Avocat au Barreau de Fribourg depuis 2001. Bureaux à Romont, Bulle et Fribourg. Proches de vous ! Que vous ayez besoin d'un simple conseil juridique ou d'une assistance dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une négociation, nous vous proposons une solution sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos attentes. Tél. 026 321 56 15 esseiva@ep-avocats.ch - www.ep-avocats.ch Rue des Moines 58 1680 Romont Place de la Gare 5 CP 455 1701 Fribourg Avenue de la Gare 2 1630 Bulle Domaines d'activité : • Droit du bail (bail à loyer, bail commercial, bail à ferme agricole) • Droit de la propriété par étages (PPE) • Droit des successions (établissement de testaments, mandats d'exécuteur testamentaire, partage d'une succession, planification successorale et fiscale) • Droit du divorce (séparation, divorce, questions liées aux enfants, régime matrimonial) • Droit de l’aménagement du territoire et des constructions, immobilier • Droit des contrats • Médiation et conseils juridiques N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations !

Très bon services et conseils jurique du Cabinet Teyssot Lumeka et associés.

Notre cabinet juridique vous offre des prestations uniques et exclusives : un service d’assistance et de conseils juridiques. Le cabinet propose une aide juridique, allant du conseil à la représentation de ses clients devant les instances étatiques. Teyssot, Lumeka & Associés est notamment spécialisé en droit des migrations, droit de la famille, droit du bail, droit du travail, droit administratif, droit des assurances, droit immobilier et droit des contrats. Le cabinet propose ses services dans le bassin Lémanique (canton Genève, Fribourg, Vaud). Qu’il s’agisse de conseils ou de contentieux, le cabinet privilégie des solutions pratiques à des coûts raisonnables. Le cabinet collabore régulièrement avec d’autres professionnels du droit. La première consultation de 30min est offerte Droit des migrations et permis Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Nos juristes, spécialisées en droit des étrangers vous accompagnent dans vos demandes de permis et vos diverses procédures administratives. • Droit contractuel Genève Vaud Fribourg • https://www.teyssotlumeka-associes.com/services Que vous soyez des professionnels ou des particuliers, nos juristes vous conseillent et vous assistent dans la rédaction de vos différents contrats. • Contrat de travail • Contrat de bail • Contrat d’entreprise • Contrat de vente • Contrat de mandat • Contrats bancaires • Contrat de cautionnement • Contrat de société simple Droit pénal Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Conditions pour le dépôt de plainte • Soutien pour la rédaction d'une plainte • Informations sur les procédures • Négociation avec la partie plaignante • Médiation pénale Droit de la familles et des divorces Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Rédaction de conventions (de mesures protectrices de l’union conjugale, sur les effets du divorce, de modification de jugement de divorce, alimentaires, etc.) • Procédures judiciaires (divorce, actions en paternité et alimentaires, exécution forcée, etc.) • Recouvrement de contributions d’entretien Droit des poursuites Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Procédures de mainlevée et de séquestre • Procédures en matière de LP (actions révocatoires, actions en revendication, etc.) • Administration spéciale de masses en faillite • Commissaire au sursis concordataire • Ventes forcées immobilières Assistance fiscale Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Teyssot, Lumeka & Associés ses conseillers sont aussi spécialisé dans le droit fiscale, y compris pour les étrangers/frontaliers. Contactez-nous et nous répondrons à vos questions. Travaux comptables Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Nos équipes de professionnels vous déchargent de votre comptabilité en effectuant vos facturations et votre archivage. Soutien administratif Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Rédaction de courriers • facturation • classement et bureautique. Droit du bail et logement Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Rédaction de contrats de bail, médiation, conseil en procédure judiciaire et résiliation de bail. • Droit privé de la construction (contrats d’entreprise, de courtage, droits d’emption, de préemption, etc.) Droit des sociétés Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Teyssot, Lumeka & Associés met à votre disposition une équipe d'experts en Droit des sociétés à Genève afin de vous fournir toute l'assistance juridique dont vous avez besoin. Nous sommes fiers d'avoir pu diversifier nos compétences et d'accompagner chaque jour un panel de clients très varié. Appelez-nous dès aujourd'hui. Droit des successions Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Conseil en matière de planification successorale. • Relations avec les banques en cas de décès. • Recherche d’actifs successoraux et établissement d’inventaires. • Administration de successions. • Procédures judiciaires (partages successoraux, annulations de testaments, etc.) Droit de la responsabilité civile Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Négocier avec le responsable ou la victime pour assurer un juste règlement du préjudice subi. • Vous accompagner dans les domaines assécurologiques et dans toutes négociations avec les assureurs sociaux et privés. • Vous assister dans les procédures judiciaires à mener devant les autorités ou les tribunaux arbitraux compétent. Droit des assurances sociales et privées Genève Vaud Fribourg https://www.teyssotlumeka-associes.com/services • Nous vous conseillons dans l’ensemble des régimes d’assurances sociales et privées (rédaction de contrats, examen de couverture d'assurances, etc.) • Nous vous assistons dans les procédures judiciaires à mener devant les autorités judiciaires ou les tribunaux arbitraux compétents.

