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Gemeinde in Ostschweiz (Region)

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Zogg Ueli Tiefbau AG
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Zogg Ueli Tiefbau AG

Unterwis 4207, 9472 Grabserberg
Willkommen bei der Tiefbau AG, am Grabserberg

Unsere Firma besteht seit 1984 Der Arbeitsbereich der Ueli Zogg Tiefbau AG ist vielseitig. Wir führen folgende Leistungen aus: Leitungsbau Wir führen grabarbeiten für Kanalisationen, Wasser, Strom, TV, Telefon -und Gasleitungen aus. Erstellen Durchlaufrinnen. Erdbohrungen (Erdraketen ) In schwierigen Situationen, wo es nicht oder nur erschwert möglich wäre zu graben, setzen wir die Erdrakete ein, sofern keine anderen Leitungen in die Quere kommen. So werden Strassen unterquert, ohne den Belag zu beschädigen, oder die Erdrakete wird in einem Keller angesetzt, und unter der Hausumgebung ( Treppen, Vorplätze, Bäume ) bis zur Zielgrube gestossen. So können Schutzrohre bis Durchmesser 125mm eingezogen werden, bei Entfernungen bis 15 Metern Natursteinmauern Ein sehr beliebter Werkstoff bei unseren Kunden sind die Natursteine. Sie können sehr vielfältig eingesetzt werden. Bachverbauungen, Hangsicherungen, Strassenunterfangungen, Gartenmauern, Treppen, usw....., oder einfach auch nur zur Dekoration. Zudem gibt es noch sehr viele verschiedene Arten von Steinen, die die Vielfalt von Variationen nochmals vergrössert. Versetzt werden die Steine mit an den Baggern angebrachten Greiffern. So könne die Steine nach beliben gedreht und gewendet werden, bis sie passen. Ist eine sehr grosse Festigkeit gefordert, werden sie in Beton gesetzt Gebäudesanierungen Muss eine alte Hausmauer ersetzt werden, wird der betroffene Hausteil mit Stützen unterstellt, die alte Mauer freigelegt mit Bagger und Schaufel, und anschliessend abgebrochen. Später wird ein Fundament betoniert, Mauer abgeschalt und betoniert, bei Bedarf Sickerleitung verlegt, und die neue Mauer wieder mit Aushubmaterial Hinterfüllt. Aushubarbeiten Ob bei einem Aushub für ein Einfamilienhaus, einem Stall, einem Güllenkasten, einem Schwimmbad oder beim Ausheben eines Kiessämmler kommen meistens unsere grösseren Maschinen zum Einsatz. Bei solchen Arbeiten ist vielfach hohe Grableistung und viel Kraft erforderlich. Zusammen mit dem Transportunternehmen Christian Zogg führen wir den Aushub meist selber ab und bringen ihn auf vorbereitete Deponien.Wenn grosse Steine oder gar Fels vorkommen, können wir an unsere Maschinen Abbauhammer montieren. Mit denen werden die Steine zerkleinert um diese wieder aufladen und abtransportieren zu können. Belagsarbeiten Bei Arbeiten, bei denen Belag eingebaut wird, wird zuerst eine Planie erstellt und dann alles gut verdichtet. Mit einer Thermomulde wird der heisse Belag angeliefert und meist von Hand auf die gewünschte Dicke verteilt und dann verdichtet. Vielfach werden im Voraus Stellplatten versetzt, die einen schönen Abschluss geben. Ebenfalls muss im Voraus die Entwässerung gut geplant werden, da es auf einem Platz mit Belag mehr Oberflächenwasser gibt, als auf einem Kies oder Steinplatz. Arbeiten in Wald und Gewässer, Renaturisierungen Für die Ortsgemeinde Grabs führen wir Arbeiten aus wie: Alp-Strassen repparieren und Rüfeschutten, Bewirtschaftungswege im Wald erstellen und warten, Jauchekästen und befestigte Mistplätze erneuern, Waldsäuberung, usw. Im weiteren werden Entwässerungsgräben im Ried geputz, oder auch Biotope erstellt. Quellfassungen Der Zeitpunkt für die Fassung von Wasser wird meist durch den „Mondkalender“ bestimmt. Ist es doch sehr wichtig dass man den richtigen Zeitpunkt erwischt und das Wasser an einer bestimmten Stelle fassen kann, so dass möglichst wenig Oberflächenwasser in die Quelle eindringen kann, und auch keines versiegt. Mit Lehm wird dann die Fassung abgedichtet. Sauber gewaschenes Kies füllt die Fassung aus, so dass sie nicht zusammengedrückt werden kann. Je nach Wassermenge wird mit entsprechend grossen Rohren eine Leitung gelegt, die dann zu den Häusern, Brunnen oder zu einem Tank führt. Pikettdienst Leitungsbrüche In userem Tiefbau Geschäft wird darauf geachtet, das bei Wochenenden, oder Ferien immer jemand erreichbar und frei ist. Bei Wasserleitungsbrüchen muss es meist schnell gehen, da der Schaden schnell gross werden kann mit Wasserverlust und Umweltschäden Bachverbauungen Vielfach kommt es nach grösseren Regenfällen oder gar Unwettern dazu, dass verschiedene Teile eines Baches wieder hergestellt oder neu gemacht werden müssen. Gut geeignet für diese anspruchsvolle Arbeit sind unsere Schreibagger mit Greifer. Je nach Verlauf des Baches oder Stärke der Strömung werden die Steine in Beton gesetzt. Mit dem versetzen von grossen Steinen kann der Verlauf des Baches etwas gesteuert oder gebremst werden. Wenn grössere Steine angeliefert werden müssen, geschieht das meist durch das Transportunternehmen Christian Zogg mit seinem Vierachs-LKW mit Heckkran. Betonarbeiten Stallbauten, Jauchekaste, Mistplätze, Betonarbeiten an Häusern, oder andere Tiefbauarbeiten führen wir gerne für Sie aus. Das ganze natürlich von A-Z, das heisst Aushub bis und mit Umgebungsarbeiten. Umgebungsarbeiten Wir bauen gerne für Sie Parkplätze, Wege, Sitzplätze, usw. von A - Z. Dazu gehören: Aushub und abtransport, einkoffern, verdichten, Stellriemen und Randsteine versetzen, Planie erstellen, Steine und Platten verlegen, Umgebung anpassen. Strassenbau Gerne erstellen wir für Sie Strassen von A-Z. Das heisst, Aushub, einkoffern, verdichten,Sickerleitungen erstellen, bei Bedarf Strassenränder auffüllen oder auch Stützmauern mit Natursteinen erstellen, Umgebung anpassen. Mögliche Oberflächen sind: Belag, Gittersteine, Beton, Kies. Winterdienst Während im Winter die meisten Baumaschinen eingestellt oder für Servicearbeiten in der Werkstatt sind, brauchen wir einen Teil der Fahrzeuge für den Winterdienst. Zusammen mit Christian Zogg (Transportunternehmen) räumen wir für die Gemeinde Grabs einen grossen Teil der Strassen am Grabserberg sowie ein Teil im Dorf. Bei mehr oder weniger normalen Schneefällen stehen ein Unimock und ein Transporter im Einsatz. Bei grösseren Schneemengen kommen zusätzlich eine fahrbare Schneefräse und ein Traktor zum Einsatz.

