Jede Immobilien ist einzigartig. Ihre Bedürfnisse sind es auch. Analyse – Bewertung – Beratung – Verkauf Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Wer sich mit Immobilien befasst, darf eines nie vergessen: Im Zentrum steht immer der Mensch. Ob beim Kauf, Verkauf, bei der Miete oder Vermietung von Liegenschaften, ob bei der Markt-, Standort-, Objekt und Nutzungsanalyse oder der Organisation und Kontrolle Ihres Bauvorhabens – wir streben stets eine partnerschaftliche Zusammenarbeit an, die auf Vertrauen und Transparenz basiert. Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Entwicklung, Promotion und Leitung von Immobilienprojekten können wir Sie kompetent beraten und auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen Unsere Dienstleistungen: • Marktanalysen • Standortanalysen • Objektanalysen • Nutzungsanalysen • Bauleitung Vermittlung: Für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien und Grundstücken bieten wir unseren Kunden – institutionellen und privaten Wohneigentümern und Grundstücksbesitzern – eine breite Palette an Dienstleistungen an. Es gilt, das Potenzial eines Objektes vollständig zu erkennen und entsprechend auszuschöpfen. Dabei spielen sorgfältige Marktanalysen, detaillierte Verkehrswerteinschätzungen und gezielte Kommunikationsaktivitäten eine gewichtige Rolle. Gemeinsam mit Ihnen legen wir eine massgeschneiderte Vermittlungsstrategie fest und realisieren die Umsetzung. So können wir im Spannungsfeld von Angebot und Nachfrage den optimalen Preis für Sie erzielen. Unsere Dienstleistungen: • Vermittlung von Immobilien • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermarktungskonzepte • Immobilienmarketing Vermietung: Bei der Erst- und Wiedervermietung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften stützen wir uns auf unsere vertieften Marktkenntnisse ab. Wir analysieren die aktuellen Entwicklungen und passen unsere Aktivitäten entsprechend an. Eine klare Positionierung und professionell aufbereitete Dokumentationen tragen wesentlich zum Erfolg bei. Durch die Festlegung marktkonformer Mietzinse erreichen Sie das Optimum – und dank fairen Verhältnissen sowie einer seriösen Auswahl an Interessenten tragen wir zu einer guten Beziehung zur Mieterschaft bei. Denn nur Mietverhältnisse, die für alle Beteiligten ein Gewinn sind, rechnen sich langfristig. Unsere Dienstleistungen: • Erst- und Wiedervermietung • Markt- und Standortanalysen • Objekt- und Nutzungsanalysen • Vermietungskonzepte • Immobilienmarketing Bewirtschaftung: Unser Dienstleistungsangebot für die professionelle Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft erstreckt sich über sämtliche Bereiche – von der Mieterauswahl über die Administration bis hin zum technischen Unterhalt. Dabei betreuen wir Sie und Ihre Mieter sowohl umfassend als auch persönlich und sorgen uns mit gelebtem Kostenbewusstsein sowie nachhaltigen Investitionen um die stete Optimierung Ihres Objektes und dessen Rentabilität. Unser Facility Management sorgt dafür, dass Ihre Immobilie sowohl für Sie als auch für die Mieter zur Visitenkarte wird. Dank uns haben Sie alles unter Kontrolle, ohne Ihre Ressourcen binden zu müssen. Unsere Dienstleistungen: • Wohnliegenschaften • Büro-/Gewerbeliegenschaften • Mit-/Stockwerkeigentum • Wohnbaugenossenschaften • Portfolio Management • Facility Management Angebote Gewerbe Angebote Wohnungen Das Madeleine Kobelt Team kontaktieren Sie direkt per Mail wie folgt: • Mail: Madeleine Kobelt, Inhaberin • Mail: Heidi Macchia Stv. Geschäftsführerin • Mail: Yevgeniya Kobelt, Assistentin der Geschäftsleitung • Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Benutzen Sie dazu unser Webformular oder schicken Sie uns eine E-Mail an info@kobelt-immo.ch

Die MGW Immobilien ist überaus freundlich, professionell und hilfsbereit. Kann dem anderen Votum absolut nicht beipflichten. Für mich die beste Verwaltung!

