Consulenza Fiduciaria su Misura per le Tue Aspettative Studio fiduciario al tuo fianco con professionalità, serietà e trasparenza, senza mai dimenticare quella nota di cordialità e gentilezza che ci rappresenta. RICHIEDI UN PREVENTIVO I nostri servizi CONSULENZA AZIENDALE E GESTIONE SOCIETARIA Costituzione e gestione di società di diritto Svizzero ed estero Acquisizioni e cessioni Servizi di domiciliazione societaria Assunzione di mandati quali amministratori, gerenti, procuratori Gestione del personale Amministrazione aziendale Report per ottimizzazione aziendale Allestimento contratti GESTIONE CONTABILE E AMMINISTRATIVA PER PMI E INDIPENDENTI Tenuta della contabilità in generale Allestimento conti annuali in base ai principi svizzeri Allestimento rendiconti IVA Gestione del personale (stipendi, assicurazioni sociali, imposte alla fonte, permessi di lavoro) Consulenza contabile / analisi di bilancio CONSULENZA FISCALE Allestimento dichiarazioni fiscali persone giuridiche Allestimento dichiarazioni fiscali persone fisiche Pianificazione fiscale per persone fisiche e giuridiche Consulenza e gestione pratiche IVA Svizzera Imposta preventiva e tasse di bollo Rappresentanza verso le autorità fiscali Consulenze fiscali FAMILY OFFICE Consulenza nella pianificazione della trasmissione aziendale Pianificazione successoria Analisi patrimoniale CONSULENZA A PRIVATI Trasferimenti di residenza Pratiche permessi di residenza e lavoro Pratiche relative ai contratti di locazione Pratiche relative ad assicurazioni in generale Lavori di segretariato e amministrazione in generale

Studio Legale Turco in Locarno e Lugano I nostri servizi • divorzio e separazioni • diritto di famiglia • contratti • contenzioso civile • diritto commerciale e societario • permessi e immigrazione • diritti reali immobiliare • appalti costruzioni edilizia • diritto del lavoro • recupero crediti

La professionalità svizzera quale unico investimento sicuro sul quale puntare Il team di Alba Advisors SA, a Lugano dal 1997, offre, in un ambiente cordiale, dinamico e professionale, consulenza personalizzata e mirata nell’ambito amministrativo, fiscale e commerciale sia per aziende che privati. In una realtà economica e politica in continua evoluzione, dove le normative richiedono costanti aggiornamenti, poniamo la massima attenzione nello studio di soluzioni adeguate che possano soddisfare le vostre esigenze. Contattateci per un incontro, senza impegno, che permetta di valutare le diverse problematiche e vi aiuteremo passo per passo nei diversi aspetti burocratici ed amministrativi.

Ho recentemente avuto il piacere di collaborare con Niccolò e il suo team presso questo studio fiduciario, e sono rimasto davvero colpito. Niccolò è un professionista incredibilmente attento e competente che si impegna al massimo per assicurarsi che i suoi clienti si sentano supportati e informati durante ogni fase del processo. Ciò che rende la collaborazione ancora più apprezzabile è l'ottimo rapporto qualità-prezzo: sono competitivi nei costi, senza mai compromettere la qualità del servizio.

LE ORIGINI Safeinvest SA nasce nell’agosto del 1972 a Lugano come società fiduciaria per la gestione e la revisione di piccole e medie aziende e per le necessità contabili e fiscali per privati. PRINCIPALI SERVIZI OFFERTI Gestione PMI Nel corso degli anni Safeinvest SA si è specializzata nell’aiuto gestionale e professionale alle PMI per i settori interni della contabilità, della gestione del personale, delle pratiche fiscali e creditizie e gestione del piano strategico. Gestione immobiliare Ci occupiamo anche della gestione di immobili per privati e per proprietà condominiali, rendiconti annuali, contatti con inquilini e condomini, incasso affitti, calcolazione spesi condominiali, gestioni degli spazi comuni e rapporti con i vari fornitori o artigiani. Costituzione impresa Ci impegniamo per aiutare i piccoli imprenditori nella costituzione di una propria attività sul territorio svizzero, seguendoli attraverso le loro fasi iniziali, come la costituzione di una nuova società o di una start up, avvalendoci anche della consulenza di professionisti esterni come avvocati, notai e consulenti del territorio. AZIENDA Siamo una piccola fiduciaria a conduzione familiare, grazie alle nostre conoscenze, ad un apparato semplice, possiamo essere vicini alle necessità dei nostri clienti e poter elaborare le loro richieste in modo rapido ed efficace, per una loro piena soddisfazione. FRANCO SPINELLI - Presidente MICHELE VALOTI - Direttore