BauunternehmenHochbau TiefbauMuldenservice Muldentransport
Zogg Ueli Tiefbau AG

Zogg Ueli Tiefbau AG

Unterwis 4207, 9472 Grabserberg
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Willkommen bei der Tiefbau AG, am Grabserberg

Unsere Firma besteht seit 1984 Der Arbeitsbereich der Ueli Zogg Tiefbau AG ist vielseitig. Wir führen folgende Leistungen aus: Leitungsbau Wir führen grabarbeiten für Kanalisationen, Wasser, Strom, TV, Telefon -und Gasleitungen aus. Erstellen Durchlaufrinnen. Erdbohrungen (Erdraketen ) In schwierigen Situationen, wo es nicht oder nur erschwert möglich wäre zu graben, setzen wir die Erdrakete ein, sofern keine anderen Leitungen in die Quere kommen. So werden Strassen unterquert, ohne den Belag zu beschädigen, oder die Erdrakete wird in einem Keller angesetzt, und unter der Hausumgebung ( Treppen, Vorplätze, Bäume ) bis zur Zielgrube gestossen. So können Schutzrohre bis Durchmesser 125mm eingezogen werden, bei Entfernungen bis 15 Metern Natursteinmauern Ein sehr beliebter Werkstoff bei unseren Kunden sind die Natursteine. Sie können sehr vielfältig eingesetzt werden. Bachverbauungen, Hangsicherungen, Strassenunterfangungen, Gartenmauern, Treppen, usw....., oder einfach auch nur zur Dekoration. Zudem gibt es noch sehr viele verschiedene Arten von Steinen, die die Vielfalt von Variationen nochmals vergrössert. Versetzt werden die Steine mit an den Baggern angebrachten Greiffern. So könne die Steine nach beliben gedreht und gewendet werden, bis sie passen. Ist eine sehr grosse Festigkeit gefordert, werden sie in Beton gesetzt Gebäudesanierungen Muss eine alte Hausmauer ersetzt werden, wird der betroffene Hausteil mit Stützen unterstellt, die alte Mauer freigelegt mit Bagger und Schaufel, und anschliessend abgebrochen. Später wird ein Fundament betoniert, Mauer abgeschalt und betoniert, bei Bedarf Sickerleitung verlegt, und die neue Mauer wieder mit Aushubmaterial Hinterfüllt. Aushubarbeiten Ob bei einem Aushub für ein Einfamilienhaus, einem Stall, einem Güllenkasten, einem Schwimmbad oder beim Ausheben eines Kiessämmler kommen meistens unsere grösseren Maschinen zum Einsatz. Bei solchen Arbeiten ist vielfach hohe Grableistung und viel Kraft erforderlich. Zusammen mit dem Transportunternehmen Christian Zogg führen wir den Aushub meist selber ab und bringen ihn auf vorbereitete Deponien.Wenn grosse Steine oder gar Fels vorkommen, können wir an unsere Maschinen Abbauhammer montieren. Mit denen werden die Steine zerkleinert um diese wieder aufladen und abtransportieren zu können. Belagsarbeiten Bei Arbeiten, bei denen Belag eingebaut wird, wird zuerst eine Planie erstellt und dann alles gut verdichtet. Mit einer Thermomulde wird der heisse Belag angeliefert und meist von Hand auf die gewünschte Dicke verteilt und dann verdichtet. Vielfach werden im Voraus Stellplatten versetzt, die einen schönen Abschluss geben. Ebenfalls muss im Voraus die Entwässerung gut geplant werden, da es auf einem Platz mit Belag mehr Oberflächenwasser gibt, als auf einem Kies oder Steinplatz. Arbeiten in Wald und Gewässer, Renaturisierungen Für die Ortsgemeinde Grabs führen wir Arbeiten aus wie: Alp-Strassen repparieren und Rüfeschutten, Bewirtschaftungswege im Wald erstellen und warten, Jauchekästen und befestigte Mistplätze erneuern, Waldsäuberung, usw. Im weiteren werden Entwässerungsgräben im Ried geputz, oder auch Biotope erstellt. Quellfassungen Der Zeitpunkt für die Fassung von Wasser wird meist durch den „Mondkalender“ bestimmt. Ist es doch sehr wichtig dass man den richtigen Zeitpunkt erwischt und das Wasser an einer bestimmten Stelle fassen kann, so dass möglichst wenig Oberflächenwasser in die Quelle eindringen kann, und auch keines versiegt. Mit Lehm wird dann die Fassung abgedichtet. Sauber gewaschenes Kies füllt die Fassung aus, so dass sie nicht zusammengedrückt werden kann. Je nach Wassermenge wird mit entsprechend grossen Rohren eine Leitung gelegt, die dann zu den Häusern, Brunnen oder zu einem Tank führt. Pikettdienst Leitungsbrüche In userem Tiefbau Geschäft wird darauf geachtet, das bei Wochenenden, oder Ferien immer jemand erreichbar und frei ist. Bei Wasserleitungsbrüchen muss es meist schnell gehen, da der Schaden schnell gross werden kann mit Wasserverlust und Umweltschäden Bachverbauungen Vielfach kommt es nach grösseren Regenfällen oder gar Unwettern dazu, dass verschiedene Teile eines Baches wieder hergestellt oder neu gemacht werden müssen. Gut geeignet für diese anspruchsvolle Arbeit sind unsere Schreibagger mit Greifer. Je nach Verlauf des Baches oder Stärke der Strömung werden die Steine in Beton gesetzt. Mit dem versetzen von grossen Steinen kann der Verlauf des Baches etwas gesteuert oder gebremst werden. Wenn grössere Steine angeliefert werden müssen, geschieht das meist durch das Transportunternehmen Christian Zogg mit seinem Vierachs-LKW mit Heckkran. Betonarbeiten Stallbauten, Jauchekaste, Mistplätze, Betonarbeiten an Häusern, oder andere Tiefbauarbeiten führen wir gerne für Sie aus. Das ganze natürlich von A-Z, das heisst Aushub bis und mit Umgebungsarbeiten. Umgebungsarbeiten Wir bauen gerne für Sie Parkplätze, Wege, Sitzplätze, usw. von A - Z. Dazu gehören: Aushub und abtransport, einkoffern, verdichten, Stellriemen und Randsteine versetzen, Planie erstellen, Steine und Platten verlegen, Umgebung anpassen. Strassenbau Gerne erstellen wir für Sie Strassen von A-Z. Das heisst, Aushub, einkoffern, verdichten,Sickerleitungen erstellen, bei Bedarf Strassenränder auffüllen oder auch Stützmauern mit Natursteinen erstellen, Umgebung anpassen. Mögliche Oberflächen sind: Belag, Gittersteine, Beton, Kies. Winterdienst Während im Winter die meisten Baumaschinen eingestellt oder für Servicearbeiten in der Werkstatt sind, brauchen wir einen Teil der Fahrzeuge für den Winterdienst. Zusammen mit Christian Zogg (Transportunternehmen) räumen wir für die Gemeinde Grabs einen grossen Teil der Strassen am Grabserberg sowie ein Teil im Dorf. Bei mehr oder weniger normalen Schneefällen stehen ein Unimock und ein Transporter im Einsatz. Bei grösseren Schneemengen kommen zusätzlich eine fahrbare Schneefräse und ein Traktor zum Einsatz.

