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Immobilier

Free Concept Immobilier est votre agence pour le canton de Vaud. Nous venons gratuitement estimer votre bien au plus juste et sans engagement. Nous nous occupons de tout pour vous au meilleur tarif.

Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

AvantGarde Investment Solutions & Consulting est une société suisse spécialisée dans l’accompagnement financier personnalisé. Dirigée par Steve Léchaire, économiste bancaire et conseiller financier avec plus de 20 ans d’expérience dans des institutions renommées comme UBS, le cabinet offre une approche novatrice de la gestion patrimoniale, de la planification retraite, du financement et de l’investissement. Des services financiers sur mesure Conseil en investissement AvantGarde propose des stratégies d’investissement diversifiées, incluant des actifs traditionnels et alternatifs : rhum, whisky, vinaigre balsamique, écologie, transport maritime, cinéma… L’objectif : générer un rendement élevé avec des placements innovants. Financement hypothécaire Un accompagnement complet pour obtenir les meilleures conditions de prêt immobilier, adapté à vos projets d’achat et à votre situation personnelle. Analyse de prévoyance et planification retraite Une vision globale de votre avenir financier, avec des solutions concrètes pour assurer une retraite sereine et protéger votre patrimoine. Coaching financier personnalisé Un accompagnement sur mesure pour reprendre le contrôle de vos finances, optimiser votre budget et atteindre vos objectifs financiers. Nos valeurs • Innovation : Des solutions d’investissement modernes et différenciantes. • Expertise : Plus de deux décennies d’expérience dans le conseil financier. • Transparence : Une communication claire et honnête avec chaque client. • Personnalisation : Un service adapté aux besoins spécifiques de chacun. • Fiabilité : Une approche professionnelle et un suivi rigoureux. Pourquoi choisir AvantGarde Investment ? Choisir AvantGarde, c’est opter pour une stratégie de gestion financière axée sur la performance, l’innovation et la confiance. L’entreprise accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels dans la création, la protection et la valorisation de leur patrimoine. Contact Prenez rendez-vous pour une consultation personnalisée et découvrez comment AvantGarde peut transformer votre vision de l’investissement et de la finance.

Le Bureau Immobilier Hubert Bugnon, fondé en 1994, a récemment changé de raison sociale afin de poursuivre ses activités sous le nom de BUGNON Immobilier Sàrl . Notre agence est uniquement active dans le courtage immobilier. De taille humaine, l’entreprise familiale n’a jamais eu l'ambition de devenir une grande agence, l’objectif étant un service personnalisé et de qualité . Nous serons ravis de vous accompagner durant le processus de vente ou d'achat de votre bien immobilier. Le courtage immobilier est notre métier mais avant tout notre plus grande passion. PRESTATIONS Nous vous proposons un service complet de A à Z. Notre rôle de courtier est de vous faire gagner du temps, de l'énergie et de l'argent. Nous avons besoin de vous pour 2 choses, à savoir ; choisir les acquéreurs et signer l'acte de vente chez le notaire. Nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans les meilleures conditions. Nos services sont complets et ceux-ci sont intégralement compris dans nos honoraires : • Estimation objective de la propriété • Réalisation d’un dossier de vente complet • Présentation du bien à une clientèle ciblée • Diffusion publicitaire sur différents portails immobiliers et réseaux sociaux • Gestion des diverses tâches administratives • Planifications des visites et du suivi des potentiels acquéreurs • Elaboration des instructions notariales • Démarche auprès d’un expert agréé pour l’établissement du certificat énergétique obligatoire • Accompagnement chez le Notaire • Remise des clés et relevé des compteurs • Etablissement de la déclaration fiscale sur le gain immobilier Venez découvrir notre site internet

