A Lugano, vendesi appartamento con terrazzo e giardino vista lago di 4.5 locali. Situato in zona residenziale tranquilla, a poca distanza dal centro di Lugano e in posizione dominante.

Composizione:

• ingresso disimpegno;

• ampio soggiorno - pranzo, con grandi vetrate e uscita diretta su terrazzo e giardino ad uso esclusivo da cui si gode di vista aperta su lago, città e montagne circostanti;

• cucina open sul soggiorno;

• 1 ampia camera padronale con armadi a muro e 1 bagno en-suite;

• 1 camera ragazzi; 

• 1 bagno;

• 1 camera / studio;

• 1 cantina;

• 2 posti auto in autorimessa.

Dettagli:

• vista lago;

• terrazzo e giardino privato;

• a pochi km dal centro di Lugano e tutti i servizi primari;

• posizione dominante e tranquilla.

Opportunità da non perdere per coloro che desiderano una residenza elegante, confortevole e con bellissima vista lago.

A Lugano Ruvigliana, vendesi appartamento 4,5 locali con giardino e vista lago, sito all'interno di una residenza di recentissima costruzione e di alto standing, con parco solarium, piscina interna, area fitness e spa. Opportunità unica di elevato standing. 

Composizione: 

• ampio soggiorno / pranzo con grandi vetrate e vista sul giardino, sul lago e golfo di Lugano;

• cucina separata, moderna e super accessoriata;

• 1 camera padronale e 1 bagno en-suite; 

• 1 camera; 

• 1 camera ;

• 1 bagno completo; 

• ampio giardino ad uso esclusivo, pergola coperta come soggiorno estivo

• locale hobby completamente attrezzato con armadi su misura di ottima fattura e zona lavanderia;

• 2 posti auto in autorimessa.

Dettagli: 

• residenza di alto standing; finiture di altissima qualità, domotica, allarme, A/C etc.

• giardino privato e vista lago; 

• ampio locale hobby di 60 mq completamente attrezzato con cabina armadio su misura; 

• residenza con piscina, area spa e fitness;

• ampia ed elegante autorimessa.

A Lugano Viganello, vendesi ampio appartamento ristrutturato con gusto, 3,5 locali con 2 balconi soleggiati e box auto privato, in contesto tranquillo e soleggiato a pochi passi da tutti i servizi primari ideali per la famiglia esigente, scuole, bus, negozi.

Composizione: 

• atrio ingresso con armadi a muro;

• salotto e zona pranzo con accesso al balcone ben esposto a sud;

• cucina separata e perfetta, con uscita sul secondo balcone;

• 1 bagno ospiti;

• 1 camera padronale con accesso sul balcone;

• 1 camera da letto;

• 1 bagno completo con vasca;

• 1 cantina;

• 1 box auto. 

Dettagli: 

• ampi spazi luminosi;

• ristrutturazione recente;

• esposizione al sole e vista aperta;

• posizione invidiabile e strategica.

A Lugano prima collina, vendesi nuovo appartamento di 3.5 locali con grandi vetrate, finiture di alto standing, dettagli di design e giardino con vista panoramica sulla città.

Composizione:

• ingresso con disimpegno da cui si accede sia alla lavanderia che a un locale deposito di 30 mq;

• ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e penisola attrezzata, spazio per il pranzo e panoramica zona living;

• camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite con doccia;

• seconda generosa camera con guardaroba, servita da un secondo spazioso bagno con doccia, che funge anche da servizio per gli ospiti; 

• 2 posti auto in autorimessa.

Da ogni stanza è possibile accedere al grande giardino panoramico.

Dettagli:

• nuova edificazione e consegna a marzo 2024;

• piscine esterna e interna, solarium, spa e palestra;

• finiture di alto standing;

• ampio giardino panoramico;

• risparmio energetico e bassi costi di gestione: sonde geotermiche, termopompa e serpentine.

A Stabio, vendesi villa moderna con piscina in zona collinare immersa nel verde e con vista sui vigneti, 9,5 locali.

Costruita nel 2012, in stile contemporaneo con cemento armato faccia a vista, la villa con una superficie abitabile di circa 258 m2, garage e locali di servizio di circa 154 m2, e ampie terrazze di circa 22 m2, è inserita in un terreno di ca. 683 m2. 

Composizione:

• luminoso ingresso, ideale anche come studio data l’ampiezza, con guardaroba e armadio/libreria su misura;

• soggiorno con camino e soffitti a doppia altezza;

• cucina dotata di ogni confort e sala da pranzo entrambe con uscita diretta sul giardino;

• dispensa, guardaroba/sgabuzzino;

• camera padronale con guardaroba, bagno en-suite e terrazzo;

• 2 altre camere da letto;

• bagno completo con doccia;

• bagno ospiti;

• locale wellness con sauna, bagno turco e doccia;

• 2 locali hobbies;

• cantina, lavanderia/locale tecnico;

• garage interno per 2 auto e 5 posteggi esterni;

• giardino con irrigazione automatica con piscina riscaldata, locali di servizi

A Lugano Pregassona vendesi appartamento ristrutturato a nuovo di 4.5 locali di 110 mq, in posizione dominante e comoda a tutti i servizi. L'immobile è distribuito su due piani abitativi e gode di una bella esposizione solare. La ristrutturazione, ultimata nel 2023, esalta le caratteristiche dell'oggetto.

Composizione:

Piano Terra

• atrio d'ingresso con accesso a bagno con box doccia doppio, vano scala e ripostiglio sottoscala

• ampio open space con cucina di design, salotto e zona pranzo con uscita diretta sul balcone

Primo piano

• 1 camera padronale con uscita sul balcone

• 1 camera con uscita sul balcone

• 1 camera ragazzi

• 1 bagno con vasca idromassaggio e bidet

• 2 box auto spaziosi 

• cantina

Dettagli:

• posizione strategica che permette di raggiungere a piedi tutti i servizi

• buona esposizione solare

• posizione comoda agli svincoli autostradali 

• condominio in buono stato di manutenzione

• giardino condominiale

• ristrutturato a nuovo

Ad Arosio, in una splendida location residenziale e nel verde, vendesi moderna villa.

