Sehr gut

Sehr professionelle Beratung, gute Ideen und optimale Umsetzung unseres Projekts! Herzlichen Dank!

Jede Immobilien ist einzigartig. Ihre Bedürfnisse sind es auch. Analyse – Bewertung – Beratung – Verkauf Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Wer sich mit Immobilien befasst, darf eines nie vergessen: Im Zentrum steht immer der Mensch. Ob beim Kauf, Verkauf, bei der Miete oder Vermietung von Liegenschaften, ob bei der Markt-, Standort-, Objekt und Nutzungsanalyse oder der Organisation und Kontrolle Ihres Bauvorhabens – wir streben stets eine partnerschaftliche Zusammenarbeit an, die auf Vertrauen und Transparenz basiert. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, Promotion und Leitung von Immobilienprojekten können wir Sie kompetent beraten und auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen Unsere Dienstleistungen: • Marktanalysen • Standortanalysen • Objektanalysen • Nutzungsanalysen • Bauleitung Vermittlung: Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien und Grundstücken bieten wir unseren Kunden – institutionellen und privaten Wohneigentümern und Grundstücksbesitzern – eine breite Palette an Dienstleistungen an. Es gilt, das Potenzial eines Objektes vollständig zu erkennen und entsprechend auszuschöpfen. Dabei spielen sorgfältige Marktanalysen, detaillierte Verkehrswerteinschätzungen und gezielte Kommunikationsaktivitäten eine gewichtige Rolle. Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine massgeschneiderte Vermittlungsstrategie fest und realisieren die Umsetzung. So können wir im Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage den optimalen Preis für Sie erzielen. Unsere Dienstleistungen: • Vermittlung von Immobilien • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermarktungskonzepte • Immobilienmarketing Vermietung: Bei der Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften stützen wir uns auf unsere vertieften Marktkenntnisse ab. Wir analysieren die aktuellen Entwicklungen und passen unsere Aktivitäten entsprechend an. Eine klare Positionierung und professionell aufbereitete Dokumentationen tragen wesentlich zum Erfolg bei. Durch die Festlegung marktkonformer Mietzinse erreichen Sie das Optimum – und dank fairen Verhältnissen sowie einer seriösen Auswahl an Interessenten tragen wir zu einer guten Beziehung zur Mieterschaft bei. Denn nur Mietverhältnisse, die für alle Beteiligten ein Gewinn sind, rechnen sich langfristig. Unsere Dienstleistungen: • Erst- und Wiedervermietung • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermietungskonzepte • Immobilienmarketing Bewirtschaftung: Unser Dienstleistungsangebot für die professionelle Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft erstreckt sich über sämtliche Bereiche – von der Mieterauswahl über die Administration bis hin zum technischen Unterhalt. Dabei betreuen wir Sie und Ihre Mieter sowohl umfassend als auch persönlich und sorgen uns mit gelebtem Kostenbewusstsein sowie nachhaltigen Investitionen um die stete Optimierung Ihres Objektes und dessen Rentabilität. Unser Facility Management sorgt dafür, dass Ihre Immobilie sowohl für Sie als auch für die Mieter zur Visitenkarte wird. Dank uns haben Sie alles unter Kontrolle, ohne Ihre Ressourcen binden zu müssen. Unsere Dienstleistungen: • Wohnliegenschaften • Büro-/Gewerbeliegenschaften • Mit-/Stockwerkeigentum • Wohnbaugenossenschaften • Portfolio Management • Facility Management Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Das Madeleine Kobelt Team kontaktieren Sie direkt per Mail wie folgt: • Mail: Madeleine Kobelt, Inhaberin • Mail: Heidi Macchia Stv. Geschäftsführerin • Mail: Yevgeniya Kobelt, Assistentin der Geschäftsleitung • Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Benutzen Sie dazu unser Webformular oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@kobelt-immo.ch

Spazi abitativi progettati in modo atmosferico e funzionale, inseriti nel contesto, come base della qualità della vita: a questo obiettivo ci dedichiamo. Lo facciamo con impegno, dal primo schizzo al trasloco, per progetti di ristrutturazione e di nuova costruzione. In stretta collaborazione con i nostri clienti privati, troviamo le soluzioni adeguate alle loro specifiche situazioni abitative, ai loro desideri e alle loro emozioni. Nuovo edificio Sulla base del contesto urbano, sviluppiamo spazi esterni e interni che trasmettono apertura verso l'ambiente circostante, ma anche un senso di sicurezza all'interno. L'ambiente circostante, la luce del sole e la vista giocano un ruolo decisivo nella disposizione e nell'orientamento degli edifici. Lo spazio esterno con il giardino e l'area per sedersi diventa uno spazio abitativo esteso in estate. Gli interni vivono di questa qualità dello spazio esterno. Grazie alla disposizione e alle dimensioni delle finestre, l'esterno può essere vissuto all'interno. Conversione / ristrutturazione Che il compito sia piccolo o grande, per noi è sempre importante armonizzare le esigenze e i mezzi finanziari del cliente con le possibilità dell'oggetto e i requisiti dell'ambiente e della legge, creando un nuovo insieme. Nel fare ciò, è fondamentale cogliere l'edificio esistente. Con una ristrutturazione o un ampliamento, esso deve rimanere nella sua essenza e ottenere una nuova presenza e un nuovo splendore attraverso il rinnovamento. Design degli interni Le proporzioni degli ambienti e l'illuminazione sono gli elementi di base del design degli interni, le superfici e il design delle finiture completano e rafforzano l'effetto spaziale e sono trattati con cura adeguata. Le qualità interne sono legate all'involucro. I mobili o gli arredi interni su misura intensificano l'espressione degli ambienti e li integrano nel concetto generale. Valutazione dell'oggetto d'acquisto Vi aiutiamo con chiarimenti preliminari (inventario, esigenze, possibilità, legge, servitù, ecc.), calcoli approssimativi dello spazio e dei rendimenti, misure di ristrutturazione necessarie, costi ed eventualmente studi. Questi chiarimenti costituiscono la base per la decisione di acquisto. Consulenza su materiali e colori I materiali e i colori sottolineano un concetto e permettono di intensificare gli stati d'animo desiderati di una stanza. La varietà di materiali che il nostro tempo offre è immensa. Vi aiuteremo a fare la scelta giusta e saremo lieti di consigliarvi. Tradotto con www.DeepL.com/translator (versione gratuita)

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