VOTRE AGENCE IMMOBILIERE A YVERDON LES BAINS : Vous cherchez une agence immobilière capable de mener à bien le vente ou la recherche de votre bien dans les meilleurs délais et conditions ? CENTRUM-IMMO EST LE PARTENAIRE QU’IL VOUS FAUT . Fort de notre expérience et de nos multiples compétences, nous sommes en mesure de vous proposer un service de qualité afin de répondre au mieux à vos demandes. VENDRE OU RECHERCHER UN BIEN NE SE LIMITE PLUS A PASSER QUELQUES ANNONCES ET ORGANISER DES VISITES : Avec internet et les réseaux sociaux, les candidats acquéreurs sont plus informés, plus exigeants et ont plus de choix. Il ne suffit d’être spectateur du marché immobilier, mais acteurs actifs vis-à- vis de vos recherches. Le métier d’agent immobilier a beaucoup évolué ces dernières années, c’est pourquoi nous devons sans cesse nous adapter aux nouvelles exigences du secteur. L’agence CENTRUM-IMMO a développé de nouveaux services exclusifs de valorisation immobilière des biens qui lui sont confiés, un marketing sur mesure, adapté au type de bien, à ses caractéristiques et à la région dans laquelle il se situe. C’est une longue expérience dans ce milieu qui nous a permis d’acquérir une VRAIE MANIERE DE GERER votre futur dossier. Le courtage immobilier nécessite en effet la maîtrise de nombreuses matières, tels que, juridique fiscale, urbanistique etc, mais aussi d’être capable de développer des solutions marketing optimales. Et comme on ne peut pas tous savoir, nous nous entourons des professionnels spécialisés dans ces diverses matières. L’ASPECT HUMAIN REVET UNE TRES GRANDE IMPORTANCE !! Car on aborde un côté très personnel, voir intime, tant du vendeur que de l’acquéreur, ne JAMAIS oublier que nous pénétrons dans son lieu de vie, son intimité ! NOS SECTEURS D’ACTIVITES : Nous tenons en premier lieu à offrir sans engagement, le conseil immobilier, prémices de tous rapport de confiance. Ensuite nous pouvons nous occuper des secteurs de l’immobilier résidentiel, mais également de l’immobilier de rapport ( investissement ) : terrains, maisons, appartements, villas, immeubles de rendement privé, commerciaux ou mixtes, etc. Muni d’une solide expérience dans le domaine de la construction, nous sommes également à même de nous occuper de votre projet de viabilisation !! GESTION GLOBALES DES DOSSIERS : Nous prenons en charge non seulement tout ce qui est lié à la mise en vente à proprement parler, mais aussi toutes les démarches préalables à la mise en vente, par l’intermédiaire de nos partenaires agréés et expérimentés : Certification énergétique, contrôle citerne a mazout, contrôle des chauffages au sol, contrôle des installations électrique, diagnostique amiante, etc. Nous vous accompagnons de A à Z jusqu’à la signature du compromis et la passation de l’acte chez le notaire, tous cela sans frais d’agence ! DES LORS BIENVENUE DANS NOTRE AGENCE

Une équipe alliant jeunesse et expérience,ils vous proposerons tous ce dont vous aurez besoin pour vous satisfaire.