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Confidenza Bau & Immobilien AG
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Confidenza Bau & Immobilien AG

Giarsun 120, 7545 Guarda
Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

BauherrenberatungBauleitungSchatzungen
Confidenza Bau & Immobilien AG

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BauherrenberatungBauleitungSchatzungen
Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

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NothilfekursKurseKurszentrum
Dragon Drive Nothelferkurse

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Amriswilerstrasse 88, 8590 Romanshorn
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Nothelferkurse in Romanshorn und Wohlen – Erste Hilfe lernen und Leben retten

Unsere Nothelferkurse in Romanshorn und Wohlen bereiten Sie optimal auf Notfälle vor, sei es für den Führerschein oder zur allgemeinen Sicherheit. Lernen Sie lebensrettende Erste-Hilfe-Techniken wie Herz-Lungen-Wiederbelebung (HLW), den Einsatz von AED-Geräten sowie wichtige Grundlagen der Wundversorgung. Ob Sie Erste Hilfe für Kinder, Erwachsenen-Erste-Hilfe oder eine Auffrischung Ihrer Erste-Hilfe-Kenntnisse suchen – unsere praxisorientierten Kurse vermitteln das nötige Wissen für schnelle und effektive Hilfeleistung. Bei uns erhalten Sie eine anerkannte Erste-Hilfe-Zertifizierung, die für viele Berufsgruppen und den Erwerb des Führerscheins erforderlich ist. Besuchen Sie unsere Standorte in Romanshorn, Wohlen und St. Gallen um Erste-Hilfe-Kenntnisse zu erwerben oder aufzufrischen. Melden Sie sich noch heute für Ihren Nothelferkurs an und seien Sie auf Notfälle vorbereitet! Ihre Vorteile: • Nothelferkurse an zwei Standorten: Romanshorn, Wohlen und St. Gallen • Erfahrene Ausbilder und moderne Kursräume • Offizielles Erste-Hilfe-Zertifikat • Praxisorientiertes Lernen für mehr Sicherheit im Alltag und am Arbeitsplatz

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Elektrizitätswerk Uznach AG

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Elektrizitätswerk Uznach AG

Städtchen 21, 8730 Uznach
Herzlich Willkommen beim ELEKTRZITÄTSWERK UZNACH, Ihrem Energieversorger

