AMI IMMOBILIARE AMI IMMOBILIARE SA fa parte di AMI GROUP SA e ha rilevato la gestione del settore immobiliare da Amifiduciaria SA . Il presidente, Roberto Franchini, ha affidato la direzione a Loretta Della Torre che vanta un’esperienza nell’ambito immobiliare da oltre 40 anni. AMI IMMOBILIARE SA è membro della SVIT (Associazione Svizzera Fiduciari Immobiliari) e della Catef (Camera Ticinese dell’Economia Fondiaria). I NOSTRI SERVIZI IMMOBILIARI Consulenza immobiliare Servizi a 360 gradi, tecnici, legali e fiscali, tramite il team di professionisti del nostro gruppo. Analisi e valutazioni reali, da consolidata esperienza, di immobili di qualsiasi natura. Prima locazione Consulenza in merito all’ammontare della pigione. Ricerca e selezione degli inquilini. Stipulazione contratti e pratiche fino alla consegna dell’appartamento. Amministrazione proprietà per piani (PPP) Convocazione e conduzione di assemblee con relativi verbali, contabilità dettagliata, incasso contributi con relativi controlli mensili, gestione pagamenti, gestione contratti di manutenzione, assicurazioni e portineria, sorveglianza tecnica e assistenza in generale. Compravendita immobiliare in Svizzera e all'estero (uso abitativo e commerciale) Consulenza sulla valutazione dell’immobile e relative modalità di commercializzazione, predisposizione documentazione di vendita. Ricerca acquirente ed assistenza alla vendita. Garantiamo assoluta riservatezza in linea con le esigenze del cliente. Amministrazione stabili di reddito (abitativi e commerciali) Ricerca e selezione inquilini, stipulazione contratti, consegne e riconsegne appartamenti con relativi lavori di ripristino. Contabilità, conteggi spese accessorie, incasso pigioni e pratiche di incasso scoperti, gestione pagamenti, gestione contratti di manutenzione, assicurazioni e portineria. Consulenza tecnica Il nostro tecnico segue, su richiesta, lavori di ristrutturazione e manutenzione, compresa la direzione lavori, sia per appartamenti singoli che per edifici.

Molto competenti e professionali, con una telefonata ho risolto tutti i miei dubbi immobiliari.

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- AVVOCATO DR. IUR. PASCAL FRISCHKOPF L’ avvocato dr. iur. Pascal Frischkopf e la rete di collaboratori di cui si avvale soddisfano ogni esigenza della propria clientela (privati, enti e aziende), prestando le proprie attività legali sia in Svizzera che all’estero, di supporto e consulenza, rispettivamente nel contenzioso giudiziario ed extra-giudiziario. Avvocato dal 2011. Iscritto nel registro degli avvocati del Cantone Ticino. Membro dell’Ordine degli avvocati del Canton Ticino (OATi). Membro della Federazione Svizzera degli Avvocati (FSA). Lingue: Italiano, Tedesco, Inglese e Francese - AVVOCATO DR. IUR. BENEDETTA NOLI Nata nel 1979, ha conseguito la Laurea in Giurisprudenza nel 2005 e, dopo lo svolgimento di un periodo di praticantato presso uno Studio legale nel luganese, ha superato l’esame di capacità in Ticino in data 2 dicembre 2008. Iscritta nel Registro degli Avvocati del Cantone Ticino. Membro dell’Ordine degli Avvocati del Cantone Ticino (OATi) e della Federazione svizzera degli Avvocati (FSA) Lingue: Italiano, Inglese e Francese CAMPI DI ATTIVITÄ • Diritto esecutivo e del fallimento • Diritto della locazione • Diritto del lavoro • Diritto edilizio • Diritto matrimoniale • Diritto penale • Diritto amministrativo • Diritto dei contratti • Diritto Bancario e Finanziario • Diritto degli stranieri • Diritto dello sport • Rapporti con i media • Pianificazione Patrimoniale e Successoria • Attività Notarili e Atti Pubblici • Diritto delle assicurazioni sociali