Composizione

piano living:

• atrio d'ingresso ampio con scala di collegamento;

• grande e luminoso soggiorno living;

• angolo studio;

• cucina separata abitabile, con uscita sul portico e giardino;

• locale stireria;

• bagno ospiti;

piano notte:

• 3 camere ragazzi doppie;

• 1 camera matrimoniale con

  • bagno padronale completo, con vasca e doccia;

  • guardaroba;

• bagno completo con doccia

• disimpegno con scala di collegamento e armadio guardaroba;

piano servizi - garage:

• ampio locale svago - palestra;

• lavanderia - stenditoio;

• rifugio / cantina;

• locale cantina vini;

• locale tecnico;

• garage comodo per 2 auto e moto;

• 6 posti auto esterni.

Dettagli

• villa moderna con grandi finestre che la rendono molto luminosa;

• predisposizione piscina;

• villa perfetta, pronta da abitare;

• tutte le camere da letto, hanno l'uscita diretta sul giardino;

• montavivande che collega a tutti i piani;

• posizione residenziale e tranquilla.

A Morcote, vendesi raffinato ed elegante attico rooftop di 2.5 locali con affaccio sul lago di Lugano. 

L'ampio appartamento, con una superficie di 126 mq, dispone di un terrazzo panoramico, un giardino ideale per il soggiorno all'aperto e un posto auto. Il condominio offre una zona solarium direttamente sul lago, con un'uscita privata per piacevoli giornate all'insegna del sole, privacy e relax.

Composizione:

• grande e super strutturato soggiorno con cucina moderna parzialmente aperta sul soggiorno;

• bagno e lavanderia privata;

• uscita sul balcone panoramico e sul giardino attrezzato;

• soppalco con una grande camera da letto matrimoniale che si affaccia verso il lago;

• 1 posto auto e cantina.

Rifiniture ricercate e ideate con gusto e giusto rispetto degli spazi da godere per il massimo confort.

L'emozione di dominare il lago di Lugano da un rooftop attico.

A Lugano Castagnola, vendesi appartamento 3,5 loc. con super vista lago, elegantemente ristrutturato, ubicato in una delle zone più esclusive di Lugano.

Vivi nel Lusso a Lugano Castagnola!

Composizione:

• atrio d'ingresso, con armadi guardaroba;

• soggiorno living, con super vista lago ed uscita sul terrazzo abitabile;

• zona pranzo;

• cucina moderna ed attrezzata, open sul living;

• studio, camera ospiti;

• suite padronale composta da:

  • camera matrimoniale, con uscita sul terrazzo-giardino;

  • guardaroba attrezzato;

  • bagno completo con grande doccia;

• 1 bagno completo con doccia.

Dettagli:

• super vista lago;

• terrazzo abitabile; 

• ristrutturato;

• cucina moderna;

• diversi ed ampi armadi su misura;

• 2 posti auto;

• 1 cantina.

Non perdere l'opportunità di possedere la casa dei sogni in una delle località più affascinanti di Lugano. 

A poca distanza dal centro città di Lugano e da tutti i servizi principali, vendesi RAFFINATO ed ELEGANTE attico 4,5 locali di ampia metratura, con ampio balcone abitabile ed ottima esposizione solare.

Composizione:

• soggiorno e sala pranzo con uscita sul terrazzo coperto;

• cucina moderna e aperta sul soggiorno;

• bagno ospiti con lavanderia privata;

• 2 camere matrimoniali per i ragazzi;

• 1 bagno completo con doccia;

• 1 camera matrimoniale;

• 1 bagno completo con vasca.

Rifiniture ricercate ed esclusive lo rendono particolarmente raffinato ed adeguato ad una famiglia esigente e che apprezza le cose belle e comode.

Si completa con 2 posti auto coperti, 1 cantina privata e posteggi ospiti condominiali.

Spese condominiali basse.

Oggetto di classe e charme a pochi passi dal centro di Lugano!

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Lugano, vendiamo spazioso appartamento 4,5 locali di 180 mq con terrazzodi 15 mq ed un balcone di circa 10 mq, situato al primo piano di un edificio ben tenuto con ascensore. 

L'immobile è composto da 3 camere da letto, 3 bagni, grande soggiorno, cucina e lavanderia privata.

Il soggiorno è ampio è luminoso con grandi vetrate che offrono una vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano. La cucina è separata dal soggiorno.

La zona notte è composta da 3 camere da letto, ognuna delle quali è spaziosa e luminosa. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e guardaroba, le altre 2 camere possono essere utilizzate sia come stanze per i ragazzi che come studio. I bagni sono moderni e funzionali, con doccia e sanitari di qualità.

L'appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo vivibile con vista panoramica sul lago di Lugano e sulla città, dove è possibile godersi il sole o organizzare cene all'aperto durante tutte le stagioni.

E' dotato di lavanderia privata e impianto di allarme.

Si completa con un box auto a CHF 80'000.- e cantina.

La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre un'ampia scelta di servizi tra cui bus, negozi, scuole, ristoranti e palestre.

Soluzione perfetta per coloro che cercano una soluzione elegante e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

A Breganzona alta in zona residenziale, immersa nel verde e nella privacy, vendiamo grande villa costruita negli anni ‘70.

Edificata su 2 livelli, gode di grandi spazi e molta luminosità.

Al piano superiore ci accoglie un vasto soggiorno con camino:

• ampia zona pranzo adiacente alla comoda cucina ed un WC ospiti;

• reparto notte che comprende 2 grandi camere da letto, 1 bagno/doccia; 

• ampia camera padronale con bagno completo in suite.

Al piano inferiore oltre agli spazi di servizio (cantina-rifugio, lavanderia e locale tecnico), troviamo l’entrata della villa:

• una stanza-studio;

• 2 camere da letto e un bagno-doccia.