Die Elektrizitätswerk Uznach AG (EWU) ist ein selbständiges Unternehmen, das nach marktwirtschaftlichen Grundsätzen geführt wird. Die EWU beschäftigt rund 20 Mitarbeitende. Die EWU beliefert die Gemeinde Uznach mit Strom und erbringt verwandte Dienstleistungen, insbesondere Elektroinstallationen. Die EWU ist eine bekannte Marke und der führende Anbieter in den Bereichen Energie, Energiedienstleistungen und Elektroinstallationen im Marktgebiet Elektrizität Im Bereich Elektrizität engagieren wir uns für eine hohe Versorgungssicherheit im Versorgungsgebiet. Nebst der kontinuierlichen Beschaffung von elektrischer Energie, bauen wir unser lokales Verteilnetz stetig aus und stellen somit eine unterbrechungsfreie Lieferung von Elektrizität auch für die Zukunft sicher. Messwesen Der Bereich Messwesen ist dafür besorgt, dass jedem Kunde eine individuelle und verbrauchs- und verhaltensabhängige Stromrechnung zugestellt werden kann. Zur Erfassung des Energieverbrauchs werden kundenspezifische Tarife mit einer amtlich geprüften Messinfrastruktur angewendet. Im zunehmend digitalisierten Umfeld muss die Messinfrastruktur regelmässiger geprüft und in immer kürzerer Zeit ersetzt werden. Kontrollwesen Im Bereich Kontrollwesen arbeiten wir für die Sicherheit unserer Kunden und deren Anlagen. Einwandfreie elektrische Hausinstallationen garantieren nicht nur zu einen störungsfreien Betrieb, sondern auch die sichere Anwendung der Elektrizität. Das Kontrollwesen fungiert innerhalb unserem Versorgungsgebiet als unabhängiges Organ und ist dafür zuständig, dass elektrische Installationen periodisch einer Überprüfung durch unabhängige Dritte unterzogen werden. Bauprojekte Unabhängig von lokalen Versorgungsauftrag bieten wir im erweiterten Marktgebiet der Elektrizitätswerk Uznach AG Dienstleistungen im gesamten Umfeld der Haustechnik an. Unser Team Bauprojekte unterstützt unsere Kundschaft von der Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung von elektrischen Installationen. Service Innerhalb unserem Versorgungsgebiet bieten wir unseren Kunden eine Servicedienstleistung für kleinere und grössere Anpassungen an der bereits vorhandenen elektrischen Anlagen an. Vom einfachen Ersatz von defekten Betriebsmitteln bis zur vollständigen Erneuerung einer bestehenden Elektroinstallation bietet Ihnen das Serviceteam Unterstützung. Kundendienst Unser Kundendienst steht Ihnen für alle administrativen Fragen gerne zur Verfügung und bietet auch Unterstützung bei der Beschaffung von Leuchtmitteln oder handelsüblichen Haushaltgeräten an.

ElektrizitätswerkElektrikerGebäudetechnikPhotovoltaik SolarpanelSolarenergie
Elektrizitätswerk Uznach AG

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Herzlich Willkommen beim ELEKTRZITÄTSWERK UZNACH, Ihrem Energieversorger

Die Elektrizitätswerk Uznach AG (EWU) ist ein selbständiges Unternehmen, das nach marktwirtschaftlichen Grundsätzen geführt wird. Die EWU beschäftigt rund 20 Mitarbeitende. Die EWU beliefert die Gemeinde Uznach mit Strom und erbringt verwandte Dienstleistungen, insbesondere Elektroinstallationen. Die EWU ist eine bekannte Marke und der führende Anbieter in den Bereichen Energie, Energiedienstleistungen und Elektroinstallationen im Marktgebiet Elektrizität Im Bereich Elektrizität engagieren wir uns für eine hohe Versorgungssicherheit im Versorgungsgebiet. Nebst der kontinuierlichen Beschaffung von elektrischer Energie, bauen wir unser lokales Verteilnetz stetig aus und stellen somit eine unterbrechungsfreie Lieferung von Elektrizität auch für die Zukunft sicher. Messwesen Der Bereich Messwesen ist dafür besorgt, dass jedem Kunde eine individuelle und verbrauchs- und verhaltensabhängige Stromrechnung zugestellt werden kann. Zur Erfassung des Energieverbrauchs werden kundenspezifische Tarife mit einer amtlich geprüften Messinfrastruktur angewendet. Im zunehmend digitalisierten Umfeld muss die Messinfrastruktur regelmässiger geprüft und in immer kürzerer Zeit ersetzt werden. Kontrollwesen Im Bereich Kontrollwesen arbeiten wir für die Sicherheit unserer Kunden und deren Anlagen. Einwandfreie elektrische Hausinstallationen garantieren nicht nur zu einen störungsfreien Betrieb, sondern auch die sichere Anwendung der Elektrizität. Das Kontrollwesen fungiert innerhalb unserem Versorgungsgebiet als unabhängiges Organ und ist dafür zuständig, dass elektrische Installationen periodisch einer Überprüfung durch unabhängige Dritte unterzogen werden. Bauprojekte Unabhängig von lokalen Versorgungsauftrag bieten wir im erweiterten Marktgebiet der Elektrizitätswerk Uznach AG Dienstleistungen im gesamten Umfeld der Haustechnik an. Unser Team Bauprojekte unterstützt unsere Kundschaft von der Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung von elektrischen Installationen. Service Innerhalb unserem Versorgungsgebiet bieten wir unseren Kunden eine Servicedienstleistung für kleinere und grössere Anpassungen an der bereits vorhandenen elektrischen Anlagen an. Vom einfachen Ersatz von defekten Betriebsmitteln bis zur vollständigen Erneuerung einer bestehenden Elektroinstallation bietet Ihnen das Serviceteam Unterstützung. Kundendienst Unser Kundendienst steht Ihnen für alle administrativen Fragen gerne zur Verfügung und bietet auch Unterstützung bei der Beschaffung von Leuchtmitteln oder handelsüblichen Haushaltgeräten an.

