L' Associazione Opera San Giuseppe est une organisation à but non lucratif qui, inspirée par les principes de solidarité chrétienne, se consacre exclusivement à la promotion de la solidarité sociale envers les pays en développement et les populations touchées par la faim, les maladies, les guerres et les catastrophes naturelles. Opera San Giuseppe Mission et Objectifs Sous la direction du Président Don Silvano Gobbo, l'association s'engage dans des projets humanitaires visant à améliorer les conditions de vie des communautés les plus vulnérables. Les initiatives se concentrent sur des interventions infrastructurelles, éducatives et sanitaires, avec pour objectif de promouvoir un développement durable et pérenne. Opera San Giuseppe Projets Réalisés Parmi les projets menés à bien par l'Associazione Opera San Giuseppe figurent : • Construction d'un aqueduc en Tanzanie : Ce projet a permis de fournir de l'eau potable à de nombreuses communautés locales, améliorant ainsi les conditions sanitaires et réduisant l'incidence des maladies liées à l'eau contaminée. Opera San Giuseppe • Établissement d'une école en Albanie : L'école professionnelle "San Giuseppe Operaio" dans le diocèse de Rrëshen offre une formation professionnelle aux jeunes de diverses régions, contribuant à freiner l'émigration des jeunes et offrant des opportunités de développement socio-culturel. Opera San Giuseppe Projets en Cours Actuellement, l'Associazione Opera San Giuseppe concentre ses efforts sur : • Maintenance de l'aqueduc en Tanzanie : Assurer le bon fonctionnement de l'aqueduc est essentiel pour continuer à fournir de l'eau potable aux communautés desservies. Les activités de maintenance comprennent la réparation des pannes, le nettoyage des structures et la mise à jour des technologies utilisées. Opera San Giuseppe • Soutien à l'école en Albanie : L'association prend en charge les frais scolaires des enfants nécessiteux, leur garantissant l'accès à l'éducation et contribuant à former une nouvelle génération de professionnels qualifiés. De plus, des travaux d'extension sont en cours pour répondre à la demande croissante d'inscriptions et pour introduire de nouveaux cours, tels que ceux dans le secteur hôtelier et les services socio-sanitaires. Opera San Giuseppe Comment Soutenir l'Association Pour assurer la continuité et l'efficacité de ces initiatives, l'Associazione Opera San Giuseppe fait appel à la générosité de ses soutiens. Les dons peuvent être effectués via : • Virement Bancaire : Les détails pour le transfert sont disponibles sur le site officiel de l'association. Opera San Giuseppe • PayPal : Un moyen rapide et sécurisé de contribuer aux projets en cours. Opera San Giuseppe Chaque contribution, quelle que soit son importance, est fondamentale pour poursuivre les œuvres de bienfaisance en faveur des nécessiteux. Transparence et Communication L'Associazione Opera San Giuseppe s'engage à maintenir une communication transparente avec ses soutiens. À travers son site web et ses pages sur les réseaux sociaux, l'association fournit des mises à jour régulières sur l'avancement des projets, les nouvelles initiatives et les événements organisés. Cette approche garantit que les donateurs sont toujours informés de l'utilisation des fonds et de l'impact concret de leurs dons. Opera San Giuseppe Collaborations et Partenariats Pour accroître l'efficacité de ses initiatives, l'Associazione Opera San Giuseppe collabore avec d'autres organisations à but non lucratif, des entités gouvernementales et des communautés locales. Ces partenariats permettent de partager des ressources, des connaissances et des compétences, assurant que les projets sont durables et adaptés aux besoins réels des populations bénéficiaires. Opera San Giuseppe Impact Social Grâce à un engagement constant et au soutien des donateurs, l'Associazione Opera San Giuseppe a obtenu des résultats significatifs : • Amélioration des Conditions Sanitaires : L'accès à l'eau potable en Tanzanie a considérablement réduit les maladies hydriques, améliorant la santé générale des communautés. Opera San Giuseppe • Opportunités Éducatives : En Albanie, des centaines de jeunes ont eu accès à une éducation de qualité, augmentant leurs perspectives d'emploi et contribuant au développement économique local. Opera San Giuseppe Comment Participer Activement Outre les dons monétaires, il est possible de soutenir l'Associazione Opera San Giuseppe en : • Bénévolat : En offrant votre temps et vos compétences pour soutenir les activités de l'association. Opera San Giuseppe • Diffusion des Initiatives : En partageant des informations sur les projets et en sensibilisant d'autres personnes à l'importance de la solidarité sociale. Opera San Giuseppe • Participation aux Événements : En prenant part aux événements organisés par l'association pour collecter des fonds et promouvoir ses activités. Opera San Giuseppe