Dalla valutazione all’ intermediazione , dall’ analisi preliminare alla pianificazione di progetti complessi, fino a servizi fiduciari, immobiliari e finanziari. Da 40 anni, affianchiamo aziende e imprenditori nei passi più delicati per il loro successo con empatia, trasparenza e un’ampia rete Svizzera di partner e contatti commerciali. Perché dovresti scegliere noi? La risposta è sempre la stessa: perché ogni progetto imprenditoriale merita la garanzia di un servizio rapido, discreto e basato sull’esperienza. Con un’attenta valutazione dei rischi e un’attiva prevenzione degli imprevisti possibili. SERVIZI: COMPRAVENDITA ATTIVITÀ COMMERCIALI • ACQUISIRE ATTIVITÀ IN SVIZZERA • VENDERE AZIENDA IN TICINO ATTIVITÀ IN VENDITA • RICETTIVITÀ (RISTORAZIONE / ALBERGHIERO) • COMMERCI (BOUTIQUES / NEGOZI) • AZIENDE (ARTIGIANATO / EDILIZIA / AUTOMOTIVE / INDUSTRIA) • SERVIZI (CURA DEL CORPO / STUDI PROFESSIONALI / AGENZIE) • ARCHIVIO ATTIVITÀ TRATTATE IMMOBILI COMMERCIALI CONSIGLI PRATICI • APRIRE UN’AZIENDA IN SVIZZERA: CONSIGLI E VANTAGGI DA CONSIDERARE PER UN INVESTIMENTO DI SUCCESSO • VENDERE AZIENDA IN TICINO: COME MASSIMIZZARE IL VALORE E RIDURRE I RISCHI “ Lavoro a stretto contatto con il mondo imprenditoriale dal lontano 1981. Prima ai vertici di alcune autorevoli realtà bancarie e fiduciarie svizzere e poi dal 2013 con Swiss Business Transfer. È in questi lunghi 40 anni che ho costruito una rete di contatti e partnership di grande competenza e prestigio e ho formato team di consulenti tutt’oggi vicini. Sì, con noi siete davvero in buone mani ” Piergiuseppe Vescovi Founder & Titolare di Swiss Business Transfer * acquisto vendita spazio commerciale acquisto vendita centro fitness acquisto vendita agenzia acquisto vendita istituto estetica acquisto vendita immobile commerciale intermediazione studi professionali acquisto vendita azienda compravendita attività pronte compravendita società intermediazione attività commerciali compravendita aziende acquisto vendita svago e divertimento acquisto vendita studio professionale acquisto vendita negozio acquisto vendita boutique compravendita società di servizio acquisto vendita ristorante intermediazione aziende acquisto vendita bar acquisto vendita impresa acquisto vendita officina compravendita acquisto vendita salone bellezza compravendita studi professionali acquisto vendita ditta artigianato affitto locazione superficie commerciale acquisto vendita take away acquisto vendita atelier acquisto vendita start up intermediazione attività pronte intermediazione società di servizio acquisto vendita hotel acquisto vendita studio tecnico affitto locazione spazio commerciale compravendita attività compravendita attività commerciali