Realfid Immobiliare è una società del gruppo Arkai, un’importante e rinomata fiduciaria presente sul territorio svizzero ed internazionale. Situata nei pressi delle rive del Ceresio, Realfid Immobiliare ha la sua sede operativa adiacente al Parco Ciani di Lugano. Realfid Immobiliare è specializzata nel servizio di consulenza immobiliare , in tutta la Svizzera, supporta i suoi clienti con servizi di alta qualità , garantendo sin dal primo contatto un servizio efficiente nel rispetto dei principi della più assoluta riservatezza . I mandati di amministrazione immobiliare per stabili a reddito o immobili condominiali sono svolti in maniera rigorosamente professionale, così come ogni richiesta di assistenza per la vendita e/o affitto di oggetti immobiliari. L’ esperienza di Realfid Immobiliare è a disposizione del cliente allo scopo di affiancarlo nelle decisioni strategiche così da minimizzare i rischi nel corso del delicato processo di vendita ed acquisto. Gli agenti, altamente qualificati e con esperienza decennale nel settore immobiliare, offrono un servizio “tailor made” in base alle esigenze dei clienti. Condividono ogni passaggio della compravendita , dalla valutazione delle proposte agli incontri con terzi potenzialmente interessati fino alle trattative per la stipula degli atti. L’obiettivo di Realfid Immobiliare è soddisfare il cliente e costruire con lui un rapporto di fiducia destinato a durare nel tempo. ‍ Realfid Immobiliare opera nel rispetto della legge svizzera ed agisce in conformità all’autorizzazione Cantonale di Fiduciaria Immobiliare.

REAMCO SA nasce nel 1997 e, grazie ad un'importante e diversificata clientela svizzera ed estera, ha potuto ampliare e separare i due settori con la costituzione di REAMCO IMMOBILIARE SA all'inizio del 2020. Le due società ora operano individualmente nel settore fiduciario (Reamco SA) e nel settore immobiliare (Reamco Immobiliare SA). Il nostro campo di attività è la contabilità e la gestione salariale per le piccole e medie imprese, la preparazione delle dichiarazioni fiscali annuali per i clienti privati e commerciali, la consulenza fiscale e la gestione immobiliare, comprese le compravendite, la gestione dei condomini, la gestione degli immobili commerciali e prima locazione/locazione conto terzi. Oltre ai consiglieri, il nostro team conta su collaboratori qualificati che garantiscono un servizio diretto e personale sulla base di flessibilità, disponibilità, competenza e conoscenza specialistica. I nostri uffici sono situati nel centro di Locarno, al 1° piano del “Palazzo City”, adiacente ai parchi pubblici della città di Locarno, accanto alla banca “Credit Suisse”. Il nostro motto e il nostro impegno quotidiano è riuscire a soddisfare tutti i desideri e le esigenze dei nostri clienti attuali e futuri. RICERCA OGGETTO I nostri servizi sono: Amministrazione di stabili in proprietà per piani/Condomini: - Tenuta dell'annuale contabilità, chiusure e bilanci, ripartizione costi - Organizzazione e conduzione assemblee generali ordinarie e straordinarie - Stesura verbali assemblee - Gestione dei lavori manutenzione ordinari e straordinari, pulizia - giardino - piscina - Attuazione delle decisioni assembleari - Sorveglianza del rispetto del regolamento ed ordine della casa - Rappresentanza dei condomini verso i terzi e le autorità - Archiviazione di tutti i documenti concernenti il condominio. Amministrazione di stabili di reddito: - Tenuta della contabilità annuale, chiusure e bilanci - Allestimento conguagli agli inquilini - Controllo incasso pigioni mensili, richiami, procedure d'incasso - Rilocazione - contratti - disdette - adeguamenti pigione - Sorveglianza lavoro