COSA FACCIAMO Con lo scopo di consentire la permanenza al domicilio di ogni persona che, a causa di malattia, infortunio, disabilità, maternità, vecchiaia o difficoltà socio-familiari necessita di cure a assistenza, SPITEX Tre Valli si occupa di erogare prestazioni di cura prese a carico dall’assicurazione malattia (LAMal) e di fornire un aiuto pratico nelle attività di economia domestica, che vengono fatturate direttamente all'utente. ORARI E MODALITÀ D’INTERVENTO SPITEX Tre Valli interviene 7/7, 24h/24 (nella fascia notturna in collaborazione con Tre Valli Soccorso). PRESTAZIONI A CARICO LAMal Consigli e istruzioni – Opre art. 7 lett. a • Prima valutazione • Nuova valutazione • Pianificazione cure per la prima volta nel quadro della valutazione dei bisogni • Determinazione del bisogno di cure nel quadro della valutazione dei bisogni (elenco delle prestazioni) • Consulto con il medico / SACD per la valutazione dei bisogni • Istruzione per la cura / consulenza all'utente o ai famigliari Esami e cure – Opre art. 7 lett. b • Igiene e comfort • Alimentazione / diete • Medicazioni e mezzi ausiliari • Controllo parametri vitali / attività infermieristiche per indagini diagnostiche • Altre prestazioni di cura / assistenza Cure di base – Opre art. 7 lett. c • Igiene e comfort • Alimentazione / diete • Cure di base di turbe psichiatriche e psicogeriatriche • Altre prestazioni di cura / assistenza PRESTAZIONI A CARICO DELL’UTENTE • Economia domestica • Bucato, stiro • Accompagnamento, mobilizzazione • Assistenza • Somministrazione pasti COSA NON FACCIAMO • non ci sostituiamo a risorse disponibili attive (familiari, volontari, altri enti, ecc.) • non interveniamo per effettuare grossi lavori di pulizia e/o di economia domestica • non ci occupiamo di traslochi • non ci occupiamo della gestione finanziaria • non effettuiamo trasporti di persone AREA GENITORE-BAMBINO

Desidero ringraziare tutto il team della House & Trade per l'ottimo servizio ricevuto, fotografie, inserzioni, mediazione e ricerca clienti ... Consiglio vivamente quest'agenzia immobiliare. Un caro saluto Beppe.

La storia di Abete Rosso Immobiliare affonda le proprie radici nel 1978 , anno in cui viene fondata per dedicarsi soprattutto alla vendita di immobili di sua promozione. L’esperienza accumulata in questo settore le permette nei decenni successivi sino a oggi di offrire queste competenze a tutti i proprietari immobiliari privati e dedicarsi alla mediazione di immobili in vendita per conto terzi . Abete Rosso Immobiliare funge da guida per i tutti i clienti che desiderano essere assistiti lungo l’intero percorso di vendita o di acquisto dell’immobile di proprietà, seguendo tappe essenziali come: · la consulenza generale; · la valutazione immobiliare; · la promozione pubblicitaria; · le visite presso l’abitazione; · la trattativa economica-finanziaria; · il rogito presso il notaio; · il servizio successivo alla compra-vendita. La nostra zona di riferimento in Ticino è soprattutto il distretto di Lugano , che dai piedi del Monte Ceneri attraversando il Malcantone, il piano del Vedeggio e la Valcolla si estende a tutte le rive del lago di Lugano. Siamo convinti che ogni zona abbia le sue caratteristiche di mercato (prezzi e tendenze) e che per garantire un servizio ottimale si debba privilegiare il territorio che meglio si conosce! I servizi descritti sono offerti anche nella mediazione di immobili in locazione . Venite a trovarci in sede a Lugano e a Massagno. La vostra persona di riferimento sarà Luigi Testino (responsabile dell’agenzia con attestato di Fiduciario immobiliare e attestato di Gestore immobiliare riconosciuti) Tel: +41 91 921 07 13. Cell. +41 79 174 95 61 (Luigi Testino) www.abeterosso.ch luigi.testino@abeterosso.ch SEDE PRINCIPALE: via Nassa 15, 6900 Lugano AGENZIA: via Besso 66, 6900 Massagno