Travaux de génie civil Contrôle et rapport sur l’état des conduites (chauffage, ventilation, EP, EU, EC) Assainissement des canalisations extérieures (EU, EC), nettoyage Chauffage mobile (location) Assèchement du bâtiment Désinfection (désinsectisation, dératisation) Déménagement Échafaudage fixe, roulant Travaux de désamiantage Démolition Sciage et carottage Benne Terrassement Forage (géothermie, pieu, ancrage) Travaux spéciaux (fondation, renforcement structurel...) Grue GROS ŒUVRE (STRUCTURE PORTEUSE) Entreprise générale Béton, béton armé Maçonnerie Structure métallique Charpente en bois SECOND ŒUVRE Étanchéité bitumineuse Fenêtre de toiture Tabatière Coupole de toiture Velux Ferblanterie Couvreur Végétalisation de toiture Fenêtre, porte-fenêtre (PVC) Fenêtre, porte-fenêtre (PVC-métal) Fenêtre, porte-fenêtre (bois) Fenêtre, porte-fenêtre (bois-métal) Fenêtre, porte-fenêtre (métal) Porte extérieure Porte extérieure (PVC) Porte extérieure (PVC-métal) Porte extérieure (bois) Porte extérieure (bois-métal) Porte extérieure (métal) Porte automatique Porte de garage Porte industrielle Portail Crépi Isolation thermique crépie Façade ventilée Volet Volet roulant Store à lamelles Store en toile Brise-soleil, grillage (bois, métal...) Ouvrage métallique (serrurerie, balustrade, protections de sécurité...) Cylindre physique (plan de mise en passe) Vitrerie, miroiterie Porte intérieure (bois) Porte intérieure coupe-feu (bois) Porte intérieure (métal) Porte intérieure coupe-feu (métal) Porte intérieure (PVC) Porte blindée Menuiserie Cloison amovible Plâtrerie Staff (corniche, moulure, rosace) Faux Plafond Élément acoustique (phonique) Obturation coupe-feu Isolation des conduites Isolation par injection de flocage Isolation expansive projetée Chape ciment Chape liquide Peinture Revêtement Ccarrelage et faïence Pierre naturelle et artificielle Parquet Linoléum Liège Moquette Stratifié Vinyle Résine époxy, polyuréthane Béton ciré Granulats liés Toile tendue Nettoyage du bâtiment Paysagiste (aménagement extérieur) INSTALLATIONS ÉLECTRICITÉ Installation électrique Contrôle OIBT (contrôle de l’installation électrique) Installation de panneaux photovoltaïques CVCR (CHAUFFAGE, VENTILATION, CLIMATISATION, RÉFRIGÉRATION) Installation de chauffage Pompe à chaleur (aérothermique) Chaudière à bois (bois, pellet...) Panneaux thermiques Ventilation Climatisation Frigorifique SANITAIRE Sanitaire CUISINE Agencement de cuisine INSTALLATIONS DE TRANSPORT Ascenseur Ascenseur de charge et de service Agencement de salle d’eau Agencement fixe (dressing, armoire, bibliothèque…) Escalier conceptuel en matériaux mixtes (bois, métal, verre…) PROTECTION INCENDIE Exutoire de fumée Installation d’extinction à eau (sprinkler) Installation d’extinction à sec SÉCURITÉ Dispositif de sécurité (caméra, alarme...) Conduit de fumée Cheminée à bois Cheminée à gaz Insert de cheminée Cheminée d’ambiance (non chauffante, vapeur d'eau 3d) Poêle à bois BIEN-ÊTRE Piscine Jacuzzi Spa Sauna Hammam Appareil multimédia PROJECTION ET SONORISATION Sonorisation Cinéma Salle de conférence ÉQUIPEMENTS Électroménager Extincteur Aspirateur centralisé Salle de jeux Salle de sport Voile d’ombrage Pergola AMEUBLEMENT ET DÉCORATION Emménagement du mobilier (mobilier existant) Mobilier courant Ébéniste Luminaire Signalétique d'orientation Vitrine, véhicule, banderole Enseigne lumineuse Store intérieur Textile de décoration (rideaux) Moustiquaire Équipement, engin Mobilier de jardin Parasol Entreprise totale Architecte Architecte d’intérieur Architecte paysagiste Direction des travaux (DT) Bureau d’urbanisme Ingénieur civil Ingénieur électricien Ingénieur CVCR Ingénieur en chauffage Ingénieur en ventilation Ingénieur en acoustique Géomètre Physicien du bâtiment CECB plus (bilan énergétique) Thermographie du bâtiment Diagnostic amiante Diagnostic radon Expert en protection incendie Géologue Maître de l’ouvrage (MO) Représentant du maître de l’ouvrage (RMO) Gérance, régie immobilière Administrateur PPE Notaire Avocat Fiduciaire Agence immobilière - Courtier Agence de communication, marketing (visuel internet, papier…) Service de conciergerie Ramoneur

Parce que vendre son bien est souvent synonyme de changement ou de nouveau départ, La suite immobilier vous accompagne pour écrire ensemble cette nouvelle page.. Cette agence est spécialisée dans la vente de biens immobiliers dans le canton de Vaud. Elle vous apporte des conseils personnalisés, pour que tout soit mis en oeuvre pour vendre en toute sérénité. Nous mettons à votre service notre connaissance des réglementations, notre experience professionelle du marché immobilier, ainsi que des conseils d'aménagement interieur de votre bien pour le mettre en valeur. Nous vous assurons un réel service humain en nous engageant à vos côtés pour vous accompagner et faire de votre projet une reussite. Conseil et suivi personnalisé Accompagnement humain Conseils d'aménagement intérieur de votre bien, pour le mettre en valeur Estimation gratuite District de Morges

Une entreprise locale active principalement dans les cantons de Vaud et Fribourg Nous n’avons qu’un seul but, vous conseiller et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. La vente ou l’acquisition d’un bien représente un des choix les plus importants d’une vie. Nous respectons les valeurs fondamentales de chacun tout en défendant les intérêts de nos clients. Nous sommes prêts à vous renseigner et vous trouver des solutions.

