Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? • Bestehen noch Mietzinsausstände? • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Bähni + Lüscher AG Ihre Ansprechpersonen in Muhen und Bezirk für schön Bauen, Umbauen. Wohn- und Geschäftshäuser – öffentliche Bauten – Gewerberäume – Umbauten – Sanierungen – Minergiebauten – Denkmalpflege – Kunst und Kultur mit dem höchsten Ziel von Architektur, der Schaffung menschlicher Orte. Das Büro der Architekten Bähni + Lüscher AG ist lokal und regional tätig. Wir entwerfen, planen und projektieren kleine bis grössere Bauvorhaben und begleiten die Ausführung persönlich. Unsere langjährige praktische Erfahrung, eine einfache Bürostruktur und ein breites Netzwerk an Spezialisten ermöglichen es uns die verschiedenen Anliegen unserer Kunden in architektonischer, technischer, ökonomischer und ökologischer Hinsicht zu erfüllen.

Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Wir bieten Professionalität, Seriosität und Erfolg. Schatzungen: Die Schatzung dient der Wertermittlung von Immobilien bei: • Kauf oder Verkauf von Liegenschaften • Wertbelegung für Kreditgeber wie Banken, Versicherungen etc. • Umwandlung in Stockwerkeigentum • Rechtliche Gründe wie Erbteilung, Gütertrennung, Grundstückgewinnsteuer etc. Unsere Aufgaben sind: • Beschaffen aller notwendigen Unterlagen, Besichtigung des Objektes • Überprüfen der Dienstbarkeiten, Auflagen etc. • Abklären der Bauvorschriften • Beurteilen der Bauqualität und des Zustandes • Beobachten und Einschätzen des Marktes • Ermitteln von Realwert, Ertragswert und Verkehrswert (respektive Marktwert) • Ausarbeiten des umfassenden Schätzungsberichtes • Objektschatzung durch das Modul Wüest + Partner Zürich für CHF 1'200.- Unser Wissen ist Ihr Potential! • Sie profitieren von unserem grossen Netzwerk und langjähriger Erfahrung • Sie profitieren von unserem motivierten und flexiblen Team mit Flair für den Verkauf • Sie profitieren von unserem umfangreichen Marktauftritt Immobilientypen • Einstellhallenplatz • Ferien-Objekte • Gewerbe / Büro • Grossdietwil • Haus • Neubau-Projekte • Parkplatz • Wohnung Zufriedene Kunden Empfehlungen stärken unser Rückgrat und stehen für unseren Erfolg.

Wir bauen mit Menschen für Menschen Mit Professionalität und Kreativität auf dem Bau hat sich die STUTZ AG zum führenden Bauunternehmen in der Ostschweiz entwickelt. Als «qualitative Marktleaderin» ist die STUTZ-Gruppe eine verlässliche Partnerin für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und das gesellschaftliche Umfeld. Das Leistungsangebot umfasst alle Sparten im Hochbau, ausgewählte Bereiche im Tief- und Spezialtiefbau sowie ausgewählte Dienstleistungen in den Bereichen Bautenschutz, Ausbau und Planung. Unsere Dienstleistungen decken jeden Wunsch unserer Kunden vollumfänglich ab. • Leistungen • Hochbau • Strassenbau • Rückbau / Tiefbau • Spezialtiefbau • Schadstoffsanierung • Ingenieurtiefbau • Umbau & Renovation • Bautenschutz • Holzbau • Renovesa • Plattenarbeiten • Spielplatzbau • Projekte + Baumanagement / TU-Leistungen / Immobilienverkauf

Wir verwalten, vermieten, vermitteln und verkauften Liegenschaften und bieten unseren Kunden bedürfnisorientierte Lösungen im Bereich des gesamten Immobiliensektors an. Sämtliche Tätigkeiten rund um Ihre Immobilie erhalten Sie bei uns direkt aus einer Hand. Die Knobel Liegenschaftsverwaltung garantiert Ihnen zuverlässige, professionelle sowie kompetente, persönliche Beratung. In den vergangenen Jahren haben wir uns auf die Bewirtschaftung von Liegenschaften spezialisiert. Ebenfalls haben wir eine langjährige Erfahrung im Bereich der Sanierung, sowie anderen Bauvorhaben. Die Vermittlung und Verkauf von Immobilien werden wir auch gerne für Sie übernehmen. Es würde uns sehr freuen in Zukunft auch für Sie tätig zu sein!

Individuelle Baukultur seit 2003 Planen und Bauen mit BauRaum Architektur - kreativ, spannend und individuell. Ihre Bedürfnisse sind unsere Motivation - ein kompetentes und freundliches Team unterstützt Sie gerne. Unsere Dienstleistungen Wir beraten (Projektbegleitung); wir entwickeln (Projektentwicklung); wir erarbeiten (Projektabwicklung); wir kontrollieren (Kosten, Termine und Qualität) Wir erstellen Neu- und Umbauten vom Einfamilienhaus bis zur ganzen Siedlung. Daneben realisieren wir Gewerbebauten, Sanierungen und Renovationen aller Art Wir treten als Architekt oder als Generalunternehmung auf. Beide Modelle haben ihre Vor- und Nachteile . Lassen Sie uns das für Sie richtige Modell entwickeln .