La Besfid & Pianca Immobiliare SA è nata nel 2002 dalla fusione dello Studio Fiduciario Pianca, attivo nel settore immobiliare da un decennio con la Besfid Immobiliare SA, pure attiva nel settore immobiliare da molti anni. L’obiettivo di questa fusione è di abbinare esperienza e competenza maturata dalle singole società nel corso degli anni, assicurando alla clientela una competente gestione immobiliare a tutto campo. La Besfid & Pianca Immobiliare SA si avvale pure della consulenza nell’ambito della consulenza fiscale, commerciale e aziendale nazionale ed internazionale della Besfid SA. La Besfid & Pianca Immobiliare SA è diretta da Candido Pianca, Presidente del Consiglio di Amministrazione e Direttore. Nel CdA, quale Vice Presidente siede il signor Oscar Tagliabue, fondatore della Besfid Immobiliare SA e della Besfid SA. L’organico della società è formato da uno staff di persone competenti, ciò che consente al cliente di identificare subito il responsabile dei suoi affari, potendo approfittare di una struttura snella e dinamica. Studio di fattibilità di un’operazione immobiliare: • Gestione del progetto e coordinazione dei vari specialisti. • Fattibilità finanziaria con business plan dettagliati. • Contatti e trattative con istituti di credito. • Allestimenti di stati locativi, previsioni di incasso • Consulenza per la commercializzazione di operazioni immobiliari. • Assistenza completa al promotore sia per la prima locazione sia per la vendita

L’offerta della ditta copre tre settori: i mobili, la tecnologia e l’informatica per l’ufficio. Consulenza e soluzioni su misura per ogni esigenza di arredamento: proposte classiche e di design moderno e innovativo per uffici operativi e direzionali, sale conferenza e riunioni, casseforti. Mobili delle migliori marche sia svizzere come Sitag e Sara che italiane come Archiutti, Brunoffice e IVM o tedesche come Bosse. Servizio dopo vendita con trasporto e montaggio completo dell’arredamento scelto. Offriamo una gamma molto vasta di fotocopiatrici multifunzionali a colore e in bianco e nero, fax, stampanti, registratori di cassa, beamer, lavagne elettroniche. Prodotti delle grandi marche fra cui Ricoh, Canon, Brother, Oki, Epson ad interessanti condizioni d’acquisto con assistenza e installazione. Possibilità di noleggio e leasing. Vendita, assistenza e riparazioni nel campo dell’hardware e software. Fra le marche proposte HP, Toshiba, Eizo, NEC, Olympus, Samsung, Sony, Philips, Microsoft. Configurazione e installazione dal singolo PC alle reti più complesse. Consulenza e istruzione per la scelta del software adatto ad ogni esigenza: proponiamo diversi programmi fra cui il gestionale Selectline, l'ECM ELO per l'archiviazione documentale e la gestione dei flussi di lavoro, un programma per studi dentistici Easygest, sistemi di dettatura digitale, rilevamento presenze e controllo accessi. Arredamenti per uffici, sale conferenza e riunione, archivi, casseforti. • Mobili per l'ufficio • Sedie per l'ufficio • Scaffalature e armadi compattabili Compactus • Casseforti e armadi ignifughi • Mobili per scuole e infanzia – Eibe • Sitag • Girsberger • Thergofit • Stoll Giroflex • SitLand • Sara • Duco • Moll – Scrivanie per bambini • Archiutti • Brunoffice • IVM • Bosse • Caimi • Rexite • Bisley • Legamaster • Projecta • Ergotron Tecnica per l’ufficio: fotocopiatrici multifunzionali, fax, stampanti, macchine per ufficio • Ricoh • Oki • Canon • Brother • Epson • Sharp – Casse registratrici • Bodet • HSM e Ideal – Distruggidocumenti Informatica: hardware e soluzioni software per la digitalizzazione. • Software gestionale • Software archiviazione documentale • Gestione ed Archiviazione documenti • HP • Toshiba • Eizo • NEC • Olympus • Asus • Fujitsu • Acer • Samsung • Sony • Philips • Microsoft • Selectline – Software gestionale (contabilità finanziaria, gestione fatturazione, magazzino, contabilità salari), ERP, CRM • Easygest – Software gestionale per studi dentistici • ELO– Archiviazione documentale e gestione documentale ECM • Dittafoni analogici e digitali • Realizzazione siti • Gestione collegamenti ADSL / Internet www.chiodoni.ch • Leasing