Un garage per 2 macchine e diversi posti auto esterni completano la proprietà.

Il grande terreno edificabile, con piscina, che circonda la casa, offre la possibilità di edificare un ulteriore immobile di 2 piani.

Bellissima proprietà, immersa nel cuore della natura.

A Lugano Sorengo, vendesi appartamento di recente costruzione di 2,5 locali. Si trova all'interno di un esclusivo e moderno complesso, edificato nel rispetto dell'aspetto ecologico e sostenibile. Il centro di Lugano e tutti i servizi si raggiungono comodamente.

Composizione:

• ingresso;

• soggiorno - cucina;

• camera matrimoniale;

• bagno con grande doccia;

• lavanderia privata;

• balcone - terrazzo con affaccio sul parco.

Dettagli:

• recente costruzione;

• finiture moderne;

• raffrescamento;

• ampio parco condominiale;

• cucina con cantina vini;

• residenza costruita con concetto ecologico e sostenibile;

• basse spese condominiali.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile sito all'interno di una residenza esclusiva, a poca distanza da Lugano.

Nel Comune di Pura, vendesi terreno residenziale 1183 mq in ottima posizione. Il terreno è pianeggiante, ben servito e gode di un'ottimale esposizione da Est - Sud - Ovest. Tali caratteristiche lo rendono ideale per la realizzazione di una o due Case Unifamiliari.

Caratteristiche principali:

• Superficie del lotto: 1.183 mq
• Indice di sfruttamento: 0,5
• Indice di occupazione: 30%
• Altezza massima: 6,50

Visto lo sviluppo importante dei MQ SUL bene si presta per uno sviluppo immobiliare di pregio.

A Vernate vendiamo splendidaCASA BIFAMILIARE di 2 appartamenti con super vista lago.

Al piano Primo, grande appartamento composto da:

• soggiorno e sala pranzo con camino;

• cucina abitabile entrambi con uscita sul terrazzo panoramico di 70 mq;

• 3 camere da letto tutte con uscita sulla terrazza;

• 1 studio;

• 2 bagni completi.

Al piano Terreno, il secondo appartamento composto da:

• soggiorno pranzo con camino;

• cucina abitabile;

• 2 camere da letto; 

• 1 bagno completo.

La CASA si completa con cantina e riscaldamento, locale tecnico e rifugio, lavanderia e garage coperto per 2 auto.

Ottima esposizione, soleggiata e tranquilla con bella vista lago. La proprietà viene venduta nel suo insieme.

Vendesi, a Lugano Aldesago, appartamento vista lago di mq.260 comm.li con giardino, 5,5 locali in un piccola residenza di soli 4 appartamenti.

Composizione:

• atrio con guardaroba;

• grande salone - pranzo, con uscita diretta sul portico - giardino;

• Ampia cucina abitabile con uscita sul portico e sulla zona pranzo estiva in giardino.

• 4 ampie camere da letto;

• 3 bagni completi di vasca e doccia (uno annesso alla camera padronale)

• 1 bagno ospiti;

• portico con giardino e jacuzzi;

• 3 posti auto in autorimessa.

Dettagli:

• tutta la zona giorno si affaccia sul grande terrazzo abitabile e il giardino che beneficiano di una bella vista sul lago di Lugano, con una esposizione perfetta a sud, sud-ovest;

• possibilità di lift privato;

• giardino privato;

• vasca jacuzzi;

• zona fitness comune;

• cantina, lavanderia e cantina vini private.

Dotato di tutti i comfort, rispecchia lo standard delle più attuali esigenze abitative.

A Lugano Paradiso, vendesi luminoso appartamento vista lago di 3,5 locali di 126 m2S.U.L., in posizione dominante sul lago, sottoposto a restyling con rifiniture di ottima qualità, ubicato al 4° piano.

Composizione:

• Atrio d’entrata

• Luminoso soggiorno con camino e con accesso all’ampio terrazzo panoramico fronte lago;

• Cucina separata accessoriata con uscita sul 2° balcone;

• Camera padronale con accesso al 3° balcone;

• Bagno con vasca;

• 1 camera ospiti;

• 1 wc ospiti con doccia e bidet;

• Lavanderia privata all'interno dell'appartamento.

La proprietà si completa con 3 comodi posti auto in garage a CHF 50'000.-/cad. e 1 cantina.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro città in un contesto contemporaneo e con vista sul lago!

A Lugano Pregassona, in posizione tranquilla e soleggiata, vendesi luminoso appartamento 5,5 locali di ampia metratura200 mq. Comodi tutti i servizi primari per la famiglia.

Composizione:

• atrio d'entrata con armadi su misura;

• doppio soggiorno - pranzo;

• cucina separata abitabile;

• camera matrimoniale con bagno en suite con vasca;

• 2 camere ragazzi;

• 1 studio;

• 1 bagno completo con doccia;

• due ampi balconi abitabili.

Si completa con 4 posti auto, di cui 1 interno e 3 esterni, 1 cantina. 

Soluzione di charme a pochi minuti dal centro città! 

A Lugano Breganzona, vendesi villa unifamiliare con piscina e giardino in posizione dominante e di prestigio. Questa favolosa proprietà, con la sua ottima esposizione a sud-est, gode di una bella vista sul lago e sulle montagne. 

Composizione: 

Piano terra:

• ampio atrio d'ingresso;

• soggiorno doppio con due camini;

• sala da pranzo con uscita sul giardino;

• cucina abitabile con ingresso indipendente per il personale;

• scala di collegamento alla galleria;

• 2 bagni ospiti.

Una fontana con cascata, serve da collegamento con la zona notte.

Nella zona notte, troviamo:

• 2 camere da letto con bagno en-suite

• 1 camera padronale che si affaccia sul giardino e sulla piscina, con al suo interno,

  • 2 bagni separati con doccia e vasca, rifiniti in marmo pregiato,

  • salottino e un ampio guardaroba.