Unsere Dienstleistungen: Aktuell und künftig werden wir uns hauptsächlich diesem Themenfeld widmen. Wir konzentrieren uns dabei auf die Bereiche: • Altbauten • Denkmalpflege • Umnutzung • Umbauten • Bauen im Bestand. Neben den klassischen Architekturleistungen bieten wir auch denkmalpflegerische Beratungen und Expertisen für private und öffentliche Bauherrschaften an. So begleiten wir u.a. seit mehreren Jahren als «Klosterarchitekten» die wunderbare barocke Anlage in Fischingen. • Werthaltige Umbauten, Anbauten und Renovationen • Erhalt von baulichen Zeitzeugen unter Berücksichtigung zeitgemässer Nutzungsformen • Umfassende Beratung und Begleitung – von der Fassadenfarbe bis zum Türdrücker • Unabhängige Baugutachten zu historischen Gebäuden für private und öffentliche Bauherrschaften • Hohe Kompetenz im Bereich energie- und naturbewusstes Bauen • Zusammenarbeit mit einem ausgewählten Netzwerk von anerkannten Spezialisten

Von IMMOBILIEN WYSS SCHWEIZ AG "Die zertifizierten Immobilienexperten in der Thunersee-Region. Als geprüfte Immobilienmakler helfen wir unseren Kunden die richtigen Käufer zu finden, unterstützen bei der Immobilienbewertung und der Finanzierung von Wohneigentum und Anlageimmobilien und bieten eine umfassende Beratung für Käufer und Verkäufer. Profitieren Sie von unserer belegten Erfahrung, finden Sie in unserer Käufer-Datenbank passende Käufer für Ihre Liegenschaft oder nutzen Sie unseren VIP-Service für den schnellen Erfolg. Als geprüftes und zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer (SMK) und des SVIT Bern halten wir uns streng an die Standesregeln des Verbandes und garantieren einen sorgfältigen Umgang mit Ihren Vermögenswerten. Zu Ihrem Vorteil."

"Agence Le Cristal" ist seit mehr 40 Jahren auf der wunderbaren Hochebene von Crans-Montana / VS tätig. Das Team "Agence Le Cristal" bietet diverse persönliche Dienstleistungen in folgenden Bereichen an: • Immobilienverwaltung (insbesondere Stockwerkeigentum) • Langzeit- und Kurzzeitvermietung von Wohnungen und Chalets • Immobilientransaktionen • Auf den Kunden zugeschnittene Mandate in Verbindung mit Ihrer Wohnung oder Ihrem Chalet. Unsere langjährige Erfahrung in diesen Tätigkeitsbereichen und unsere Professionalität sichern Ihnen zuverlässigen und effiziente Dienstleistungen zu.

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Herr Poni hat uns beim Verkauf unseres Elternhauses sehr kompetent beraten. Er kennt den Häusermarkt sehr gut und wir fühlten uns von Anfang an in den besten Händen. Herr Poni ist freundlich, zuverlässig und sehr effizient. Wir konnten unser Haus innerhalb kürzester Zeit und ohne jeglichen Stress verkaufen und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Vielen Dank Herr Poni. Die Erbengemeinschaft Ursula, Barbara und Cornelia

• Testamentsberatung Eine Testamentsberatung ist mehr als nur das Abfassen eines Testamentes. » mehr • Erbteilung Eine Erbteilung umfasst mehr als nur das rechnerische Aufteilen der Vermögenswerte des Erblassers. » mehr • Erbschaftssteuern Steuerberatungen im Nachfolgebereich sind langfristige Planungsmassnahmen zu Lebzeiten des Erblassers. » mehr • Immobilien Beim Kauf von Immobilien ist die Nachfolgeplanung frühzeitig zu beachten. » mehr • Vorsorge Ein Vorsorgeauftrag kann eine amtliche Bevormundung durch die KESB verhindern. » mehr • Stiftungen Gemeinnützige Stiftungen können zu Lebzeiten und im Ablebensfall massgeschneidert errichtet werden. » mehr

BUCHHALTUNG Eine sauber geführte Buchhaltung ist die Grundlage für die Führung Ihres Unternehmens. Wir bieten Ihnen Hand in allen finanz- und betriebswirtschaftlichen Angelegenheiten. STEUERBERATUNG Eine professionelle Steuerberatung für natürliche sowie für juristische Personen dient für eine nachhaltige Kostenoptimierung. LIEGENSCHAFTEN Wir verwalten Ihre Mietliegenschaften von A – Z oder bieten uns als Verwaltung von Stockwerkeigentumsliegenschaft an.

Meine Wohnung in Preles wurde rasch und problemlos über Marfurt AG verkauft. Besten Dank auch an Frau Gurtner, Sie hat einen guten Job gemacht. Kann ich nur empfehlen P.A. W.

Wir verfolgen eine zeitgerechte, ökonomische und ökologische Architektur bei bautechnisch korrekter Ausführung. Gute Architektur entsteht im konstruktiven Dialog zwischen Auftraggeber und Architekt.

Uns ist es ein grosses Anliegen, individuell und persönlich auf Ihre Wünsche einzugehen. Bei der Toni Niederberger Treuhand AG steht der Kunde mit seinen Wünschen im Vordergrund.