En tant que Responsable Production, j'ai fait appel à "Gafner Perspectives" afin de m'aider dans une démarche de formation continue pour un chef d'équipe de 40 personnes. "Gafner Perspectives" a étudier le profil de la ressource concerné et proposé une formation spécifique au besoin et à la personne. Les résultats étaient au rendez-vous. La collaboration avec "Gafner Perspectives" est facile et très agréable. Je remercie encore Monsieur Gafner pour cette belle expérience qui n'est que la première, d'autres viendront.

Avocat spécialiste FSA droit de la construction et de l’immobilier Marc-Ariel Zacharia a obtenu la licence en droit de l’Université de Fribourg en 2002 et a ensuite été admis au Barreau de Genève. En 2009, il a obtenu son Master en droit immobilier auprès de l’Institut d’études immobilières de Genève (IEI). Depuis 2018, il est spécialiste FSA (Fédération suisse des avocats) en droit de la construction et de l’immobilier. Après avoir travaillé au sein de plusieurs études d’avocats à Genève dans les domaines du droit fiscal et du droit immobilier, il a rejoint LEMANIA AVOCATS LAW en tant qu’associé en janvier 2012. Conseillant régulièrement des acteurs de l’immobilier, des particuliers ou des PME, ainsi que des clients privés, il concentre sa pratique sur les contrats, le droit des affaires et des sociétés, le droit des sociétés, le droit de la construction, le droit immobilier, le droit de l’aménagement du territoire, l’acquisition de biens immobiliers, ainsi que la fiscalité et le contentieux immobilier. Marc-Ariel Zacharia est membre de l’Ordre des avocats de Genève, de la Fédération suisse des avocats, de la Société suisse des juristes et de la Chambre genevoise immobilière. Il participe également activement à diverses associations genevoises, notamment en tant que président du « Le Lien d’Israël » et de la Société d’artillerie de Genève. Pour le surplus, il a été pendant dix ans rédacteur en chef du Bulletin de la Société militaire de Genève. De langues maternelles française et russe, il parle couramment l’anglais et possède une bonne maîtrise de l’allemand. Practice areas • Private Clients, Trusts and Estates, Foundations • Tax • Collective Investment Schemes & Structured Products • Torts • Corporate & Commercial • Society • International Private Law • Employment • Construction • Property • White Collar Crime & Compliance • Sports, Art & Entertainment Spécialités Droit des sociétés et des entreprises, Droit des contrats, Droit des poursuites et de la faillite, Droit de la construction et de l'aménagement du territoire, Droit fiscal et des contributions