Piano superiore:

• galleria di 60 mq, che si affaccia sul soggiorno, ampio terrazzo con vista lago.

Al piano inferiore, troviamo:

• 1 grande camera per il personale;

• locale disponibile;

• ampio locale sauna con bagno;

• palestra;

• ampi spazi per lo svago:

  • grande sala da biliardo, sala giochi:

  • locale pub - bar;

• locali tecnici.

La villa dispone inoltre di un appartamento su due livelli, con accesso indipendente, composto da: soggiorno, cucina e una camera matrimoniale con un bagno.

La grande piscina in mosaico si inserisce nel bel giardino piantumato e ben curato, ricco di fiori e alberi, che offre inoltre zona barbecue e porticato.

La proprietà si completa con 3 posti auto in garage e ampio piazzale con ulteriori posti auto esterni. 

Le finiture sono di pregio e sono presenti tutti i confort.

Aria condizionata in tutta la proprietà, dotazioni per la sicurezza, riscaldamento  a gas con serpentine a pavimento, elevati standard qualitativi.

Location ideale, a pochi minuti dal centro di Lugano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Un oggetto unico nel suo genere, da non perdere! 

A Lugano Davesco, vendesi villa vista lago con giardino e piscina. Con una superficie di mq. 380 comm.li, questa villa è in grado di accontentare ogni vostra esigenza. La sua posizione panoramica con vista sul lago, il giardino ben curato e la piscina riscaldata la rendono la soluzione ideale per ogni necessità.

Composizione:

• atrio d'ingresso;

• ampio soggiorno - living con camino e uscita diretta sul giardino;

• zona pranzo;

• studio;

• disimpegno zona notte con capiente armadio guardaroba;

• 2 camere ragazzi;

• 1 camera matrimoniale con bagno in camera;

• 1 bagno ospiti;

• 1 bagno con doccia.

Piano ospiti, appartamento 2,5 loc:

• atrio ingresso con capiente armadio guardaroba;

• soggiorno pranzo con uscita diretta sul giardino;

• cucina;

• 1 camera matrimoniale;

• bagno.

Zona servizi:

• grottino;

• locale lavanderia - stireria;

• cantina;

• locale riscaldamento;

• locale tank;

• garage coperto per 4 posti auto.

Dettagli:

• terreno mq. 1030;

• piscina riscaldata;

• ampio giardino;

• vista aperta - lago;

• vicino al centro di Lugano.

Completano la proprietà ulteriori 2 posti auto esterni.

La villa si trova in una splendida location, con tutti i servizi comodi. Soluzione adatta per chi è alla ricerca di una soluzione ampia e soleggiata.

A Magliaso, vendesi luminoso ATTICO 4,5 locali rinnovato, a pochi passi da tutti i servizi, dal Golf Club e dalla fermata del trenino Lugano - Ponte Tresa. 

Composizione:

• ampio soggiorno con camino e terrazzo con esposizione a ovest, che gode del sole del pomeriggio, con vista aperta;

• luminosa cucina abitabile;

• 3 camere da letto, rivolte a est;

• 2 bagni completi;

• 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno. 

Dettagli: 

• eleganti pavimenti in legno;

• spazi luminosi e terrazzo coperto;

• camino;

• vetri multipli termoisolanti;

• 2 posti auto;

• vicinanza a tutti i servizi primari e ben collegato.

Perfetto 3,5 locali FRONTE LAGO di LUGANO, appena rinnovato con scelta dei materiali frutto di meditata selezione, attento alla qualità e al design.

Si compone di:

• grande soggiorno con uscita su ampio terrazzo panoramico fronte lago di Lugano;

• cucina moderna super accessoriata;  

• camera padronale con bagno completo in suite e guardaroba, uscita su ulteriore balcone;

• camera matrimoniale con bagno completo, balcone;

• lavanderia privata interna.

La proprietà si completa con 1 posto auto in garage ed 1 cantina.

Vivere con tutti i servizi in piano e a pochi passi, tra lago e confort.

A Lugano centro, vendesi appartamento vista lago vicino via Nassa 2,5 locali. 

Composizione:

• atrio ingresso;

• cucina open;

• salone living - zona pranzo;

• angolo studio;

• 1 camera;

• 1 bagno;

• 1 cantina;

• 1 posto auto in autorimessa a CHF 80'000.-.

Dettagli:

• terrazzo vista lago;

• ristrutturato nel 2017;

• eleganti finiture interne;

• ottima esposizione;

• vicino a via Nassa.

A Capriasca, vendesi ampia e perfetta CASA unifamiliare, in posizione soleggiata e tranquilla, circondata da oltre 6'000 mq di prato e bosco. Facilmente raggiungibile da Lugano, da Tesserete. Ideale per gli amanti della natura e del relax. La vivibilità degli spazi è ottima, tanta luce e sole per i momenti di relax e svago.

Utilizzabile anche come 2° residenza

Composizione:

• grande soggiorno con camino;

• cucina super moderna;

• 2 camere da letto matrimoniali;

• 1 bagno completo;

• uscita sul portico e sul prato pianeggiante ricco di fiori e piante.

Dettagli:

• facciata in granito, super isolata;

• elegante la scelta architettonica con infissi in legno e alluminio;

• pavimento in monocottura;

• bagni e cucina super accessoriati con elettrodomestici di ultima generazione;

• tetto e lattoneria nuova;

• ampia zona relax all'esterno del portico coperto.

Oggetto unico nel comprensorio della Capriasca! Ideale per amatori.

Nella soleggiata cornice della Collina D’Oro a Montagnola, vendesi villa unifamiliare con piscina e vista lago. Con  finiture di alto standing, offre 306 mq di superficie commerciale. Rinnovata nel 2015 con materiali di alta qualità e in perfetto stato di manutenzione, gode di una posizione strategica a poca distanza dalla scuola Americana TASIS e da tutti i servizi. 