Chez OFD Immobilier , nous mettons notre expertise au service des propriétaires, investisseurs et locataires pour assurer une gestion immobilière efficace et sereine . Nous proposons une gestion complète des biens , de la mise en valeur à l’administration de PPE, en passant par la recherche de locataires et la gestion financière. Nos Prestations en Gérance Immobilière ✔ Mise en valeur et publicité : Diffusion d’annonces attractives pour maximiser la visibilité de vos biens. ✔ Recherche de locataires : Sélection rigoureuse pour garantir des locataires sérieux et solvables. ✔ Gestion des baux : Rédaction, suivi et résiliation des contrats en toute conformité. ✔ Suivi financier : Encaissement des loyers, gestion des charges et régularisation des paiements. ✔ Administration de PPE : Gestion des finances et services communs pour une administration fluide des copropriétés. Autres Services Immobiliers 🏠 Courtage immobilier : Vente et acquisition de biens avec un accompagnement sur-mesure. 🏢 Développement de projets : Suivi et conseil pour la réalisation de vos projets immobiliers. 🔨 Rénovation et expertise : Coordination des travaux et évaluation de votre bien pour optimiser sa valeur. ✅ Pourquoi choisir OFD Immobilier ? • Expertise locale et approche personnalisée • Gestion optimisée et transparente • Accompagnement complet à chaque étape Faites confiance à OFD Immobilier pour une gestion immobilière efficace et sécurisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une prise en charge professionnelle de vos biens !

Contrôle final Contrôle de sécurité réalisé par l'installateur électricien ou sous-traité à un organe de contrôle indépendant avant la remise de l'installation au propriétaire. Contrôle périodique Tous les 20 ans : Bâtiment à usage d’habitation Tous les 10 ans : Locaux administratifs, ateliers industriels Tous les 5 ans : Grands bâtiments artisanaux et industriels, restaurants, écoles Chaque année : Chantiers, marchés, foires Contrôle de réception Concerne les installations neuves en dehors des locaux d'habitation. Il est réalisé dans les 6 mois après la remise de l'installation au propriétaire. Il est réalisé par un organe de contrôle indépendant de l'installateur qui a réalisé les travaux Contrôle lors d'un achat/vente d'un bien Lors de l’achat d’un bien immobilier, l’acheteur doit effectuer le contrôle électrique de ses installations. En conséquence, le notaire fixe les modalités dans le contrat de vente. Malgré qu’il soit fortement recommandé, celui-ci n’est pas obligatoire si le dernier contrôle électrique du bien remonte à moins de 5 ans.

Je suis locataire chez eux depuis de nombreuses années. Le personnel est souriant et toujours disponible. Ils répondent rapidement aux mails. Le suivi est sérieux et professionnel. Je recommande vivement cette régie à taille humaine qui pratique des loyers raisonnables.

SESSA IMMOBILIER SA est une agence immobilière spécialisée dans la vente et le courtage de biens immobiliers prestigieux et de qualité situés à Gstaad et ses environs. Notre société est très bien implantée dans la Vallée de Gstaad, et dispose de très nombreuses relations et d’un important réseau professionnel et social. Certains de nos biens immobiliers concernent des propriétés de très hauts standing à l’égard desquelles leurs propriétaires souhaitent une très grande confidentialité. De ce fait, elles ne sont pas listées sur notre site Web. Cela étant, si l’une de ces propriétés correspond à ce que vous recherchez réellement, nous ne manquerons pas de vous la présenter. SESSA IMMOBILIER SA a pour administrateur M. Andrea G. SESSA , qui est présent dans la Vallée de Gstaad depuis plus de 30 ans et dispose de très nombreuses relations de grande qualité. Il a exercé le métier d’avocat au Barreau de Genève, particulièrement dans le domaine immobilier et durant plus de 17 ans. Notre société est très bien placée sur le Web et gère également tous ses mandats de vente ou requêtes de ses Clients avec sérieux, efficacité, et succès ! Pour toute acquisition éventuelle d’un de nos biens immobiliers, SESSA IMMOBILIER SA est à même de vous recommander des professionnels sérieux, soit : • des notaires pour l’acquisition de votre bien immobilier, • des avocats pour toute prise de domicile en Suisse ou demande de forfait fiscal, • des architectes pour la construction ou la transformation de l’acquisition immobilière envisagée, • des designers pour la décoration intérieure de votre nouvelle acquisition immobilière, • ainsi que tous autres professionnels utiles. SESSA IMMOBILIER SA est une société de droit suisse, inscrite au Registre fédéral du commerce ( www.zefix.ch ) . Découvrez nos biens: • Chalets • Appartements • Villas

Agence immobilière qui vend, des biens immobiliers en VEFA (neuf), destinés à la résidence principale ou à l'investissement immobilier en France, sur le Bassin Genevois. NOTRE ENGAGEMENT: Indépendance, Gain de temps, Vision globale du marché, Expertise, Accompagnement de A à Z, Service totalement gratuit.