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Zogg Ueli Tiefbau AG
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Zogg Ueli Tiefbau AG

Unterwis 4207, 9472 Grabserberg
Willkommen bei der Tiefbau AG, am Grabserberg

Unsere Firma besteht seit 1984 Der Arbeitsbereich der Ueli Zogg Tiefbau AG ist vielseitig. Wir führen folgende Leistungen aus: Leitungsbau Wir führen grabarbeiten für Kanalisationen, Wasser, Strom, TV, Telefon -und Gasleitungen aus. Erstellen Durchlaufrinnen. Erdbohrungen (Erdraketen ) In schwierigen Situationen, wo es nicht oder nur erschwert möglich wäre zu graben, setzen wir die Erdrakete ein, sofern keine anderen Leitungen in die Quere kommen. So werden Strassen unterquert, ohne den Belag zu beschädigen, oder die Erdrakete wird in einem Keller angesetzt, und unter der Hausumgebung ( Treppen, Vorplätze, Bäume ) bis zur Zielgrube gestossen. So können Schutzrohre bis Durchmesser 125mm eingezogen werden, bei Entfernungen bis 15 Metern Natursteinmauern Ein sehr beliebter Werkstoff bei unseren Kunden sind die Natursteine. Sie können sehr vielfältig eingesetzt werden. Bachverbauungen, Hangsicherungen, Strassenunterfangungen, Gartenmauern, Treppen, usw....., oder einfach auch nur zur Dekoration. Zudem gibt es noch sehr viele verschiedene Arten von Steinen, die die Vielfalt von Variationen nochmals vergrössert. Versetzt werden die Steine mit an den Baggern angebrachten Greiffern. So könne die Steine nach beliben gedreht und gewendet werden, bis sie passen. Ist eine sehr grosse Festigkeit gefordert, werden sie in Beton gesetzt Gebäudesanierungen Muss eine alte Hausmauer ersetzt werden, wird der betroffene Hausteil mit Stützen unterstellt, die alte Mauer freigelegt mit Bagger und Schaufel, und anschliessend abgebrochen. Später wird ein Fundament betoniert, Mauer abgeschalt und betoniert, bei Bedarf Sickerleitung verlegt, und die neue Mauer wieder mit Aushubmaterial Hinterfüllt. Aushubarbeiten Ob bei einem Aushub für ein Einfamilienhaus, einem Stall, einem Güllenkasten, einem Schwimmbad oder beim Ausheben eines Kiessämmler kommen meistens unsere grösseren Maschinen zum Einsatz. Bei solchen Arbeiten ist vielfach hohe Grableistung und viel Kraft erforderlich. Zusammen mit dem Transportunternehmen Christian Zogg führen wir den Aushub meist selber ab und bringen ihn auf vorbereitete Deponien.Wenn grosse Steine oder gar Fels vorkommen, können wir an unsere Maschinen Abbauhammer montieren. Mit denen werden die Steine zerkleinert um diese wieder aufladen und abtransportieren zu können. Belagsarbeiten Bei Arbeiten, bei denen Belag eingebaut wird, wird zuerst eine Planie erstellt und dann alles gut verdichtet. Mit einer Thermomulde wird der heisse Belag angeliefert und meist von Hand auf die gewünschte Dicke verteilt und dann verdichtet. Vielfach werden im Voraus Stellplatten versetzt, die einen schönen Abschluss geben. Ebenfalls muss im Voraus die Entwässerung gut geplant werden, da es auf einem Platz mit Belag mehr Oberflächenwasser gibt, als auf einem Kies oder Steinplatz. Arbeiten in Wald und Gewässer, Renaturisierungen Für die Ortsgemeinde Grabs führen wir Arbeiten aus wie: Alp-Strassen repparieren und Rüfeschutten, Bewirtschaftungswege im Wald erstellen und warten, Jauchekästen und befestigte Mistplätze erneuern, Waldsäuberung, usw. Im weiteren werden Entwässerungsgräben im Ried geputz, oder auch Biotope erstellt. Quellfassungen Der Zeitpunkt für die Fassung von Wasser wird meist durch den „Mondkalender“ bestimmt. Ist es doch sehr wichtig dass man den richtigen Zeitpunkt erwischt und das Wasser an einer bestimmten Stelle fassen kann, so dass möglichst wenig Oberflächenwasser in die Quelle eindringen kann, und auch keines versiegt. Mit Lehm wird dann die Fassung abgedichtet. Sauber gewaschenes Kies füllt die Fassung aus, so dass sie nicht zusammengedrückt werden kann. Je nach Wassermenge wird mit entsprechend grossen Rohren eine Leitung gelegt, die dann zu den Häusern, Brunnen oder zu einem Tank führt. Pikettdienst Leitungsbrüche In userem Tiefbau Geschäft wird darauf geachtet, das bei Wochenenden, oder Ferien immer jemand erreichbar und frei ist. Bei Wasserleitungsbrüchen muss es meist schnell gehen, da der Schaden schnell gross werden kann mit Wasserverlust und Umweltschäden Bachverbauungen Vielfach kommt es nach grösseren Regenfällen oder gar Unwettern dazu, dass verschiedene Teile eines Baches wieder hergestellt oder neu gemacht werden müssen. Gut geeignet für diese anspruchsvolle Arbeit sind unsere Schreibagger mit Greifer. Je nach Verlauf des Baches oder Stärke der Strömung werden die Steine in Beton gesetzt. Mit dem versetzen von grossen Steinen kann der Verlauf des Baches etwas gesteuert oder gebremst werden. Wenn grössere Steine angeliefert werden müssen, geschieht das meist durch das Transportunternehmen Christian Zogg mit seinem Vierachs-LKW mit Heckkran. Betonarbeiten Stallbauten, Jauchekaste, Mistplätze, Betonarbeiten an Häusern, oder andere Tiefbauarbeiten führen wir gerne für Sie aus. Das ganze natürlich von A-Z, das heisst Aushub bis und mit Umgebungsarbeiten. Umgebungsarbeiten Wir bauen gerne für Sie Parkplätze, Wege, Sitzplätze, usw. von A - Z. Dazu gehören: Aushub und abtransport, einkoffern, verdichten, Stellriemen und Randsteine versetzen, Planie erstellen, Steine und Platten verlegen, Umgebung anpassen. Strassenbau Gerne erstellen wir für Sie Strassen von A-Z. Das heisst, Aushub, einkoffern, verdichten,Sickerleitungen erstellen, bei Bedarf Strassenränder auffüllen oder auch Stützmauern mit Natursteinen erstellen, Umgebung anpassen. Mögliche Oberflächen sind: Belag, Gittersteine, Beton, Kies. Winterdienst Während im Winter die meisten Baumaschinen eingestellt oder für Servicearbeiten in der Werkstatt sind, brauchen wir einen Teil der Fahrzeuge für den Winterdienst. Zusammen mit Christian Zogg (Transportunternehmen) räumen wir für die Gemeinde Grabs einen grossen Teil der Strassen am Grabserberg sowie ein Teil im Dorf. Bei mehr oder weniger normalen Schneefällen stehen ein Unimock und ein Transporter im Einsatz. Bei grösseren Schneemengen kommen zusätzlich eine fahrbare Schneefräse und ein Traktor zum Einsatz.