Composizione:

• grande atrio ingresso;

• soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo;

• si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante;

• grande e bella cucina abitabile;

• 1 camera ospiti;

• 1 servizio ospiti.

La zona notte, è così composta:

• 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago;

• 2 camere matrimoniali;

• 1 bagno con vasca.

La proprietà dispone inoltre di:

• grande sala hobby cinema;

• sauna e bagno turco;

• cantina vini;

• lavanderia e locali tecnici;

• 1 servizio wc;

• 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni.

La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza.

Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE! Da visitare!

Lugano: Nuovo Appartamento vista Lago 7 locali, in posizione collinare e dominante, con una esposizione ideale da Sud ad Ovest, al terzopiano di una prestigiosa residenza di design, immersa nel verde e affacciata sul lago, dove la tecnologia semplifica e migliora la vita. Composta da sole 4 unità abitative, una per piano. 

Ottima l'esposizione solare con ampie vetrate che contornano una meravigliosa vista sul Golfo e Lago di Lugano, sulla città e sulle colline.

• atrio d'ingresso;

• luminoso e ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina aperta, uscita sul grande portico coperto e terrazza super panoramica;

• 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, uscita su seconda terrazza panoramica;

• 2 camere da letto con bagno en-suite;

• 1 camera ospiti con proprio servizio privato che può ev. essere adibita a studio.

Finiture di alta qualità e possibilità di personalizzazione degli ambienti interni; si completa con un giardino ad uso esclusivo, un ampio locale deposito/cantina con lavanderia privata e 3 posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 110'000.- cad.

ACCOGLIENTE, MODERNO ED ESCLUSIVO.

A Lugano Origlio, vendesi elegante villa di lusso con ampio parco privato e piscina riscaldata. Ubicata in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata, vicino all'oasi del lago, si trova a soli 10 minuti da Lugano, 15 dalla Scuola Americana Tasis e da tutti i servizi.

Composizione:

• ampio atrio d'ingresso;

• grande salone doppio con camino, con uscita diretta sul bellissimo parco e dalla zona pranzo, per una superficie di circa mq. 80;

• grande cucina di mq. 40, super attrezzata con doppio forno e frigo, con accesso separato;

• dispensa;

• locale guardaroba ospiti.

La zona notte è così composta;

• zona padronale di ampie dimensioni, composta da:

  • grande camera con bellissimo affaccio sul parco;

  • grande guardaroba, con armadi realizzati su misura;

  • zona armadi separata;

  • bagno completo con doccia e doppi lavabi.

• zona ragazzi, composta da:

  • 2 camere doppie;

  • guardaroba con armadi a muro;

  • bagno completo con vasca.

Tramite la cucina, si accede alla zona hobby-ospiti, tutta pavimentata con dei meravigliosi pavimenti in pietra naturale, dove troviamo:

• camera matrimoniale per ospiti;

• bagno ospiti;

• grande studio - locale hobby, con affaccio e uscita diretta sulla zona piscina/solarium.

Tramite la scala di collegamento interna, si accede alla generosa zona servizi, composta da:

• camera di servizio, con guardaroba e bagno privato;

• grande lavanderia e stireria;

• 2 locali guardaroba;

• locale deposito;

• locale tecnico;

• locale caldaia;

• cantina vini.

Villa esclusiva e di pregio, adatta a chi è alla ricerca di una soluzione unica, in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata a soli 10 minuti da Lugano, 15 dalla Scuola Americana TASIS e da tutti i servizi.

Vendiamo a Vernate terreno edificabile di 1'150 mq con meravigliosa vista lago, perfettamente esposto al sole e tranquillo.

• Indice di sfruttamento: 0,50%
• Per realizzare 575 mq di S.U.L. (superficie utile lorda)

Ideale per la costruzione di una piccola palazzina o di una o più case unifamiliari.

Interessante opportunità per uno sviluppo immobiliare in un’area di grande interesse. Tutti i servizi essenziali sono comodi e pratici, rendendo questa proprietà ancora più attraente.

A Lugano Paradiso, vendesi ufficio moderno, super tecnologico e sostenibile con vista lago di 4 locali.In posizione dominante e con splendida vista, tutti i servizi sono comodi e pratici a pochi passi.

Per circa 105 mq utili con cucina e servizi, perfetto, molto luminoso e con materiali di alto standing. Tutti gli impianti sono altamente tecnologici e sostenibili con grandi risparmi dei costi di gestione.

Composizione e dettagli:

• pavimenti tecnologici

• 4 locali ampi e luminosi, ideali per ogni tipologia di lavoro

• grandi vetrate, molto luminoso e tanta privacy

• riscaldamento e raffrescamento 

• bassi costi di gestione

• 2 parcheggi esterni per un totale di CHF 100'000.-

Disponibilità a mantenere l'attuale inquilino per ideale investimento a reddito (CHF 34'000 annui).

Anche acquistabile con Rent to buy, il cui canone viene imputato tutto a capitale !

A Lugaggia, vendesi nuovo e perfetto appartamento con vista lago, giardino privato con jacuzzi, di 4,5 locali. Ampio appartamento con bella esposizione solare, splendida vista sul lago e giardino privato con jacuzzi. Si completa di 2 posti auto coperti e lavanderia privata. 

Composizione:

• ampio e luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo coperto con vista lago, giardino privato, ottima esposizione a sud, sud/ovest

• atrio con accesso diretto dal lift, armadi a muro

• cucina moderna

• 1 suite con camera matrimoniale, guardaroba e bagno privato

• 1 camera matrimoniale con armadi a muro

• 1 camera studio

• 1 bagno completo con vasca

• cantina e lavanderia privata sul piano

• 2 comodi posti auto in garage a CHF 60'000.-/cad..                              

