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NOS SERVICES Achat / vente Nous vous accompagnons dans les domaines suivants : • Vente de votre propriété • Vente de nouveaux objets sur plan • Recherche d’un bien immobilier • Analyse d’une affaire immobilière potentielle • Estimation de valeur vénale • Conseils juridiques en matière de droit matrimonial, successoral ou de la propriété • Débarras complet d’appartements ou de maisons à vendre Financement Nous partageons avec vous notre longue expérience afin de : • Calculer et établir un plan financier détaillé basé sur votre situation • Préparer avec vous votre dossier de demande de prêt hypothécaire • Chercher et négocier pour vous le meilleur financement • Effectuer les démarches de retrait du capital LPP • Vous accompagner lors de l’élaboration des actes notariés et de signatures chez un notaire Assurances Nous vous soumettons des offres d’assurances concernant : • La construction • Le bâtiment et l’immobilier • La prévoyance : 3ème pilier, assurances vie, placements, rentes, etc. Fiscalité Nous vous garantissons des conseils compétents pour : • L’optimisation de votre situation fiscale • L’amortissement indirect et ses répercussions au niveau des impôts • La planification de travaux de rénovations en fonction de leur incidence fiscale • Une aide pour remplir votre déclaration d’impôts Conseil et consulting de régie La pratique de nombreuses années d’étude du marché immobilier, nous amène au constat que les honoraires couvrent sans doute plus que la réalité du travail accompli par les personnes en charge de vos biens. Grace à notre expérience, nous pouvons vous accompagner avec des solutions adéquates dans la gestion de votre portefeuille. • Analyse de la qualité de votre régie • Analyse de vos mandats auprès d’une ou plusieurs régie/s (honoraires, regroupement, négociations, etc.) • Accompagnement dans la meilleure stratégie de gestion • Accompagnement dans les dossiers litigieux de vos locataires Mise en valeur et gérance Notre service location a développé un large portefeuille de client à la recherche de logement à louer. Pour une relocation en toute quiétude, nous vous proposons un service de mise en valeur complet : • Visites accompagnées • Contrôle et prise de renseignements sur la solvabilité des locataires • Soumission des candidatures avant décision finale • Etablissement des baux • Etat des lieux d’entrée et de sortie Immobilier en Espagne Une maison ou un appartement, une vue sur la mer ou sur les champs d’orangers, du soleil toute l’année, une piscine à débordement qui ne gèle jamais, l’hiver au chaud à moins de 2 heures d’avion de Genève… et si ce rêve devenait réalité ? Afin que l’acquisition d’un bien immobilier se déroule en toute sérénité, HYPOIMMO, avec sa filiale HYPODELSOL, a développé un réseau de partenaires francophones entre le sud de Valence et le nord de Carthagène, prêts à vous accompagner et vous conseiller dans vos recherches et durant tout le processus d’achat, ainsi que dans vos diverses démarches bancaires, juridiques et fiscales.

Installée à Villars-sur-Ollon, Dorothée Fleury, architecte d’intérieur (diplôme de l’École des Arts décoratifs, Genève) et consultante en valorisation immobilière ( diplôme Campus Medicis, Genève) effectue des mandats de rénovation, décoration et home staging dans la région du chablais vaudois et valaisan et dans la Riviera. RESTRUCTURER, AMÉNAGER, MIEUX VIVRE DANS SON ESPACE Faire appel à un architecte d’intérieur ne signifie pas s’engager dans des frais démesurés, mais avoir l’assurance qu’un professionnel saura vous aider à construire et à mener à bien votre projet selon vos goûts et vos envies. Dans le cadre d’une étude personnalisée, adaptée à vos besoins, votre consultante peut intervenir à différents niveaux: • Conseils en décoration Études d’aménagement Réalisations des plans (dessins) Choix des entreprises et des artisans Demandes de devis Suivi de chantier SAVOIR INVESTIR POUR MIEUX VENDRE OU LOUER Pour bien vendre ou louer un bien immobilier, il importe de tout mettre en œuvre pour éveiller l’intérêt du futur acquéreur. Différents forfaits sont à votre disposition : • Evaluation et propositions dés 490.- jusqu’à 100 m2 Intervention assistée : dés 990.- jusqu’à 100 m2 Intervention déléguée (direction générale des opérations par votre consultante) : selon devis Achat délégué – personal shopping : selon devis Le 1er rendez-vous à domicile est sans engagement, n’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Un service de traduction de grande qualité! Ma demande a été traitée en quelques heures.....quelle vitesse....du jamais-vu! Encore bravo à l'équipe d'ABC Translation et un grand merci! Meilleures salutations, FlexSolution - Mikhail Souslov

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