La gestion d’un patrimoine immobilier nécessite une attention de tous les instants et des compétences de haut niveau. Etablie depuis plus de quinze ans à Lausanne, PRIVAMOB est une gérance immobilière active dans les domaines de la gérance, du courtage et de l’administration de PPE. Constituée d’une équipe de professionnels expérimentés, PRIVAMOB offre à ses clients une gestion performante et personnalisée de leurs biens. Cohérente et rigoureuse, elle exerce son activité dans le strict respect de la déontologie professionnelle et de la législation en vigueur. En prise directe avec le marché, elle est à l’écoute de ses clients, auxquels elle apporte un service de qualité. Nos services Location Le Service de location assure le suivi des baux à loyer, le traitement des résiliations, la recherche de nouveaux locataires, la conclusion de nouveaux baux et l’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie. L’application rigoureuse du droit du bail permet de limiter au strict minimum les litiges pouvant résulter d’une réglementation et d’une jurisprudence toujours plus complexes. Technique et rénovation La mission du Service technique est d’assurer l’entretien courant des immeubles qui nous sont confiés en gérance. En contact régulier avec les concierges, il veille à la bonne tenue des parties communes, au traitement rapide des urgences et à la planification des travaux de rénovation périodiques. En collaboration avec le Service de location, il commande et surveille les travaux d’entretien et de rafraîchissement des appartements et des locaux loués. Le Service technique s’occupe également de planification et de conduite financière, technique et administrative de travaux lourds : rénovations complètes d’appartements, rénovations d’enveloppe extérieure (toiture, façades, fenêtres), remplacement d’équipements techniques (ascenseurs, ventilations, chaufferies). Administration de PPE Dans le cadre de ses fonctions d’administrateur de copropriétés, PRIVAMOB assure avec tout le doigté et la persévérance nécessaires la convocation, la présidence et le secrétariat des assemblées générales. PRIVAMOB se charge également de la mise en oeuvre et du suivi des décisions votées. PRIVAMOB gère en outre les services communs et assure l’entretien courant des bâtiments. En collaboration avec les délégués des PPE, PRIVAMOB établit les budgets annuels et planifie les travaux d’entretien et de rénovation périodiques. Comptabilité Plaque tournante de l’entreprise, le Service de la comptabilité gère l’ensemble des flux financiers transitant par PRIVAMOB. Il s’occupe notamment du suivi de l’encaissement des loyers, du paiement des factures et de l’établissement des décomptes de chauffage et de frais accessoires à charge des locataires. A l’intention des propriétaires, il établit les décomptes de gérance trimestriels et procède au versement du disponible. Il assure enfin le suivi du contentieux. Ventes et estimations Que ce soit pour la vente, un partage ou dans le cadre d’un transfert successoral, PRIVAMOB établit une estimation de votre bien immobilier au plus près de sa valeur de marché. Dans son activité de courtage, PRIVAMOB définit – en collaboration avec son client – la stratégie qui permettra de vendre son bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Transparence des comptes Disposant d’un outil informatique à la pointe et régulièrement mis à jour, PRIVAMOB établit des décomptes de gérance trimestriels clairs et lisibles, offrant ainsi à ses clients un confort et un gain de temps appréciables. La gestion rigoureuse de sa trésorerie garantit aux propriétaires une disponibilité permanente des revenus locatifs. Travail en réseau La complexité et la variété des aspects liés à l’activité immobilière nécessitent parfois le recours à des compétences particulières. Pour offrir une fiabilité maximale à ses clients, PRIVAMOB a constitué autour d’elle un réseau de spécialistes auxquels elle a recours pour obtenir rapidement les réponses et les solutions les plus pertinentes aux problèmes imprévus : avocats, notaires, agents d’affaires, banquiers, architectes, ingénieurs, assureurs, fiduciaires. Relation personnalisée / conseil global Maîtrisant à la fois les aspects locatif et technique de l’activité immobilière, chacun des gérants de PRIVAMOB représente l’interlocuteur privilégié des clients propriétaires. D’une disponibilité réelle, disposant de compétences élevées et de l’important réseau de PRIVAMOB, les gérants sont en mesure de conseiller et d’accompagner leurs clients dans toutes les démarches en relation avec leur patrimoine immobilier. Planification des travaux d’entretien Préserver la valeur d’un bien à long terme est primordial. La variété des cycles d’usure et d’obsolescence des différentes parties du bâtiment et de ses équipements techniques exige une planification très fine des rénovations périodiques. L’analyse technique approfondie à laquelle se livre PRIVAMOB pour tous les immeubles qui lui sont confiés lui permet d’établir des planifications précises de travaux à moyen et à long terme.