Dettagli:

• finiture di pregio, parchetti di legno nella zona notte

• lift privato

• giardino di mq 46 attrezzato con vasca jacuzzi

• cantina e lavanderia privata sul piano

• basse spese condominiali ( 420 CHF / Mese)

• riscaldamento termo pompa

A Lugano Muzzano, vendesi nuovo e lussuoso appartamento direttamente a lago di 2,5 locali. L'unità abitativa offre una superficie abitabile netta di 75.5 mq e giardino pianeggiante di 200 mq, all'interno di un residence immerso in un bellissimo parco di 3.800 mq. 

Composizione:

• bel soggiorno esposto sul portico abitabile, soleggiato e luminoso

• cucina aperta sulla zona pranzo

• una camera padronale con bagno in suite e un servizio ospiti.

Si completa con 1 posto auto in autorimessa a CHF 60'000.-. 

Il complesso residenziale, che si trova in zona privilegiata, soleggiata e direttamente al lago, è realizzato con grande considerazione per l'aspetto ecologico, dotato di ogni confort, costruito con i migliori materiali e la massima cura per i dettagli.

La residenza offre piscina coperta e area wellness, oltre ad un bellissimo parco-giardino condominiale. 

Soluzione unica, sulle rive del lago di Lugano.

In piccolo condominio, grazioso e ben strutturato 3,5 locali di 85 mq, in ottimo stato di manutenzione. Ottimo soleggiamento, in zona tranquilla e con tutti i servizi comodi e pratici.

L'appartamento, nel corso degli anni, è stato oggetto di ristrutturazione interna. Sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi sono nuovi con tripli vetri, cucina rifatta nel 2022.

E' composto da:

• soggiorno e pranzo con uscita sul terrazzo panoramico;
• cucina aperta.

Al piano inferiore troviamo:

• 2 camere da letto con balcone;
• bagno completo;
• atrio e disimpegno.

La proprietà si completa con 1 cantina e 1 posteggio interno a CHF 35'000.-.

Ideale per giovane famiglia esigente, in un ambiente caldo e confortevole.

 Gustate il piacere di diventare proprietari.

Nelle splendida cornice della Collina d'Oro, vendesi grande ed esclusivo attico mansardato di ampia superficie 170 mq. Esposizione a Sud Sud/Ovest con vista panoramica sul lago e spaziosa terrazza di quasi 20 mq. Le travi a vista conferiscono un tocco di carattere, mentre le rifiniture sono curate ed eleganti.

La proprietà dispone di un locale hobby e si trova a breve distanza da tutti i servizi, inclusa la scuola Americana TASIS.

Vendibile anche come seconda residenza per le vacanza!

Composizione:

• ampio soggiorno di almeno 100 mq e cucina moderna aperta sul soggiorno, entrambi con uscita sul terrazzo panoramico;

• 2 spaziose camere da letto matrimoniali;

• 2 bagni completi molto luminosi;

• 1 camera ufficio;

• lift diretto all'appartamento.

Si completa con un locale hobby, 2 locali cantina, lavanderia privata e 2 posti auto coperti.

Grandi spazi e cieli aperti, confort e benessere.

Vendesi appartamento della superficie di mq. 160 commerciali, di 5,5 locali, a Lugano Sorengo. Si trova all'interno di una piccola residenza edificata nel 2008. Tutti i servizi si raggiungono facilmente.

Composizione:

• atrio d'ingresso con armadi a muri; 

• salone - pranzo;

• cucina separata;

• studio / camera ospiti;

• 1 camera matrimoniale con armadi su misura;

  • bagno in camera con vasca;

• 2 camere ragazzi;

• bagno con doccia;

• lavanderia privata;

• cantina;

• 3 posti auto in autorimessa.

Dettagli:

• piccola residenza di soli 4 appartamenti;

• edificata nel 2008;

• zona residenziale;

• dettagli interni eleganti;

• i servizi primari si raggiungono comodamente.

A Lugano Muzzano, vendesi villa in soleggiata e dominante posizione, con vista panoramica che spazia dalle colline e il lago di Lugano, passando dal golfo di Agno fino alle colline limitrofe, in zona residenziale a pochi minuti da Lugano.

Composizione: 

• entrata principale con guardaroba ed ascensore (quest'ultimo collega tutti e 3 i livelli);

• grande soggiorno con camino centrale, aria condizionata e ampie vetrate da cui è possibile apprezzare una magnifica vista, accesso alla terrazza parzialmente coperta ed anch'essa dotata di camino/grill;

• cucina con accesso alla terrazza;

Al piano inferiore troviamo la zona notte:

• ampio disimpegno, 1 camera matrimoniale con guardaroba separato e 1 bagno con vasca idromassaggio TEUCO, doccia separata e doppi lavandini;

• 2 camere da letto entrambe con il proprio bagno/doccia privato.

Da tutte le stanze oltre a godere della magnifica vista, si accede direttamente ad un terrazzo il quale corre sull’intera facciata collegando tutte le camere.

All'ultimo livello troviamo:

• disimpegno, ampio locale/ufficio, con possibilità di creare 1 o 2 camere supplementari;

• 1 bagno con cabina doccia e bagno turco TEUCO;

• cantina vini con aria condizionata, locali tecnici e lavanderia.

Da questo piano si accede direttamente al giardino privato dove troviamo la piscina a sfioro con vista lago. La proprietà offre anche un uliveto e piante da frutta nel terreno circostante.

Si completa con ampio piazzale d'accesso usato come posteggio.

Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e domotica.

Una VILLA dallo stile moderno e ricercato, molto soleggiata, circondata dal verde e che assicura privacy assoluta.Vendibile anche come Residenza Secondaria.

A Lugano, vendesi recente appartamento di 4,5 locali a pochi passi dal centro e tutti i servizi. Ampi spazi con una superficie interna di 150 mq oltre al balcone di 30 mq circa, all'interno di uno stabile moderno con rifiniture di alto pregio.

Composizione:

• atrio entrata con bagno di servizio;

• soggiorno ampio con uscita sul balcone panoramico;

• cucina moderna ben accessoriata e zona office;

• 2 camere per ragazzi con bagno doccia;

• 1 camera padronale con bagno in suite;

• uscita sul balcone perimetrale con bella esposizione a sud, sud-ovest.

