Garagendach sanieren - Diese Massnahmen sind nötig!

Die fachkundige Sanierung des Garagendachs

Die Garage dient dem optimalen Schutz Ihres Autos. Fahrräder und Gartengeräte können hier ebenfalls einen sicheren Platz finden. Im Stil und in der Bauart kann sich das Garagengebäude an Ihr Haus anpassen oder individuell gestaltet sein. Die typische Autogarage hat ein Flachdach. Ein flaches oder nur geringfügig geneigtes Garagendach wird relativ stark durch die Witterung beansprucht, daher muss es gelegentlich saniert werden. Wenn Ihnen undichte Stellen am Flachdach auffallen, sollten Sie einen Zimmerer oder Dachdecker um seine Hilfe bitten. Dieser stellt die aktuellen Schäden fest und gibt Hinweise zur anstehenden Sanierung.

Häufig betreffen die Schäden am Garagendach die Abdichtung. Der Fachmann bespricht mit Ihnen die Erneuerung der Bitumen- oder Kunststoff-Abdichtung und führt alle Arbeitsschritte durch. Um die Dachreparatur einer kleinen Leckage können Sie sich gegebenenfalls selbst kümmern. Doch die Dachdecker sind besser mit den Abdichtungssystemen vertraut und wissen, wie sie diese richtig befestigen.

Vor allem an den Anschlüssen vom Flachdach zur Garagenwand ist eine exakte Arbeitsweise wichtig. Bei der fachgerechten Dachsanierung der Garage berücksichtigen die Profis alle Vorgaben zur Überlappung und zu den Schutzelementen für die Abdichtung. Bei dieser Blechverwahrung ist eine Neigung zur Dachfläche erforderlich, damit die Entwässerung richtig funktioniert. Weitere Anschlüsse betreffen die Dachabläufe und Entlüftungsrohre. Hierfür gibt es geeignete Dichtungsmanschetten, die sicherstellen, dass keine Feuchtigkeit eindringt.

Sanierungsmassnahmen für ein dichtes Garagendach

Wenn Sie undichte Stellen entdecken, sollten Sie bald das Garagendach sanieren lassen. Abhängig vom Schweregrad der Beschädigungen kann eventuell eine komplette Erneuerung des Dachs sinnvoll sein. Im gleichen Zuge sind bauliche Veränderungen möglich.

In den meisten Fällen sind Garagen mit einem Flachdach versehen. Neben dieser klassischen Form gibt es Sattel-, Walm- und Giebeldächer. Die Notwendigkeit von Sanierungsmassnahmen richtet sich nach der vorhandenen Abdichtungsart. Häufig setzen sich die Dichtungssysteme aus Bitumenbahnen zusammen. Andere Optionen sind Bitumenschindeln, Flüssigkunststoff und Kunststoffbahnen.

Der Dachaufbau und die vorhandene Dichtung geben die Vorgehensweise bei der Dachsanierung vor. Relativ aufwendig wird es, wenn Sie ein Garagendach sanieren, das eine Dachbegrünung und/oder eine Kiesschicht hat.

Je früher Sie den Schaden entdecken, desto einfacher ist die Behebung. So können Sie umfangreiche Arbeiten auf dem Flachdach oder Steildach vermeiden. Für das Garagendach bieten sich vorzugsweise diese Abdichtungsmassnahmen an:

• Für die Dachabdichtung mit Bitumen eignet sich eine zweilagige Abdichtungsbahn, die sich auf die offene Stelle aufschweissen lässt.
• Für Steil- und Flachdach sind Kunststoffbahnen eine praktische Methode bei der Dachabdichtung.
• EPDM-Abdichtungen lassen sich in einer Lage auf dem Flachdach aufbringen. Es handelt sich um elastische Elastomerbahnen, die eine hohe UV-Beständigkeit haben. Sie zeichnen sich durch eine hohe Widerstandsfähigkeit und wartungsarme Eigenschaften aus.
• Bei Flüssigbeschichtungen ist eine sorgfältige Vorbereitung erforderlich, damit das Material gut haftet. Zudem ist die Haltbarkeit der Schutzwirkung im Vergleich zu den anderen Sanierungs- bzw. Abdichtungsmethoden meistens nicht so gut.

Wenn eine Reparatur oder Erneuerung des Entwässerungssystems ansteht, wirkt sich das auf den Arbeitsaufwand und die Gesamtkosten für die Sanierung aus. Zudem sollten Sie bedenken, dass bei einer späten Entdeckung von Schäden das komplette Dach erneuert werden muss. Das kann unter Umständen sinnvoller sein, als die einzelnen Schadstellen am Flachdach abzudichten.