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PROGETTI VENDITA E AFFITTO La nostra storia Nata come ditta individuale nel 1971 dal suo fondatore sig. Cesare De Bernardis, l’Immobiliare De Bernardis si è distinta per oltre 40 anni nel settore immobiliare ticinese dimostrando grande passione e competenza nel ramo. Oggi la stessa realtà viene affidata all’Immobiliare De Bernardis SA, società di carattere famigliare e rappresentata dai figli Stefano (Architetto responsabile) e Gabriele (dir. Amministrativo) ai quali il fondatore ha riposto la propria fiducia. L’Immobiliare De Bernardis SA propone in esclusiva oggetti di proprietà seguiti nel percorso progettuale – realizzativo dal proprio staff di specialisti, gestiti in locazione o vendita. L’affidamento di mandati per conto terzi ci distingue per la medesima filosofia. Da sempre la qualità del servizio e dell’oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato è garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. Da sempre la qualità del servizio e dell’ oggetto realizzato sono la base del nostro lavoro, rivolta a soddisfare al meglio le esigenze dei nostri singoli clienti. Il nostro gruppo dinamico e aggiornato alle evoluzioni di mercato é garanzia di affidabilità e competenza nel settore immobiliare. Collaboriamo esclusivamente con partner leader nel settore e degni di fiducia. PROGETTARE Progettazione architettonica e direzione lavori nei rami residenziale, commerciale, amministrativo e ospedaliero. PROMUOVERE Promozioni di immobili e di stabili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari attraverso professionalità, esperienza e conoscenza. COSTRUIRE Per le sue realizzazioni, propone un'architettura lineare e innovativa che nasce dalla capacità di osservare e proporre soluzioni in armonia con il contesto circostante. VENDERE/AFFITTARE Mandati di vendita e locazione per ville, case, appartamenti e terreni ad uso residenziale e commerciale. AMMINISTRARE Gestione di portafogli immobiliari propri e di terzi per il mantenimento, il consolidamento e l’accrescimento del valore immobiliare. Pianificazione di gestione, attraverso il Facility Management: ottimazione delle risorse esistenti e stipulazione di contratti con partner esterni. VALUTARE Valutazioni di immobili a reddito, residenziali e commerciali, unità monofamiliari. Offriamo professionalità, esperienza e conoscenza. Studio d'architettura • Progetti di impresa generale chiavi in mano • Studi di fattibilità • Elaborazione progettuale, esecutiva e di dettaglio • Allestimenti preventivi di costo, capitolati artigiani • Direzione lavori • Opere di ristrutturazione Amministrazione e vendita • Gestione amministrativa di stabili a reddito, condomini e unità abitative singole • Consulenza immobiliare, valutazioni e stime • Promozione e mediazione • Compravendita immobiliare

Descrizione dell'azienda La Spalu SA, ditta a conduzione familiare, è stata fondata a Lugano nel 1933 come impresa di pavimentazioni stradali operante nel Cantone Ticino. Oggi il gruppo conta ben 140 collaboratori. Nel corso degli anni sono stati aggiunti altri reparti produttivi: nel 1940 quello delle impermeabilizzazioni, nel 1964 quello dei pavimenti industriali e sottofondi, nel 1978 quello dei rivestimenti in materiali sintetici ed infine nel 1983 ha assorbito i dipendenti e le attrezzature delle imprese di costruzione Ing. Franco Ender e Alfonso Canonica costituendo un reparto a sostegno degli altri servizi. Nel 1996 viene fondata una succursale a Roveredo, estendendo la propria attività nel Cantone Grigioni. Nel 2006 viene fondata anche una succursale a Biasca, denominata Spalu SA, Succursale di Biasca per estendere la propria attività in alta Riviera e Valli. Nel corso degli anni sono state acquisite diverse partecipazioni in ditte strettamente legate alla sua attività. Nel 1971 viene costituito, con altre imprese di pavimentazioni, il Consorzio Comibit poi diventato Combit SA, per la produzione in comune della miscela bituminosa. Nel 1998 viene fondata con due altre ditte del ramo una società di servizi, la Tecnoasfalti SA, avente scopo l’acquisto ed il noleggio di macchine per la lavorazione dell’asfalto fuso. Nel 2000 viene acquistata la Tresoldi Lattonieri SA a complemento del reparto di impermeabilizzazioni. Nel 2003 infine si procede alla riorganizzazione aziendale con la costituzione della Spalu Holding SA creando, oltre alla Spalu SA (operativa), anche la Spalu Servizi SA operante nel campo dell’edilizia e genio civile e proprietaria degli immobili.