La proprietà in perfetto stato si completa con:

• 2 posti auto a CHF 50'000.-/cad.;

• 1 cantina ed 1 ripostiglio.

Basse le spese condominiali.

Grande opportunità per la qualità e la posizione dell'immobile.

A Lugano Ruvigliana, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano. Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.

Composizione:

• Soggiorno con ampie vetrate vista lago

• cucina super moderna con zona pranzo

• bagno ospiti

• piscina esterna

• terrazza panoramica con stupenda vista lago

Al piano inferiore troviamo:

• 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo

• studio con terrazzo

• grandi armadi su misura

• ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare

Piano ragazzi:

• Soggiorno con uscita sul terrazzo,

• 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera,

• bagno con doccia ampio terrazzo.

• grandi armadi su misura.

Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.

Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.

Nel quartiere di Gentilino, comune di Collina d’Oro, a poca distanza dalla scuola TASIS, Bella e pratica casa unifamiliare su due livelli oltre al piano inferiore, con buon soleggiamento e orientamento ad ovest. Costruita nel 1995, alla proprietà è stato aggiunto un carport nel 2003 e nel 2012 è stata sostituita la caldaia.

Ideale per una famiglia esigente.

La proprietà si compone come segue:

Piano terra:

• ampia zona giorno con soggiorno e camino, zona pranzo, cucina abitabile, un locale guardaroba e un bagno. Accesso al giardino e alla terrazza ideale per piacevoli momenti convivali.

Primo piano:

• una camera padronale con guardaroba, bagno ensuite e balcone;

• due ulteriori camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno con doccia.

• Tutti i locali godono di buona luminosità e sono previsti ampi armadi a muro. Il tetto a falda con un comodo solaio.

Il piano inferiore è composto da un locale lavanderia / locale tecnico, 1 disponibile – ufficio con accesso indipendente, una camera ospiti con bagno, una cantina, il locale rifugio.

La casa di 95 mq per piano per 250 mq commerciali è circondata da un bel giardino pianeggiante di 1.150 mq con fiori e piante. 

La villa può essere acquistata anche come casa di vacanza.

A Lugano Breganzona, in location ricercata che offre la massima privacy, a pochi minuti dal centro città di Lugano, vendiamo bellissimo TERRENO di circa 668 mq.

• Indice Sfruttamento: 0.4

• Indice Occupazione: 30% 

• Zona R2B

Sul terreno insiste attualmente una villa con piscina e vi è la possibilità di realizzare un nuovo edificio di 2 piani. 

Bella posizione soleggiata e tranquilla in location esclusiva. 

Siete alla ricerca di un appartamento moderno ed elegante a Lugano Aldesago, che possa  essere anche la vostra nuova casa per le vacanze?

Questo appartamento sito a Lugano Aldesago, in posizione dominante, è l'opzione perfetta per coloro che cercano un'abitazione confortevole e spaziosa con un bellissimo giardino. Può essere acquistato anche come 2° residenza.

Ha una superficie di 105 mq, un giardino di 100 mq. circa e due ampie terrazze.

E' composto da:

• atrio dotato di armadio guardaroba;

• soggiorno - pranzo con uscita diretta sul giardino;

• cucina moderna separata anch'essa con uscita sul giardino:

• 1 camera matrimoniale con bagno in camera;

• 1 camera da letto per i ragazzi;

• 1 bagno con doccia;

• comodo locale lavanderia privata - guardaroba sul piano.

Completa la proprietà, 1 cantina e 2 posti auto in autorimessa per CHF 80'000.-.

L'appartamento è stato progettato con grande attenzione ai dettagli ed è dotato di finiture di qualità. Il giardino privato offre un'ampia area per rilassarsi e godere dell'aria aperta. Inoltre, la residenza si trova in una zona tranquilla e dominante, ma allo stesso tempo è vicina ai negozi e ai servizi del centro di Lugano. L'appartamento, può essere acquistato come casa di vacanza.

La residenza dispone anche di una zona fitness con sauna e di una piscina esterna, il che lo rende ancora più desiderabile.

Se state cercando un appartamento moderno ed elegante con un bellissimo giardino e servizi come zona fitness e una piscina esterna, non perdete l'opportunità di visitarlo. 

La vostra casa moderna ed elegante a Lugano Aldesago; contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

Ad Aranno, nel meraviglioso Malcantone, in zona residenziale lontana dal traffico e baciata dal sole, vendesi terreno edificabile con ottimo soleggiamento.

Con una vista panoramica aperta sulle maestose montagne circostanti, questo terreno di 1230 mq rappresenta un'opportunità unica.

Il terreno offre 492 mq di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile.

La sua posizione privilegiata regala una splendida vista aperta e libera, mentre la sua vicinanza alla strada principale e ai collegamenti facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi locali.

Prestigiosa Villa di charme, in posizione dominante, residenziale e tranquilla con parziale vista lago e bella esposizione solare. 

A pochi km dal centro di Lugano, dispone di un ampio giardino e un'incantevole piscina con zona relax. Bella esposizione a sud-ovest, offre ampi spazi abitabili e di relax, come un grazioso grottino con palestra e sauna e salottino-grottino con camino. Tutto rifinito con materiali frutto di una meditata selezione, attenta alla qualità e al design e sensibili alla tradizione.

Terreno ca:               700 mq

Area abitabile ca:     270 mq

Camere da letto:      4

Bagni:                         5

Piscina:                      1

Rustico - grottino:  45 mq

La proprietà si compone come segue:

• atrio entrata;

• grande soggiorno - pranzo con camino;

• cucina moderna super arredata;

• uscita sul terrazzo solarium 40 mq - pranzo estivo;

• bagno ospiti;

• 1 suite padronale  con bagno privato e wc separato;

• 3 ampie camere da letto;

• 2 bagni completi;

• rustico su 2 piani, con area gym e grotto con camino;

• lavanderia e cantina;

• rifugio.