Me Mark Barokas Après avoir obtenu une licence en droit à l’Université de Fribourg, Mark Barokas a accompli son stage d’avocat à Genève. Par la suite, il a été délégué du Comité International de la Croix-Rouge. De retour à Genève, il y a pratiqué le barreau durant quatre ans avant de fonder l’étude en 2009. Mark Barokas travaille en français et en anglais. Il est membre de l’Ordre des avocats. Il est également diplômé de l’Institut des Etudes Immobilières. Domaines d’activité • Conseil • Droit administratif • Droit de la famille • Droit de l’immobilier • Droit des contrats • Droit pénal • Droit des sociétés et droit commercial • Droit bancaire et des marchés financiers • Recouvrement • Droit collaboratif Me Jean-Philippe Klein Jean-Philippe Klein a fait ses études, terminées par un doctorat, à Bâle. Il a obtenu son brevet d'avocat à Genève, où il a travaillé de nombreuses années dans un grande étude avant de rejoindre Mark Barokas en 2015. Les langues de travail de Jean-Philippe Klein sont le français, l'allemand, le suisse allemand, l'anglais et l'italien. Il plaide devant les tribunaux romands et suisse alémaniques. Il publie en français et en allemand. Jean-Philippe Klein est membre de l'Ordre des avocats de Genève, de l'Association Suisse d'Arbitrage (ASA), de l'Association Suisse pour le droit des poursuites et membre du Comité de l'Association romande de droit collaboratif (ARDC). Ses principaux domaines d'activité sont: • Droit des contrats • Droit de la famille • Litiges internationaux • Droit des poursuites • Conseil • Droit collaboratif Me Alireza Moghaddam Brevet d'avocat obtenu à Genève en 1998. Certificat d'études avancées ( CAS ) en leadership organisationnel obtenu à Genève en 2009. Certificat d'études avancées ( CAS ) en magistrature obtenu à Neuchâtel en 2010. Directeur à l'Office des poursuites de Genève entre 2006 et 2016. Avocat indépendant depuis 2020. Langues de travail: français, anglais et persan. Domaines d'activité: • Poursuite pour dettes et la faillite • Droit pénal • Droit des contrats • Droit administratif (en particulier droit de la fonction publique) • Droit commercial • Droit réels Me Jérôme Nicolas Études à Genève, en Allemagne (LL.M.) et au Japon. Brevet d'avocat à Genève en 2003. 18 ans d’expérience dans une grande étude. Certificat d'études avancées ( CAS ) en droit du travail en 2017. Avocat indépendant depuis 2022. Langues de travail : français, anglais, allemand et japonais. Membre de l'Ordre des avocats de Genève, de l’Association Romande des Spécialistes en droit du travail (AROSDT) et de l'Association romande de droit collaboratif (ARDC) Domaines d’activité : • Droit du travail • Droit administratif (en particulier droit des étrangers : permis, naturalisations) • Droit commercial • Droit des contrats • Conseil • Droit collaboratif, médiation • Litiges internationaux • Poursuite pour dettes et la faillite • Droit du sport

Proches de vous ! Que vous ayez besoin d'un simple conseil juridique ou d'une assistance dans le cadre d'une procédure judiciaire ou d'une négociation, nous vous proposons une solution sur mesure, adaptée à vos besoins et à vos attentes. Nous disposons de bureaux à Romont et Fribourg. Romont: Rue des Moines 58 1680 Romont Fribourg: Place de la Gare 5 CP 202 1701 Fribourg Domaines d'activité Nous travaillons dans des domaines juridiques extrêmement variés, soucieux de fournir à nos clients, particuliers ou entreprises, l’assistance la plus complète et la mieux adaptée. Les thèmes régulièrement traités par notre étude sont: • Droit de la famille (séparation, divorce, questions liées aux enfants, régime matrimonial) • Droit de l’aménagement du territoire et des constructions, immobilier, PPE, droit du bail • Droit des successions (établissement de testaments, mandats d'exécuteur testamentaire, partage d'héritage, planification successorale et fiscale) • Droit des poursuites et faillites • Droit des contrats • Droit des sociétés (notamment création et modification de sociétés) • Droit pénal (représentation en justice des victimes et des prévenus) • Droit de la circulation routière • Droit militaire N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ! Honoraires Qu’il s’agisse d’une simple consultation isolée ou d’un litige nécessitant une intervention plus suivie, nous pratiquons une politique transparente en matière d’honoraires. Pour lui permettre de couvrir les premières démarches à effectuer, l’avocat demande en principe à son client le versement immédiat d’une provision, qui est imputée sur le règlement final des honoraires. Lorsque la situation l'exige, l’assistance judiciaire peut être requise. Tous les renseignements utiles vous seront fournis par téléphone lors de votre première prise de contact avec notre étude.