BauunternehmenHochbau TiefbauMuldenservice Muldentransport
Zogg Ueli Tiefbau AG

Zogg Ueli Tiefbau AG

Unterwis 4207, 9472 Grabserberg
BauunternehmenHochbau TiefbauMuldenservice Muldentransport
Willkommen bei der Tiefbau AG, am Grabserberg

Unsere Firma besteht seit 1984 Der Arbeitsbereich der Ueli Zogg Tiefbau AG ist vielseitig. Wir führen folgende Leistungen aus: Leitungsbau Wir führen grabarbeiten für Kanalisationen, Wasser, Strom, TV, Telefon -und Gasleitungen aus. Erstellen Durchlaufrinnen. Erdbohrungen (Erdraketen ) In schwierigen Situationen, wo es nicht oder nur erschwert möglich wäre zu graben, setzen wir die Erdrakete ein, sofern keine anderen Leitungen in die Quere kommen. So werden Strassen unterquert, ohne den Belag zu beschädigen, oder die Erdrakete wird in einem Keller angesetzt, und unter der Hausumgebung ( Treppen, Vorplätze, Bäume ) bis zur Zielgrube gestossen. So können Schutzrohre bis Durchmesser 125mm eingezogen werden, bei Entfernungen bis 15 Metern Natursteinmauern Ein sehr beliebter Werkstoff bei unseren Kunden sind die Natursteine. Sie können sehr vielfältig eingesetzt werden. Bachverbauungen, Hangsicherungen, Strassenunterfangungen, Gartenmauern, Treppen, usw....., oder einfach auch nur zur Dekoration. Zudem gibt es noch sehr viele verschiedene Arten von Steinen, die die Vielfalt von Variationen nochmals vergrössert. Versetzt werden die Steine mit an den Baggern angebrachten Greiffern. So könne die Steine nach beliben gedreht und gewendet werden, bis sie passen. Ist eine sehr grosse Festigkeit gefordert, werden sie in Beton gesetzt Gebäudesanierungen Muss eine alte Hausmauer ersetzt werden, wird der betroffene Hausteil mit Stützen unterstellt, die alte Mauer freigelegt mit Bagger und Schaufel, und anschliessend abgebrochen. Später wird ein Fundament betoniert, Mauer abgeschalt und betoniert, bei Bedarf Sickerleitung verlegt, und die neue Mauer wieder mit Aushubmaterial Hinterfüllt. Aushubarbeiten Ob bei einem Aushub für ein Einfamilienhaus, einem Stall, einem Güllenkasten, einem Schwimmbad oder beim Ausheben eines Kiessämmler kommen meistens unsere grösseren Maschinen zum Einsatz. Bei solchen Arbeiten ist vielfach hohe Grableistung und viel Kraft erforderlich. Zusammen mit dem Transportunternehmen Christian Zogg führen wir den Aushub meist selber ab und bringen ihn auf vorbereitete Deponien.Wenn grosse Steine oder gar Fels vorkommen, können wir an unsere Maschinen Abbauhammer montieren. Mit denen werden die Steine zerkleinert um diese wieder aufladen und abtransportieren zu können. Belagsarbeiten Bei Arbeiten, bei denen Belag eingebaut wird, wird zuerst eine Planie erstellt und dann alles gut verdichtet. Mit einer Thermomulde wird der heisse Belag angeliefert und meist von Hand auf die gewünschte Dicke verteilt und dann verdichtet. Vielfach werden im Voraus Stellplatten versetzt, die einen schönen Abschluss geben. Ebenfalls muss im Voraus die Entwässerung gut geplant werden, da es auf einem Platz mit Belag mehr Oberflächenwasser gibt, als auf einem Kies oder Steinplatz. Arbeiten in Wald und Gewässer, Renaturisierungen Für die Ortsgemeinde Grabs führen wir Arbeiten aus wie: Alp-Strassen repparieren und Rüfeschutten, Bewirtschaftungswege im Wald erstellen und warten, Jauchekästen und befestigte Mistplätze erneuern, Waldsäuberung, usw. Im weiteren werden Entwässerungsgräben im Ried geputz, oder auch Biotope erstellt. Quellfassungen Der Zeitpunkt für die Fassung von Wasser wird meist durch den „Mondkalender“ bestimmt. Ist es doch sehr wichtig dass man den richtigen Zeitpunkt erwischt und das Wasser an einer bestimmten Stelle fassen kann, so dass möglichst wenig Oberflächenwasser in die Quelle eindringen kann, und auch keines versiegt. Mit Lehm wird dann die Fassung abgedichtet. Sauber gewaschenes Kies füllt die Fassung aus, so dass sie nicht zusammengedrückt werden kann. Je nach Wassermenge wird mit entsprechend grossen Rohren eine Leitung gelegt, die dann zu den Häusern, Brunnen oder zu einem Tank führt. Pikettdienst Leitungsbrüche In userem Tiefbau Geschäft wird darauf geachtet, das bei Wochenenden, oder Ferien immer jemand erreichbar und frei ist. Bei Wasserleitungsbrüchen muss es meist schnell gehen, da der Schaden schnell gross werden kann mit Wasserverlust und Umweltschäden Bachverbauungen Vielfach kommt es nach grösseren Regenfällen oder gar Unwettern dazu, dass verschiedene Teile eines Baches wieder hergestellt oder neu gemacht werden müssen. Gut geeignet für diese anspruchsvolle Arbeit sind unsere Schreibagger mit Greifer. Je nach Verlauf des Baches oder Stärke der Strömung werden die Steine in Beton gesetzt. Mit dem versetzen von grossen Steinen kann der Verlauf des Baches etwas gesteuert oder gebremst werden. Wenn grössere Steine angeliefert werden müssen, geschieht das meist durch das Transportunternehmen Christian Zogg mit seinem Vierachs-LKW mit Heckkran. Betonarbeiten Stallbauten, Jauchekaste, Mistplätze, Betonarbeiten an Häusern, oder andere Tiefbauarbeiten führen wir gerne für Sie aus. Das ganze natürlich von A-Z, das heisst Aushub bis und mit Umgebungsarbeiten. Umgebungsarbeiten Wir bauen gerne für Sie Parkplätze, Wege, Sitzplätze, usw. von A - Z. Dazu gehören: Aushub und abtransport, einkoffern, verdichten, Stellriemen und Randsteine versetzen, Planie erstellen, Steine und Platten verlegen, Umgebung anpassen. Strassenbau Gerne erstellen wir für Sie Strassen von A-Z. Das heisst, Aushub, einkoffern, verdichten,Sickerleitungen erstellen, bei Bedarf Strassenränder auffüllen oder auch Stützmauern mit Natursteinen erstellen, Umgebung anpassen. Mögliche Oberflächen sind: Belag, Gittersteine, Beton, Kies. Winterdienst Während im Winter die meisten Baumaschinen eingestellt oder für Servicearbeiten in der Werkstatt sind, brauchen wir einen Teil der Fahrzeuge für den Winterdienst. Zusammen mit Christian Zogg (Transportunternehmen) räumen wir für die Gemeinde Grabs einen grossen Teil der Strassen am Grabserberg sowie ein Teil im Dorf. Bei mehr oder weniger normalen Schneefällen stehen ein Unimock und ein Transporter im Einsatz. Bei grösseren Schneemengen kommen zusätzlich eine fahrbare Schneefräse und ein Traktor zum Einsatz.