Si completa con:

• box coperto per 2 auto;

• 3 parcheggi esterni.

Tutti gli ambienti escono sul giardino pianeggiante, ricco di piante e fiori, con la bella piscina e solarium.

Tutto in ottimo stato.

Confort dalla natura alla città, in un onda di benessere. Il fascino dell'eleganza avvolta nel verde e privacy.

A Lugano, vendesi elegante e raffinato duplex 6,5 locali vicino al centro città, con una superficie di 244 mq, ricco di charme e di ampie dimensioni. La proprietà si affaccia sul centro città di Lugano, in un piccolo condominio di soli 3 appartamenti, uno per piano, garantendo un contesto residenziale esclusivo.

Composizione:

• grande e luminoso soggiorno con camino, uscita sul balcone panoramico verso Sud e città di Lugano;

• cucina abitabile e ben distribuita con uscita sul balcone;

• 1 camera da letto;

• 1 bagno ospiti;

• 1 bagno completo con doccia;

• 1 camera matrimoniale con 1 bagno completo con vasca.

Nella zona giorno vi è la possibilità di ottenere un'ulteriore camera.

La zona notte, collegata con un'ampia ed elegante scala interna in legno e cristallo, è così composta:

• 3 camere da letto con uscita sul balcone panoramico;

• 1 bagno completo con doccia.

Completano l'immobile 2 posteggi coperti e 1 cantina privata.

Dettagli:

• ampia metratura;

• posizione comoda per raggiungere il centro;

• lift privato che conduce direttamente all'appartamento, servendo entrambi i piani;

• piccola residenza;

• ottime condizioni interne.

Le rifiniture interne sono di alta qualità, con pavimenti in parquet di rovere, un camino e serramenti in alluminio dotati di vetri altamente isolanti. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo.

VERA OCCASIONE: tanta luce e spazi ideali per ogni esigenza a due passi dal centro città. 

A pochissimi passi dal centro città di Lugano, nel comodo quartiere di Viganello, vendesi luminoso appartamento di 3,5 locali. L'abitazione, che si estende su una superficie abitabile di 93 m², è stata oggetto di ristrutturazioni nel 2010 e nel 2012.

Composizione:

• spazioso atrio d'ingresso;

• luminosa cucina abitabile;

• grande soggiorno;

• 2 camere da letto;

• 1 bagno per gli ospiti;

• 1 bagno completo con vasca da bagno.

L'immobile vanta inoltre un ampio terrazzo con una magnifica vista panoramica sul monte San Salvatore.

Direttamente davanti all'immobile vi è, in affitto per
CHF 65.- al mese, un posto auto a disposizione.

Con il suo grande potenziale, questo appartamento può essere venduto sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze (residenza secondaria). 

La bellezza del monte San Salvatore direttamente dal proprio terrazzo.

In uno dei palazzi più esclusivi di Lugano, in zona centralissima, residenziale, soleggiata e con magnifica vista lago:

Appartamento a pochi passi da Via Nassa, 

completamente rinnovato, con materiali di pregio e ricerca architettonica di qualità:

• entrata corridoio;

• cucina open space sul soggiorno con uscita sul balcone coperto panoramico;

• bagno di servizio con lavanderia privata;

• camera matrimoniale con bagno doccia;

• camera matrimoniale con bagno doccia e guardaroba privato;

• 1 posto auto. 

Oggetto raro ed esclusivo, per chi vuole vivere vicino al centro in contesto elegante!

In zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi primari, in residenza di solo 6 appartamenti, proponiamo questa vera occasione! 

Appartamento 4,5 locali di 155 mq con terrazzo, composto da: 

• atrio ingresso con pratico armadio a muro; 

• ampio e luminoso soggiorno, con uscita sul terrazzo; 

• cucina semi-indipendente con uscita sul terrazzo;

• 1 camera da letto matrimoniale;

• disimpegno con armadio a muro;

• 2 comode camere ragazzi; 

• bagno con vasca;

• bagno con doccia;

• zona armadio nel disimpegno. 

L'appartamento dispone anche di 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa, a CHF 50'000.-. C'è la possibilità di affittare un posto auto esterno a CHF 50.- mensili. 

Vivere la tranquillità a pochi passi dai servizi: soluzione adatta a chi cerca degli spazi comodi in una location residenziale!

Bella CASA in stile mediterraneo nel comune di Cureglia, in una posizione tranquilla e soleggiata, comodi tutti i servizi primari.

La CASA UNIFAMILIARE ha una bella atmosfera per una vita nel verde ed è a pochi km dal centro di Lugano.

La villa offre interni accoglienti e luminosi con degli scorci sul giardino ricco di fiori e piante. 

E' composta da piano terra con grande soggiorno con camino, sala pranzo e studio, cucina abitabile moderna, bagno ospiti e guardaroba, e da un primo piano con 3 camere con servizi. 

Ha una superficie di 200 mq su due piani, oltre al piano cantinato dove troviamo dei locali hobby per i ragazzi, 1 bagno, cantina e lavanderia.

3 posti auto completano la dotazione di questa casa.

Casa perfetta per la famiglia!

A Lugano Massagno, a pochi passi dal centro di Lugano e dalla stazione, in moderna residenza affacciata su una tranquilla piazzetta pedonale nel centro storico di Massagno, luminoso 2,5 loc.così composto: 

• atrio d'ingresso;

• zona giorno con cucina moderna a vista;

• ampia vetrata che regala tanta luminosità all'ambiente; 

• 1 camera matrimoniale;

• 1 grande bagno con vasca, con predisposizione lavatrice.

Si completa con una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF 75'000.-.

La residenza, dotata di ottime rifiniture è realizzata con principi di bioarchitettura che garantiscono un elevato comfort abitativo e contenuti costi energetici.

Location tranquilla e strategica.

Ideale anche come investimento!