Ottima immobililare

fiduciaria Mega SA offre a imprenditori, aziende e persone fisiche una consulenza nazionale ed internazionale completa e pragmaticamente rivolta a soluzioni su misura nei seguenti settori: Consulenza fiscale nazionale ed internazionale: • imposte dirette (dichiarazioni fiscali, fiscalità di riorganizzazioni aziendali complesse, ottenimento di tax ruling, tassazioni globali, tax due diligence, check-up fiscali, ecc.) • IVA svizzera ed internazionale (gestione ordinaria IVA, IVA in operazioni import/export, IVA EU per impianti chiavi in mano in altre Nazioni, IVA nel settore bancario e immobiliare, ecc.) • ritenute alla fonte estere (recupero e/o esenzione da ritenute alla fonte estere in base alle CDI non solo per dividendi, interessi e royalties ma anche su servizi ed opere tecniche eseguite nell’altro stato, come pure in base all’art.15 dell’accordo sulla tassazione del risparmio tra Svizzera e l’Unione Europea) • analisi di aspetti fiscali internazionali in collaborazione con corrispondenti Consulenza contabile-aziendale corrente per: • contabilità finanziaria (anche in outsourcing ) • conti annuali (chiusura e problematiche specifiche importanti ) • contabilità salari/stipendi con aspetti fiscali e di contributi sociali (anche in outsourcing ) • contabilità analitica - industriale • conti annuali consolidati • preventivi annuali o a medio termine Consulenza aziendale straordinaria: • acquisizioni, cessioni, fusioni, joint venture, risanamenti e riorganizzazioni aziendali • rapporti di due diligence (esecuzione diretta o assistenza per problematiche specifiche nonché verifiche su mandato) • elaborazione e implementazione di sistemi di controllo interni • elaborazione di patti sindacali tra soci • richieste di finanziamento di progetti (allestimento di business plan) e calcoli d’investimento • installazione di nuove attività imprenditoriali industriali, finanziarie o commerciali in Ticino e in Svizzera • assistenza alla stesura di contratti con particolare riferimento agli aspetti fiscali e finanziari Consulenza economica/Assunzione di cariche societarie: • consulenza generale economica per imprenditori e direttori d'azienda agendo quale sparring partner per decisioni strategiche aziendali importanti • quali membri di consigli di amministrazione o manager di società operative in rappresentanza di interessi di investitori, banche, ecc Altri servizi • attività di consulenza multidisciplinare , compreso coordinamento di professionisti coinvolti per le esigenze internazionali di family offices • regolamentazione del patrimonio di famiglia attraverso trust o strutture analoghe • immobiliare, compresa gestione e consulenza finanziaria e fiscale per progetti nonché intermediazione per operazioni di compravendita • gestione di concordati e fallimenti • valutazioni e perizie • informatica (tramite la nostra collegata Ticyweb) www.ticyweb.com