Né le 13.02.1970, CAS en magistrature pénale, médiateur, spécialiste en droit de l’enfant Licencié de la Faculté de droit de l'Université de Fribourg Membre de l'Association des Notaires valaisans et de la Fédération suisse de Notaires Avocat au barreau du Canton du Valais Membre de l'Ordre des Avocats valaisans et de la Fédération suisse des Avocats Ancien juge et premier président du Tribunal des Mineurs du canton du Valais Langues : français, allemand Droit pénal, conseil, notariat, représentation devant la justice pénale, conciliation, médiation

NOS PRESTATIONS Notre Etude conseille nos clients en droit privé ou public et les représente devant les autorités et les tribunaux suisses ou étrangers. Nous intervenons également en faveur de notre clientèle dans le cadre de règlements amiables des différends par transaction, convention, accord ou médiation. De manière générale, nos mandats nous amènent régulièrement à rédiger, négocier ou exécuter différents documents juridiques, notamment des contrats. DOMAINES D'ACTVITÉ • Immobilier • Construction • Bail • Sociétés • Contrats • Travail • Assurances • Famille • Successions • Propriété • Pénal • Circulation routière • Administratif • Constitution AVOCAT Notre Etude a été fondée par Maître Xavier Ruffieux, avocat inscrit au Barreau du canton de Fribourg. Après des études au Collège du Sud de Bulle, Maître Ruffieux a suivi un cursus académique confirmé par un Bachelor et un Master of Law de la Faculté de droit de l’Université de Fribourg. Il a par la suite obtenu un brevet d’avocat en 2014 et a bénéficié de différentes expériences notamment au sein d’une étude d’avocats et notaires, d’un tribunal d’arrondissement et du service juridique d’une municipalité. La défense des intérêts de nos clients est au centre de nos préoccupations, c’est pourquoi nous nous investissons de manière rigoureuse et déterminée dans toutes les causes avec le soin et la diligence requise ceci dans le respect de notre devoir d’indépendance et du secret professionnel. Notre Etude intervient pour les personnes physiques et morales ainsi qu’en faveur des collectivités publiques, chaque mandat s’inscrit dans une relation de confiance réciproque. ACTUALITÉ Notre Etude organise une permanence juridique (sans rendez-vous) chaque semaine du lundi au vendredi de 17h30 à 18h30 à l’adresse de nos bureaux situés à l’avenue de la Gare 8 à Bulle. Le cas échéant, nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations : • par téléphone : +41 (0)26 913 97 89 • par e-mail : contact@etude-ruffieux.ch _____________________________________________________________________________________________________________ Avocats en Droit Immobilier à Genève et en Suisse – Conseil et Expertise Juridique Description optimisée pour le référencement (Meta Description) : Besoin d’un avocat en droit immobilier en Suisse ? Spécialisés dans les transactions, litiges et conseils juridiques, nous intervenons à Genève et dans toute la Suisse pour protéger vos intérêts. Texte pour la page d'accueil : Bienvenue sur Avocats Droit Immobilier , votre cabinet d’avocats dédié à la gestion juridique des affaires immobilières en Suisse. Notre expertise couvre tous les aspects du droit immobilier, y compris : • La gestion des litiges locatifs et fonciers • Les transactions immobilières (achat, vente, location) • Les conseils juridiques en matière de copropriété et de construction • La résolution des différends contractuels Pourquoi nous choisir ? • Expertise spécialisée : Des avocats expérimentés dans le droit immobilier suisse. • Accompagnement personnalisé : Des solutions sur mesure adaptées à vos besoins. • Intervention locale et nationale : Basés à Genève, nous travaillons sur l’ensemble du territoire suisse. Nos services couvrent : Nous intervenons principalement à Genève et dans les cantons voisins, avec une expertise reconnue pour toutes les problématiques juridiques liées à l’immobilier en Suisse. Contactez-nous dès aujourd’hui : Faites appel à nos services pour une consultation juridique ou une assistance immédiate. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et protéger vos droits.