Garagendach sanieren und abdichten

Die Dichtstoffe spielen bei der Sanierung auf dem Garagendach eine zentrale Rolle. Daher lohnt sich eine Beratung vom Fachhandwerker, der Sie über die geeigneten Abdichtsysteme für Ihr Dach informiert. Die Auswahl der Folien, Bahnen oder Schindeln richtet sich nach der aktuellen Dachbeschichtung. Möglicherweise schlagen die Spengler auch vor, eine Dachpappe einzufügen oder ein wartungsfreies, beständiges Blechdach aufzuschrauben.

Das Dach auf der Garage wird gerne mit Kautschukfolie oder Bitumen saniert. Bei Bitumen kann es durch die Witterungseinflüsse zu Rissen kommen, daher müssen Sie in gewissen Abständen das Garagendach sanieren.

Bei der erneuten Isolierung gehen Sie folgendermassen vor:

1. Zuerst entfernen Sie die schadhaften Bahnen.

2. Als Nächstes erhitzen Sie die neuen Bitumenbahnen von unten und verlegen sie präzise auf Stoss.

3. Die Stosskanten werden mithilfe eines Bunsenbrenners verklebt, sodass eine Schweissnaht entsteht.

4. Nach der ersten Lage Bitumenbahnen verlegen Sie eine zweite im Querverlauf und verschweissen diese sorgfältig.

Sie möchten Ihr Garagendach sanieren, weil es im Inneren ständig tropft? Die nötigen Massnahmen für die Sanierung dürfen Sie nicht lange aufschieben, sonst vergrössert sich der Schaden auf dem Dach, was die Angelegenheit noch teurer macht. Gehen Sie auf local.ch und finden Sie erfahrene Zimmerer in Ihrer Region, die sich um die nötigen Sanierungs- und Abdichtungsarbeiten kümmern.

Wie bereiten Sie die Sanierung für das Dach vor?

Ob Sie selbst die Flachdachsanierung durchführen möchten oder ob Sie einen Dachdecker beauftragen, eine gezielte Vorbereitung erleichtert die weitere Durchführung. Das beginnt mit der gründlichen Dachreinigung. Dabei hilft ein Hochdruckreiniger, mit dem sich schwierige Schmutzpartikel entfernen lassen. Bei einem Kiesdach können Sie die Steine im Voraus entfernen. Ob Sie eine Dachbegrünung selbst beseitigen, sprechen Sie mit dem Dachdecker ab.

Welche Abdichtungstechnik eignet sich für Ihr Garagendach?

Für ein Flachdach eignen sich diverse Abdichtungen. Die Auflage mit Kies hat sich schon seit langer Zeit bewährt. Ebenfalls beliebt ist das Garagendach mit Begrünung. Andere Garagendächer haben eine oben liegende Dichtfläche. Welches System sich für Ihr Garagendach eignet, hängt von der Dachneigung, den Dachanschlüssen und den Möglichkeiten für Abflussrohre ab. Eventuelle Schwachstellen sind nach Möglichkeit zu vermeiden.

Welche Vorteile bietet Kies auf dem Flachdach der Garage?

Kies ist aus mehreren Gründen als Dachabdichtung geeignet. Er dient als Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung, die nicht mehr direkt auf das Garagendach trifft. Zudem speichern die Kieselsteine das Wasser und lassen es später wieder verdunsten, was sich positiv auf die Haltbarkeit des Dachs auswirkt. Nicht zuletzt ist Kies optisch ansprechend und passt zu verschiedenen Baustilen.

Wer hat das Fachwissen für die Sanierung der Dachfläche?

Für die Dachsanierung auf der Garage sind Dachdecker, Zimmerer und Spengler qualifiziert. Diese Fachhandwerker kennen sich mit den eingesetzten Baustoffen aus sowie mit der fachgerechten Installation von Dachpappe, Regenrinnen und Fallrohren. Für bauliche Veränderungen lohnt es sich, einen Bauingenieur oder Architekten anzusprechen. Durch die Unterstützung der Fachleute ist sichergestellt, dass Ihr Garagendach perfekt saniert wird.

Warum sollte ein Dachdecker das Garagendach sanieren?

Kleine Ausbesserungsarbeiten führen Sie als Heimwerker noch selbst durch. Die umfassende Sanierung erfordert jedoch Fachwissen. Der Fachmann aus dem Dachdecker-Betrieb sieht sich Ihre Garage an und findet die richtige Sanierungslösung für Sie. Für die Dichtigkeit erhalten Sie eine Gewährleistung. Flachdach, Begrünung oder Kiesdach, die Experten kümmern sich um alle anstehenden Arbeiten im Rahmen der Sanierung und arbeiten effektiv und fristgerecht.