Gérance d’immeuble Nous déchargeons complètement les propriétaires d’immeubles de tous les travaux administratifs liés à la gestion d’un bien. • Visite et présentation de l’appartement, établissement des baux à loyer ainsi que tous les documents indispensables, renseignements sur le locataire, contrôle de solvabilité, états des lieux d’entrée et de sortie. • Travaux d’entretien et de réparation du bien immobilier avec l’accord du propriétaire, demandes d’offres, propositions de solutions pour travaux, demandes aux compagnies d’assurances, dégâts des eaux, incendie, etc…, avis de sinistres, règlement des sinistres, eau et incendie. • Etablissement des comptes de chauffage et charges par année avec les locataires, transmission des éléments et décomptes avec les locataires et les propriétaires. • Etablissement des décomptes de gérance selon les désirs des propriétaires, versements des disponible d’immeuble selon entente avec les propriétaires. • Bilans de l’état de l’immeuble, discussion avec les propriétaires des travaux à entreprendre, délais et programmes des travaux, calculs des incidences sur les loyers. • Budgets d’immeubles et plans financiers, études et tableaux des loyers prévisibles, mise en location, etc…. • Mise en ligne des dossiers d’objets et locations, formulaires divers de gérance, demandes de location, etc… Courtage • Recherche de biens immobiliers, expertises de la valeur vénale du bien, démarches complète en vue de la vente. • Mise en ligne des dossiers de vente. • Conseils et visites des biens en vente avec les intéressés. • Toutes les démarches financières, administratives pouvant faire accélérer le processus de vente. • Assistance dans toutes les démarches y compris la préparation de l’acte de vente notarié. Swisscaution FirstCaution

Alvazzi Immobilier SA Depuis plus de 60 ans, nous avons l'avantage de vous accompagner dans vos démarches immobilières. Nous sommes spécialisés et reconnus en tant que promoteur immobilier ainsi que dans la gestion locative et l'administration de PPE dans le canton de Vaud. Que ce soit pour accéder à la propriété, louer un bien, adapter votre logement, mettre en valeur et gérer votre bien de rendement ou administrer votre PPE, nous sommes là pour vous aider. Services : • Gérance • Administration de PPE • Promotion immobilière - Vente de logements sur plans • SERVA - Résidences et aménagements/adaptations pour personnes seniors et/ou à mobilité réduite SERVA Notre service SERVA, développé en 2019, construit, aménage et adapte des logements pour le confort, le bien-être et la sécurité des personnes seniors et/ou à mobilité réduite. Grâce à nos solides compétences immobilières, nous assurons des réalisations répondant aux normes en vigueur ainsi qu’aux exigences des gérances. Ce concept s’inscrit parfaitement dans la tendance actuelle de rester chez soi le plus longtemps possible, en toute sérénité. Premier rendez-vous et devis gratuits. • Adaptations/aménagements des pièces de vie selon les besoins (salle d’eau et cuisine en majorité) • Construction de logements attractifs adaptés à la mobilité réduite • Accessibilité à l’intérieur et à l’extérieur du logement pour plus de sécurité et de confort Plus d'informations : www.serva-alvazzi.ch - info@serva-alvazzi.ch - 024 442 95 54

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Familia Plan SA est présente sur le marché immobilier depuis plus de 35 ans . Elle est garante d’un placement dans la pierre de qualité supérieure et durable. En tant que développeur et promoteur immobilier , nous proposons une gamme étendue de services qui comprend l’achat de terrain, le développement et le pilotage de projets, la promotion immobilière, l’investissement, le courtage, la vente, ainsi que la gestion de fonds (placements sur terrains) et des prestations annexes telles que la mise en valeur, l’estimation et l’expertise de biens-fonds. Grâce notamment à la compétence de nos spécialistes métiers, de notre expérience confirmée et de notre connaissance pointue du marché, nous offrons à la vente un large choix de maisons, villas et appartements en PPE en Suisse Romande , tous situés à des emplacements privilégiés. Nos réalisations attestent de notre savoir-faire et notre rigueur. Elles sont présentes dans le paysage urbain et campagnard de la région, à Lausanne-Chailly, Crissier, Chardonne, Cheseaux, Chexbres, Cossonay, Echallens, Epalinges, Genolier, Lutry, Le Mont-sur-Lausanne, Morges, Prilly, St-Légier-Blonay, St-Prex, Yverdon. Nos bureaux au Mont-sur-Lausanne Familia Plan SA Rte de Cugy 104 1052 Le Mont-sur-Lausanne DIRECTION – ADMINISTRATION Administrateur avec signature individuelle : M. Mario Schmid, administrateur Fondée de pouvoir : Martine Michon – courtière en immeubles Collaborateurs : 12 + collaboration permanente avec plusieurs bureaux d’architectes et ingénieurs extérieurs.

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Depuis 1989, MGM Fiduciaire SA accompagne les propriétaires dans la gérance immobilière , l’ administration de PPE et la gestion de patrimoine immobilier . Disponible, notre équipe à taille humaine privilégie une approche accessible, réactive et transparente , basée sur la discussion et le suivi personnalisé. Cette méthode permet d’anticiper les situations sensibles et d’éviter de nombreux conflits. Au-delà de la gestion courante, nous conseillons les propriétaires sur la valorisation durable de leur patrimoine , la stratégie locative et les aspects techniques et financiers. Nous proposons également des services de conseil en droit du bail : états des lieux, rédaction et analyse de contrats de bail, accompagnement juridique et stratégies adaptées aux situations spécifiques. Depuis 2016, nous proposons également à la location des chambres meublées à Lausanne .

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