Bulle est une ville de plus de 26'000 habitants, chef-lieu du district de la Gruyère dans le canton de Fribourg. L'actuelle commune située à 771 mètres d'altitude est le fruit de la fusion entre Bulle et La Tour-de-Trême en 2006. Bulle est une ville à la campagne. La cité concentre l'offre en services et prestations d'une grande ville dans un espace à taille humaine et à proximité d'un environnement préservé. La nouvelle Bulle est un pôle économique au service du développement régional, jeune, attractif, dynamique et extrêmement bien centré entre Berne et l'Arc lémanique. Un riche tissu associatif propose à la population une offre culturelle, sportive, de loisirs et de divertissements de qualité. Avec des espaces de formation de haut niveau, une mobilité et un aménagement urbain repensés pour favoriser la qualité de vie, de fortes capacités d'intégration, une richesse multiculturelle ainsi qu'un environnement et un paysage préservé, Bulle dispose de nombreux atouts. L'arrivée de la route de contournement H189 en décembre 2009, la mise en service des transports publics d'agglomération et du RER, les mesures de modération de trafic ainsi que le réaménagement des centres à Bulle et La Tour-de-Trême offrent aujourd'hui de nouvelles perspectives pour orienter le développement durable de la commune vers la qualité de vie de l'ensemble de ses citoyennes et de ses citoyens. Jusqu'à la fin des années 1970, Bulle a encore le visage d'un petit bourg de campagne. Le visage de la cité s'est ainsi profondément transformé ces 30 dernières années. L'arrivée de l'autoroute en 1981 place la cité gruérienne à proximité des grands centres et désenclave toute une région. Cet événement majeur est le déclencheur d'une formidable croissance autant démographique – l'une des plus fortes de Suisse – qu'économique. En 1983, Bulle et La Tour-de-Trême ne comptent à elles deux que 10 000 habitants. La population établie atteint aujourd'hui plus de 27'000 habitants. Cette croissance est marquée par une forte industrialisation dans le domaine des machines, du fer, de la construction, du bois et, aujourd'hui, de la chimie et de la pharmacie. Les entreprises régionales natives de Bulle grandissent et se développent au côté des multinationales. Les infrastructures de base sont construites et l'offre globale pour la population se développe au fil des ans, notamment sur le plan éducatif, sanitaire, social, sportif et culturel. Ce décollage est favorisé par des autorités qui font le choix résolu d'une politique favorisant le développement économique régional. L'apparition d'une urbanité naissante se renforce au tournant du millénaire. En 2004, Bulle est parachutée au 1er rang des villes romandes où il fait bon vivre selon une étude de l'IDHEAP et L'Hebdo. Elle parvient même au 3e rang national devant Zoug et Zurich. En terme de dynamisme, Bulle est également classée en bonne position des villes romandes selon une étude réalisée par le magazine Bilan datée de février 2010. Elle arrive en 4e position après Nyon, Montreux et Ecublens en termes de conditions socio-économiques, créations d'emplois dans la construction et coût du logement et, enfin, revenu et stabilité sociale. Ainsi, d'une ville où tout le monde se connait, Bulle apprend à connaître des relations plus globalisées et moins intimes entre ses habitants. Les relations citoyennes évoluent, car elles doivent désormais intégrer les dimensions de la mixité et de la multiculturalité. La hausse importante de la population migrante suisse et étrangère ces dernières années est très certainement un facteur important, qui a modifié la perception qu'ont les habitants de leur propre ville. Cette croissance démographique, diversifiée, constante, mais qui a tendance à s'accélérer ces dernières années, est également un indicateur, qui marque la forte attractivité de la cité. Population de la Ville de Bulle: statistiques Altitude Gare TPF de Bulle: 771 mètres Point le plus haut: 1'170 mètres Point le plus bas: 730 mètres Superficie 2'387 hectares, dont 498 de forêts (sans la forêt de Bouleyres qui est propriété de l'Etat, mais sur le territoire communal).