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Confidenza Bau & Immobilien AG
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Confidenza Bau & Immobilien AG

Giarsun 120, 7545 Guarda
Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

BauherrenberatungBauleitungSchatzungen
Confidenza Bau & Immobilien AG

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Herzlich willkommen bei der Firma Confidenza Bau & Immobilien AG

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

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Nothelferkurse in Romanshorn und Wohlen – Erste Hilfe lernen und Leben retten

Unsere Nothelferkurse in Romanshorn und Wohlen bereiten Sie optimal auf Notfälle vor, sei es für den Führerschein oder zur allgemeinen Sicherheit. Lernen Sie lebensrettende Erste-Hilfe-Techniken wie Herz-Lungen-Wiederbelebung (HLW), den Einsatz von AED-Geräten sowie wichtige Grundlagen der Wundversorgung. Ob Sie Erste Hilfe für Kinder, Erwachsenen-Erste-Hilfe oder eine Auffrischung Ihrer Erste-Hilfe-Kenntnisse suchen – unsere praxisorientierten Kurse vermitteln das nötige Wissen für schnelle und effektive Hilfeleistung. Bei uns erhalten Sie eine anerkannte Erste-Hilfe-Zertifizierung, die für viele Berufsgruppen und den Erwerb des Führerscheins erforderlich ist. Besuchen Sie unsere Standorte in Romanshorn, Wohlen und St. Gallen um Erste-Hilfe-Kenntnisse zu erwerben oder aufzufrischen. Melden Sie sich noch heute für Ihren Nothelferkurs an und seien Sie auf Notfälle vorbereitet! Ihre Vorteile: • Nothelferkurse an zwei Standorten: Romanshorn, Wohlen und St. Gallen • Erfahrene Ausbilder und moderne Kursräume • Offizielles Erste-Hilfe-Zertifikat • Praxisorientiertes Lernen für mehr Sicherheit im Alltag und am Arbeitsplatz

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Städtchen 21, 8730 Uznach
Herzlich Willkommen beim ELEKTRZITÄTSWERK UZNACH, Ihrem Energieversorger