custode, personale di pulizia - Verifica stato manutenzione appartamenti e stabili - Verifica esecuzione manutenzione ordinaria e straordinaria - Relazioni con il proprietario e gli inquilini - Rappresentanza proprietario verso i terzi e le autorità Intermediazione immobiliare: - Ricerca nuovi oggetti, appartamenti/case/terreni/villa/negozi/rustici - Allestimento documentazione di vendita, inserzioni - prospetto - pagine internet - Informazione e visita degli oggetti con potenziali interessati - Consulenza nell'ambito del finanziamento - Consulenza nella conclusione dell'atto notarile - Allestimento dichiarazione TUI - Servizio e consulenza dopo vendita/acquisto Grazie alle conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'offerta personalizzata. Il nostro ufficio revisione si occupa: - Revisioni contabili di società anonime rispettando i dettami di legge - Revisioni contabili per società di capitali, società di persone, consorzi - Revisioni contabili per condomini o comproprietà - Consulenza fiscale per costituzione di nuove società, scioglimento, fusioni o trasformazioni - Consulenza fiscale per investimenti finanziari o immobiliari - Assistenza in materia d'imposte, tasse di successione e donazioni, imposta preventiva - Rappresentanza verso le autorità fiscali, federali e cantonali Grazie alle conoscenze ed esperienza professionale dei nostri collaboratori siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta dei nostri clienti. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un'offerta personalizzata. - Tenuta della contabilità in generale, preventivi d'esercizio, per privati e piccole/medie aziende - Allestimento chiusure semestrali ed annuali, con la relativa analisi - Gestione completa personale - salari, dichiarazioni e conteggi annuali - Tenuta della contabilità debitori/creditori con possibilità di gestione della fatturazione - Allestimento conteggi IVA - Elaborazione piani liquidità e finanziari - Consulenza fiscale per persone fisiche e giuridiche, allestimento delle annuali dichiarazioni - Consulenza e rappresentanza in caso di successione e donazione - Gestione dei lavori generali di segretariato Grazie alle conoscenze professionali ed esperienza dei nostri collaboratori, siamo in grado di soddisfare qualsiasi ulteriore richiesta. Per ulteriori informazioni o un'eventuale offerta di mandato contabile, siamo a vostra completa disposizione. Effettuare, per conto di terzi, tutte le operazioni di carattere fiduciario, di intermediazione, nonchè di marketing finanziario e in modo particolare: costituzione, organizzazione, acquisizione e vendita di partecipazioni aziendali, industriali e commerciali; gestioni fiduciarie, patrimoniali e amministrative, operazioni mobiliari, con particolare riguardo alla intestazione in nome proprio di beni mobili a titolo fiduciario; marketing finanziario per lo sviluppo e la promozione di ogni attività finanziaria in ambito internazionale; pubbliche relazioni in campo finanziario. La società può altrsì acquistare, vendere, gestire, costruire, amministrare e locare immobili, in proprio o a titolo fiduciario per conto di persone fisiche o giuridiche.

Fondata nel 1942, Régie Braun SA è diventata una società a responsabilità limitata nel 1971. Con 35 collaboratori, Régie Braun SA gestisce un ampio portafoglio immobiliare per conto di numerosi proprietari a Losanna e nei suoi sobborghi. Grazie ad un team di professionisti, che si occupano quotidianamente delle mansioni legate alla gestione di un immobile, Régie Braun SA mette a disposizione dei propri clienti affittuari e proprietari una serie di servizi che permettono di fornire risposte concrete alle esigenze di tutti.