Je conseille cette entreprise, j'ai eu un problème de serrure, dépannage rapide et efficace et bon marché.

Notre bureau est spécialisé dans les études et réalisations pour l'environnement. Nos clients se comptent parmi les institutions publiques et les clients privés tels que les communes, cantons, confédération, industries, bureaux d'ingénieurs et d'architectes et personnes individuelles. La protection de l'eau, du sol et de l'air est notre préoccupation principale. Revitalisation de cours d'eau, concepts d'évacuation et d'épuration des eaux, assainissement de sites pollués, remise en état de gravières, acoustique de bâtiment, protection contre le bruit, rapports d'impact sur l'environnement figurent parmi nos tâches quotidiennes. Notre équipe comprend ingénieurs et scientifiques formant un groupe pluridisciplinaire capable de répondre à toute prestation dans le domaine de l'environnement. Ensemble nous élaborons des concepts en adéquation avec le développement durable et économiquement performants. Triform SA est une société anonyme, fondée en 1991 par Peter Lehmann et Markus Bapst. Depuis 2000, Nicolas Bolli est associé du bureau, tout comme, depuis 2014, Nadia Benyahia, Raphaël Casazza et Olivia Mercier Sollberger. La plupart de nos collaborateurs sont bilingues (français-allemand). Téléchargez notre brochure

Hors de la qualité des cours, je tenais particulièrement à mentionner l'ambiance de l'école. C'est vraiment génial de pouvoir évoluer dans une structure où la plupart des gens se connaissent, partagent leur expérience, travaillent ensemble de manière soudée contrairement aux grandes écoles publiques.

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En tant que consultants en construction de maisons écologiques , nos experts vous serons d’une aide précieuse depuis la phase de conception du projet à la livraison de votre maison. Voici en quelques points l’importance du suivi de votre projet de construction par Lehmann Eco Constructions . Nous commençons par étudier votre projet de construction de maison écologique de manière à vérifier au préalable sa faisabilité. Pour que votre maison soit confortable et en accord avec les normes réglementaires, nous pourrons vous aider à optimiser la consommation d’énergie de votre future maison et à réduire son impact environnemental. À la suite de l’analyse de votre projet, et après vous avoir suggéré les modifications nécessaires, nous élaborerons les plans finaux et procédons à l’estimation du coût des travaux. Nous représentons la garantie de la réussite des projets de nos clients, car nous travaillons dans l’exigence de la qualité. Fort de notre expérience dans la construction de maisons écologiques en ossature bois, nous vous proposons des solutions pratiques, alliant le confort à la performance énergétique. Lehmann Eco Constructions vous propose des solutions de construction de maisons écologiques adaptées à votre budget , à vos envies et à d’autres contraintes. Nous pouvons également vous accompagner dans l’achat d’un terrain constructible selon vos exigences. Notre rôle ne se limite pas uniquement à la phase préparatoire d’un projet. Il consiste aussi au suivi du chantier . Nous planifions, coordonnons et de supervisons les travaux sur votre chantier. Nous vous accompagnons dans la sélection des entreprises qui vont intervenir sur votre projet de construction de maison écologique . Nous nous assurons de la conformité des travaux aux consignes sur le cahier des charges, de l’approvisionnement du chantier et de la gestion du budget. Nous veuillons, bien évidemment, à ce que le chantier soit terminé dans les délais convenus. Inspirez-vous avec nos modèles et n’hésitez pas à nous contacter.