Die Elektrizitätswerk Uznach AG (EWU) ist ein selbständiges Unternehmen, das nach marktwirtschaftlichen Grundsätzen geführt wird. Die EWU beschäftigt rund 20 Mitarbeitende. Die EWU beliefert die Gemeinde Uznach mit Strom und erbringt verwandte Dienstleistungen, insbesondere Elektroinstallationen. Die EWU ist eine bekannte Marke und der führende Anbieter in den Bereichen Energie, Energiedienstleistungen und Elektroinstallationen im Marktgebiet Elektrizität Im Bereich Elektrizität engagieren wir uns für eine hohe Versorgungssicherheit im Versorgungsgebiet. Nebst der kontinuierlichen Beschaffung von elektrischer Energie, bauen wir unser lokales Verteilnetz stetig aus und stellen somit eine unterbrechungsfreie Lieferung von Elektrizität auch für die Zukunft sicher. Messwesen Der Bereich Messwesen ist dafür besorgt, dass jedem Kunde eine individuelle und verbrauchs- und verhaltensabhängige Stromrechnung zugestellt werden kann. Zur Erfassung des Energieverbrauchs werden kundenspezifische Tarife mit einer amtlich geprüften Messinfrastruktur angewendet. Im zunehmend digitalisierten Umfeld muss die Messinfrastruktur regelmässiger geprüft und in immer kürzerer Zeit ersetzt werden. Kontrollwesen Im Bereich Kontrollwesen arbeiten wir für die Sicherheit unserer Kunden und deren Anlagen. Einwandfreie elektrische Hausinstallationen garantieren nicht nur zu einen störungsfreien Betrieb, sondern auch die sichere Anwendung der Elektrizität. Das Kontrollwesen fungiert innerhalb unserem Versorgungsgebiet als unabhängiges Organ und ist dafür zuständig, dass elektrische Installationen periodisch einer Überprüfung durch unabhängige Dritte unterzogen werden. Bauprojekte Unabhängig von lokalen Versorgungsauftrag bieten wir im erweiterten Marktgebiet der Elektrizitätswerk Uznach AG Dienstleistungen im gesamten Umfeld der Haustechnik an. Unser Team Bauprojekte unterstützt unsere Kundschaft von der Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung von elektrischen Installationen. Service Innerhalb unserem Versorgungsgebiet bieten wir unseren Kunden eine Servicedienstleistung für kleinere und grössere Anpassungen an der bereits vorhandenen elektrischen Anlagen an. Vom einfachen Ersatz von defekten Betriebsmitteln bis zur vollständigen Erneuerung einer bestehenden Elektroinstallation bietet Ihnen das Serviceteam Unterstützung. Kundendienst Unser Kundendienst steht Ihnen für alle administrativen Fragen gerne zur Verfügung und bietet auch Unterstützung bei der Beschaffung von Leuchtmitteln oder handelsüblichen Haushaltgeräten an.

ElektrizitätswerkElektrikerGebäudetechnikPhotovoltaik SolarpanelSolarenergie
Elektrizitätswerk Uznach AG

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Die Elektrizitätswerk Uznach AG (EWU) ist ein selbständiges Unternehmen, das nach marktwirtschaftlichen Grundsätzen geführt wird. Die EWU beschäftigt rund 20 Mitarbeitende. Die EWU beliefert die Gemeinde Uznach mit Strom und erbringt verwandte Dienstleistungen, insbesondere Elektroinstallationen. Die EWU ist eine bekannte Marke und der führende Anbieter in den Bereichen Energie, Energiedienstleistungen und Elektroinstallationen im Marktgebiet Elektrizität Im Bereich Elektrizität engagieren wir uns für eine hohe Versorgungssicherheit im Versorgungsgebiet. Nebst der kontinuierlichen Beschaffung von elektrischer Energie, bauen wir unser lokales Verteilnetz stetig aus und stellen somit eine unterbrechungsfreie Lieferung von Elektrizität auch für die Zukunft sicher. Messwesen Der Bereich Messwesen ist dafür besorgt, dass jedem Kunde eine individuelle und verbrauchs- und verhaltensabhängige Stromrechnung zugestellt werden kann. Zur Erfassung des Energieverbrauchs werden kundenspezifische Tarife mit einer amtlich geprüften Messinfrastruktur angewendet. Im zunehmend digitalisierten Umfeld muss die Messinfrastruktur regelmässiger geprüft und in immer kürzerer Zeit ersetzt werden. Kontrollwesen Im Bereich Kontrollwesen arbeiten wir für die Sicherheit unserer Kunden und deren Anlagen. Einwandfreie elektrische Hausinstallationen garantieren nicht nur zu einen störungsfreien Betrieb, sondern auch die sichere Anwendung der Elektrizität. Das Kontrollwesen fungiert innerhalb unserem Versorgungsgebiet als unabhängiges Organ und ist dafür zuständig, dass elektrische Installationen periodisch einer Überprüfung durch unabhängige Dritte unterzogen werden. Bauprojekte Unabhängig von lokalen Versorgungsauftrag bieten wir im erweiterten Marktgebiet der Elektrizitätswerk Uznach AG Dienstleistungen im gesamten Umfeld der Haustechnik an. Unser Team Bauprojekte unterstützt unsere Kundschaft von der Planung bis zur schlüsselfertigen Erstellung von elektrischen Installationen. Service Innerhalb unserem Versorgungsgebiet bieten wir unseren Kunden eine Servicedienstleistung für kleinere und grössere Anpassungen an der bereits vorhandenen elektrischen Anlagen an. Vom einfachen Ersatz von defekten Betriebsmitteln bis zur vollständigen Erneuerung einer bestehenden Elektroinstallation bietet Ihnen das Serviceteam Unterstützung. Kundendienst Unser Kundendienst steht Ihnen für alle administrativen Fragen gerne zur Verfügung und bietet auch Unterstützung bei der Beschaffung von Leuchtmitteln oder handelsüblichen Haushaltgeräten an.

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