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LE ORIGINI Safeinvest SA nasce nell’agosto del 1972 a Lugano come società fiduciaria per la gestione e la revisione di piccole e medie aziende e per le necessità contabili e fiscali per privati. PRINCIPALI SERVIZI OFFERTI Gestione PMI Nel corso degli anni Safeinvest SA si è specializzata nell’aiuto gestionale e professionale alle PMI per i settori interni della contabilità, della gestione del personale, delle pratiche fiscali e creditizie e gestione del piano strategico. Gestione immobiliare Ci occupiamo anche della gestione di immobili per privati e per proprietà condominiali, rendiconti annuali, contatti con inquilini e condomini, incasso affitti, calcolazione spesi condominiali, gestioni degli spazi comuni e rapporti con i vari fornitori o artigiani. Costituzione impresa Ci impegniamo per aiutare i piccoli imprenditori nella costituzione di una propria attività sul territorio svizzero, seguendoli attraverso le loro fasi iniziali, come la costituzione di una nuova società o di una start up, avvalendoci anche della consulenza di professionisti esterni come avvocati, notai e consulenti del territorio. AZIENDA Siamo una piccola fiduciaria a conduzione familiare, grazie alle nostre conoscenze, ad un apparato semplice, possiamo essere vicini alle necessità dei nostri clienti e poter elaborare le loro richieste in modo rapido ed efficace, per una loro piena soddisfazione. FRANCO SPINELLI - Presidente MICHELE VALOTI - Direttore

I SERVIZI 🏦💼📊 SU DI NOI 🏦💼📊 CONTATTI Ai nostri clienti offriamo la competenza e la professionalità di un team rodato nel tempo. Una profonda conoscenza dei rapporti umani e la discrezionalità sono caratteristiche che ci appartengono e ci distinguono. Consulenza contabile e fiscale Consulenza contabile, amministrativa e fiscale per clienti privati e aziende: - Dichiarazioni fiscali personali e aziendali - Imputazione e controllo contabilità - Allestimento conti annuali - Acquisizioni, cessioni e liquidazioni di imprese o di parti di esse Servizi immobiliari Consulenza e supporto per l’acquisto, la vendita o l’affitto di proprietà immobiliari: - Analisi redditività proprietà immobiliari - Amministrazione stabili di proprietà (locazione) - Amministrazione condominiale (PPP) Gestione del personale Gestione di pratiche relative alle risorse umane: - Allestimento contratti di lavoro - Elaborazione conteggi stipendi mensili - Annunci incapacità lavorative - Dichiarazioni salariali periodiche - Assistenza controlli istituzionali Domiciliazione e rappresentanza fiscale Assistenza a piccole e medie imprese legate alla rappresentanza fiscale: - Rappresentanza fiscale in Svizzera per ditte estere - Assistenza per ditte Svizzere in Italia

Tu chiedi e noi lo facciamo per te ! Benvenuti in ValMu Sagl, un'azienda leader nel settore del property management che si impegna a offrire servizi di alta qualità per soddisfare le esigenze dei nostri clienti. Chi sono Valeria Murri Ho maturato un’esperienza ventennale nel servizio al cliente in strutture alberghiere in giro per il mondo. Quello che mi ha sempre gratificato del mio lavoro, era riuscire a soddisfare le esigenze dei clienti, anche le più particolari. Mi è sempre piaciuto pensare che, anche solo per qualche giorno, avrei potuto fare la differenza nella vita delle persone offrendo vacanze indimenticabili. Con gli stessi sentimenti e motivazioni oggi mi rivolgo a clienti privati, prendendomi cura delle loro case. Filosofia Non sarebbe bello arrivare nella propria casa di vacanza senza dover pensare a nulla? Entrare in cucina e trovare la spesa fatta? Salite in macchina e preoccupatevi del viaggio che al resto ci pensiamo noi!! Offriamo un servizio personalizzato cercando di soddisfare tutte le vostre esigenze. “Vivi la tua vacanza in totale serenità” Property Management Ci occupiamo noi di Tutto!!! Ci occupiamo di tutto quello che serve per farvi trovare la vostra casa pronta per accogliervi. I NOSTRI SERVIZI : - Concierge • Legna per camino • Sgombero neve • Giardinaggio e cura del prato • Decorazioni esterne per Natale - Ristrutturazioni e manutenzioni Presso ValMu Sagl, offriamo servizi completi di ristrutturazione e manutenzione per garantire che la tua casa