, garantissant ainsi une prise en charge complète de toutes les questions liées à vos biens immobiliers, et donc plus de temps libre et de tranquillité d'esprit.

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Immoprogramm SA est une agence immobilière basée à Bellinzone, active depuis 1990 et spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers au Tessin. Elle propose également des services fiduciaires, de conseil fiscal et d’administration de PPE, avec un bureau à Lugano-Savosa. Reconnue pour son sérieux et son professionnalisme, elle est membre de la SVIT depuis 1997. Elle intervient à Bellinzone, Locarno, Lugano, Biasca et dans les environs, avec une attention particulière aux clients suisses allemands à la recherche de résidences secondaires. Faites confiance à un partenaire expérimenté pour tous vos besoins immobiliers. Fondée en 1990 à Bellinzone par Manuele Morelli, actuel administrateur unique, Immoprogramm SA est une référence au Tessin dans les domaines immobilier, fiduciaire et de conseil. Grâce à sa forte implantation locale et à son bureau de Lugano-Savosa, la société a su étendre ses activités à la Suisse alémanique et au nord de l’Italie, offrant un service complet et multilingue. Membre de la SVIT section Tessin depuis 1997, Immoprogramm se distingue par la compétence de son équipe — composée de 10 collaborateurs qualifiés et en formation continue — et par son approche sérieuse, fiable et personnalisée au service des clients privés et professionnels. Principaux services proposés • Intermédiation immobilière Vente et location d’appartements, maisons, villas, biens commerciaux et résidences secondaires. • Gestion immobilière Administration d’immeubles locatifs et de PPE (propriétés par étage). • Évaluations immobilières Expertises techniques et estimations de valeur de marché. • Promotion immobilière Développement et valorisation de projets immobiliers. • Intermédiation commerciale Vente et cession d’activités et de locaux commerciaux. • Conseil fiscal et d’entreprise Planification fiscale, comptabilité, gestion salariale pour particuliers et entreprises. • Services fiduciaires et secrétariat Adresse de domicile, gestion documentaire, support administratif. • Conseil en assurances (Assiprogramm SA) Solutions d’assurance sur mesure pour une protection complète. • Conseil en construction (Edilprogramm SA) Accompagnement technique et gestion pour rénovations et constructions neuves.

CONSEIL / ANALYSE Conseil : Avec professionnalisme et transparence, nous offrons nos conseils dans le domaine des assurances et au-delà, sans engagement ni obligation de souscription. Analyse : Nous analysons votre portefeuille d’assurances ainsi que votre situation personnelle (analyse de prévoyance). COMPARAISON / DÉVELOPPEMENT Comparaison : Nous comparons toutes les propositions présentées par les différentes compagnies d’assurance actives sur le marché suisse. Développement : Nous développons la meilleure solution selon vos besoins, vos souhaits et vos possibilités. GESTION / SERVICE Gestion : Nous gérons avec soin votre portefeuille d’assurances en tenant compte de l’évolution des marchés économiques et financiers. Service : Notre service est à 360° : assistance garantie en cas de sinistre et disponibilité pour toute demande d’information ou de conseil. La PG ASSICURA SA est une société également active dans les domaines de l’assurance et de l’immobilier, inscrite au registre du commerce sous le numéro CHE-389.157.633 . La signature du mandat de vente marque le début de notre travail et de notre engagement envers le client, avec une attention particulière aux détails à chaque étape du processus de vente. Professionnalisme, compétence et qualité sont nos principes fondamentaux. La PG ASSICURA SA est régulièrement autorisée par l’autorité cantonale de surveillance compétente à exercer l’activité de société fiduciaire immobilière. SERVICES OFFERTS PAR NOTRE SOCIÉTÉ : Intermédiation immobilière (vente, location et recherche) Mandat de vente ou de location personnalisé Gestion d’immeubles de rendement et de copropriétés Expertise et évaluation immobilière Visites et négociations avec les mandants Publicité sur des sites web dans toute la Suisse Conseil financier avec calcul des coûts (capacité financière → banque → hypothèque) Conseil en assurances (amortissement → 3e pilier → assurance bâtiment) Assistance et accompagnement lors de l’acte notarié