privata sia sempre in condizioni ottimali. Sia che tu abbia bisogno di una ristrutturazione completa di un intero ambiente o di piccoli lavori di manutenzione, il nostro team di esperti è pronto ad assisterti. Inoltre, offriamo servizi aggiuntivi come pulizia e cura del giardino, nonché lo sgombero della neve. Ristrutturazioni: Se desideri apportare modifiche significative alla tua casa privata, il nostro servizio di ristrutturazione è la soluzione ideale. Collaboriamo con architetti e professionisti esperti nel settore delle ristrutturazioni, che ti guideranno attraverso l'intero processo, dal design iniziale fino alla realizzazione finale. Che tu stia cercando di ampliare gli spazi, rinnovare la cucina o il bagno, o creare un ambiente completamente nuovo, il nostro team ti fornirà soluzioni personalizzate e di alta qualità. Utilizziamo materiali e tecniche all'avanguardia per garantire risultati estetici e funzionali di livello superiore. Manutenzioni: La manutenzione regolare è essenziale per preservare il valore e la durata della tua casa privata. Il nostro servizio di manutenzione si occupa di piccoli lavori di riparazione e manutenzione che possono emergere nel corso del tempo. Che si tratti di problemi idraulici, elettrici, di carpenteria o altri aspetti, il nostro team di professionisti qualificati interverrà tempestivamente per risolverli. Ci assicuriamo di mantenere la tua casa privata in condizioni ottimali, garantendo che ogni aspetto funzioni correttamente e che eventuali problemi vengano affrontati prontamente. Cura del giardino: se possiedi un giardino, ci prendiamo cura anche di questo. Offriamo servizi di cura del giardino, tra cui la potatura delle piante, l'irrigazione, la pulizia delle aree verdi e la cura delle aiuole. Il nostro obiettivo è creare un ambiente esterno accogliente e ben curato, in modo che tu possa godere al massimo del tuo spazio all'aperto. Sgombero neve: Durante i mesi invernali, offriamo anche servizi di sgombero neve per garantire che i passaggi e le aree esterne della tua casa siano sicure e accessibili. Il nostro team si occupa di rimuovere la neve in modo efficiente, utilizzando attrezzature specializzata . Pulizia : Approccio personalizzato alla pulizia della casa. Presso ValMu Sagl, crediamo che ogni casa sia unica e che le preferenze di pulizia possano variare da persona a persona. È per questo che offriamo un servizio di pulizia personalizzato, progettato per adattarsi alle esigenze specifiche di ogni cliente. Quando ci affidate la pulizia della vostra casa, lavoriamo in stretta collaborazione con voi per comprendere le vostre preferenze e creare un piano dettagliato per garantire che ogni aspetto della vostra abitazione sia pulito a fondo. La nostra pulizia completa della casa comprende una vasta gamma di servizi mirati a coprire ogni area della tua abitazione. I nostri esperti addetti alle pulizie sono altamente qualificati e utilizzano solo prodotti e attrezzature di alta qualità per ottenere risultati impeccabili. • Pulizia generale: Rimozione della polvere, aspirazione dei pavimenti, pulizia delle superfici, dei mobili e delle superfici orizzontali. • Pulizia dei bagni: Pulizia accurata delle docce, delle vasche da bagno, dei lavandini, dei WC e dei pavimenti. Sgrassatura e disinfezione delle superfici. • Pulizia della cucina: Pulizia degli elettrodomestici, dei piani di lavoro, dei lavelli, delle superfici dei mobili, rimozione di macchie e sgrassatura delle superfici. • Pulizia dei pavimenti: Lavaggio e lucidatura dei pavimenti, compresi tappeti, moquette, piastrelle o legno. • Pulizia delle finestre: Pulizia dei vetri delle finestre, delle cornici e dei davanzali. • Rimozione delle macchie: Trattamento e rimozione di macchie difficili su tappeti, tessuti o superfici dure. • Pulizia delle superfici speciali: Pulizia di superfici delicate o sensibili, come cristalli, marmi o oggetti d'arte. - Servizi a 360 °- I tuoi Desideri Comunicaci la lista dei tuoi desideri e la trasformeremo in realtà. - La Spesa e i Fiori Ti facciamo trovare in casa quello che desideri, sia essa la spesa o decorazioni floreale Hai domande sui nostri servizi? Contattaci Avrai la tua risposta

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